価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目12-19
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,078 万円 31.2m²の部屋
〜2,503 万円 61.7m²の部屋
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初めまして!
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
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物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業マン全員が宅地建物取引士です
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地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
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全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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北野マンション東館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.3万円 |
31.2m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
43m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,078万円31.2m²の部屋35万円 / m²
〜2,503万円61.7m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,078万円 |
買取 | 647万円 〜 862万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.7万円31.2m²の部屋
〜12.02万円61.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北野マンション東館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北野マンション東館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.3万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 5階 | 2024年7月〜2024年10月 |
8.5万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
8.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年12月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2023年2月 |
9.5万円 / 月 | 53.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年10月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年9月 |
8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2022年5月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年5月〜2022年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年3月 |
10.3万円 / 月 | 61.70m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
7.5万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年12月 |
7.3万円 / 月 | 43.00m² | 1DK / 5階 | 2021年10月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
8.5万円 / 月 | 45.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 3階 | 2019年8月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 42.40m² | 1DK / 5階 | 2020年10月〜2021年2月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年9月 |
7.5万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
7.5万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年8月〜2020年6月 |
5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2020年6月 |
8.5万円 / 月 | 53.70m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2020年5月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 6階 | 2020年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年9月〜2019年7月 |
7.5万円 / 月 | 42.40m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年12月 |
8.5万円 / 月 | 53.70m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年7月 |
8.3万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2016年7月〜2018年4月 |
5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 6階 | 2017年5月〜2018年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1DK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2017年5月 |
6.8万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2017年3月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2016年8月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8万円 / 月 | 53.70m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2014年1月 |
6万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年12月 |
7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年7月 |
7.3万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 5階 | 2012年12月〜2013年5月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2013年2月 |
16万円 / 月 | 68.40m² | - / 2階 | 2013年2月 |
11万円 / 月 | 47.80m² | - / 2階 | 2013年2月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
6.2万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
8.5万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 6階 | 2011年9月〜2011年12月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2011年4月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
8万円 / 月 | 50.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 6階 | 2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2010年10月〜2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 5階 | 2011年4月 |
7.5万円 / 月 | 42.40m² | 2DK / 6階 | 2010年12月〜2011年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
8万円 / 月 | 42.40m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
8.5万円 / 月 | 61.70m² | 3DK / 6階 | 2009年8月〜2010年11月 |
6.2万円 / 月 | 31.20m² | 1R / 3階 | 2010年7月〜2010年11月 |
7.5万円 / 月 | 42.40m² | 2LDK / 6階 | 2010年10月 |
15万円 / 月 | 47.80m² | - / 2階 | 2009年9月〜2010年8月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2010年5月〜2010年8月 |
18万円 / 月 | 47.80m² | - / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 42.40m² | 1DK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2009年6月〜2010年1月 |
8万円 / 月 | 50.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年1月 |
7.8万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
9万円 / 月 | 50.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
北野マンション東館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北野マンション東館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目12-19 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場あります!
【周辺】【幼稚園】ひまわり幼稚園まで446m
【周辺】【小学校】大阪市立苅田小学校まで673m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 我孫子店まで64m
【周辺】【スーパー】daiei(ダイエー) 我孫子店まで256m
【周辺】【市役所・区役所】住吉区役所まで1531m
【周辺】【郵便局】住吉我孫子東郵便局まで105m
【周辺】【銀行】関西みらい銀行 住吉支店まで139m
【周辺】【銀行】三菱東京UFJ銀行 あびこ支店まで100m
【周辺】【総合病院】阪和記念病院まで165m
【周辺】【内科】たつえ医院まで1041m
築年月(築年数) | 1982年8月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルあびこ | 698万円 〜 970万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目11-19 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2飛龍ハイツ | 873万円 〜 1,913万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-23 |
1983年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ワキスハイツ | 1,596万円 〜 2,083万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目11-5 |
1982年12月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
第1飛龍ハイツ | 1,458万円 〜 2,248万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目7-12 |
1980年10月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポウエキ | 1,818万円 〜 2,112万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-13 |
1981年8月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
さつきマンション | 1,156万円 〜 1,314万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-20 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メトロ・アビコ | 712万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-17 |
1983年4月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
増田ハイツ | 1,862万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-20 |
1983年9月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン松谷パート3 | 587万円 〜 2,546万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-12 |
1980年12月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三大朋マンション | 952万円 〜 2,043万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目15-11 |
1982年2月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 |
北村マンション | 950万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-10 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全9戸 |
あびこセンターハイツ | 1,904万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-26 |
1984年3月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
コーポあびこ | 518万円 〜 1,123万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 |
1983年6月(築42年) 地上5階 / 全47戸 |
六甲ハイツ | 985万円 〜 1,333万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-16 |
1981年9月(築44年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイツミゾベ | 1,254万円 〜 2,090万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-25 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポみなみの | 415万円 〜 1,957万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-12 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全41戸 |
良和マンション | 1,152万円 〜 2,273万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-8 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポエクセルパート2 | 2,214万円 〜 2,506万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-16 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第二エクセルハイム | 678万円 〜 1,895万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-11 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン大友 | 1,061万円 〜 2,126万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-5 |
1980年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
苅田サンハイツ | 1,550万円 〜 1,821万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目16-16 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルハイツ | 1,301万円 〜 1,652万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-22 |
1981年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコーポアビコ | 582万円 〜 1,169万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目4-8 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ南野 | 1,224万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目13-25 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全11戸 |
メゾン住吉 | 1,730万円 〜 2,038万円 | 大阪府大阪市住吉区杉本1丁目11-28 |
1983年6月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
松恵コーポラス | 797万円 〜 1,158万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目4-18 |
1981年4月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
田守コーポハル | 1,473万円 〜 1,880万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目15-5 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
あびこスカイハイツ | 1,340万円 〜 1,951万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-12 |
1984年4月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール・アビコ | 1,374万円 〜 2,640万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-23 |
1983年10月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロータス華陽 | 1,384万円 〜 1,751万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目6-25 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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