価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,225 万円 55m²の部屋
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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ルナ我孫子の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
57.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.6万円 |
57.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,225万円55m²の部屋40万円 / m²
〜2,691万円57.6m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,225万円 |
買取 | 1,335万円 〜 1,780万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.1万円55m²の部屋
〜9.54万円57.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルナ我孫子の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルナ我孫子が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
7.1万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年7月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月 |
165万円 / 月 | 399.00m² | - / 2階 | 2019年8月〜2023年3月 |
7万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
8.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
7.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
7.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年9月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年5月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年5月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年8月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年3月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2017年10月〜2018年4月 |
7.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
7.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年5月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
7.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月〜2016年2月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2015年7月 |
7.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年7月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年2月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
7.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 57.00m² | 3DK / 5階 | 2014年10月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
7.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.3万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
7.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年9月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2012年11月〜2013年7月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年3月 |
8.1万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年3月 |
7.1万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
7.7万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
6.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月〜2012年8月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2012年3月〜2012年8月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2011年4月〜2012年2月 |
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年10月 |
8.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2011年6月〜2011年7月 |
7.9万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2011年2月〜2011年3月 |
8.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2011年2月 |
7.6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 5階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.3万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 6階 | 2011年1月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2010年11月 |
8.6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2010年10月 |
8.6万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2010年3月〜2010年9月 |
7.4万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 5階 | 2010年3月〜2010年9月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2010年9月 |
7.3万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 6階 | 2010年6月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年6月 |
7.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年2月 |
8.6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2010年1月 |
8.6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年1月 |
7.9万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
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ルナ我孫子周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルナ我孫子 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】駅の真上にございます
【地図】
【周辺】ココカラファインあびこ駅前店まで5m
【周辺】ファミリーマート我孫子東二丁目店まで165m
【周辺】ダイエー我孫子店まで275m
【周辺】デイリーカナートイズミヤあびこ店まで206m
【周辺】松屋あびこ店まで216m
【周辺】りそな銀行我孫子支店まで79m
築年月(築年数) | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンシャイン寿 | 2,292万円 〜 3,697万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目6-29 |
1990年1月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランドール高田 | 909万円 〜 1,907万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
第二グランドール住吉 | 2,348万円 〜 2,795万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-10 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
ビブレアビコ | 780万円 〜 1,577万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-13 |
1989年10月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポワール | 1,727万円 〜 2,448万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-29 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
第二伊加佐マンション | 1,721万円 〜 2,341万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-18 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ武田 | 1,753万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-28 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
ハイムエンジェル | 1,972万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目16-3 |
1991年6月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセリーヌ壽 | 667万円 〜 1,486万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東1丁目11-17 |
1991年11月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パステル南野 | 1,522万円 〜 1,872万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-18 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ登和 | 1,410万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-9 |
1988年12月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンシティ・マンション | 1,303万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-2 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フローラルあびこ | 849万円 〜 2,434万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目1-21 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレストハイツ | 1,313万円 〜 1,710万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目1-18 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
シャルマンコーポ | 1,331万円 〜 2,140万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目11-9 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
ロイヤルキヤノンアビコ | 2,249万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目2-28 |
1992年2月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハピネスあびこ | 1,399万円 〜 1,620万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目9-21 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ紀の藤 | 1,130万円 〜 1,567万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目9-22 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツハルミ | 1,543万円 〜 2,304万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-3 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サザンパレス | 696万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目4-9 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン・イングスあびこ | 1,046万円 〜 2,348万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目6-16 |
1989年9月(築36年) 地上6階 / 全33戸 |
アビテ | 2,056万円 〜 3,017万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-19 |
1989年8月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ5 | 1,814万円 〜 3,040万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目5-17 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピボットハウス3 | 915万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目15-4 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カトレアハイツ | 1,712万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目14-13 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバージュ住吉 | 1,990万円 〜 2,411万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目12-6 |
1988年10月(築37年) 地上6階 / 全58戸 |
パールヒルズニシオ | 1,844万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目6-3 |
1991年4月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アーバンコートSK | 621万円 〜 948万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目18-12 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ3 | 699万円 〜 2,529万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-22 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リノン我孫子 | 617万円 〜 1,160万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目11-27 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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