価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-26
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
646 万円 17.8m²の部屋
〜934 万円 23m²の部屋
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弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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不動産について専門知識がないお客様にも、しっかりとご理解いただいて取引を進めたいと考えているからです。
物件のお問い合わせ状況を常に売主様に開示するなど、売却活動の「見える化」を徹底。
情報共有を欠かすことなく、売主様と共に成約を目指します。
営業マン全員が宅地建物取引士です
豊富な経験と専門的な知識の提供で、お客様の笑顔の為に日々、全力で地元に密着した営業活動に取組んでおります。不動産のご売却なら「信頼のプロ集団」の「近鉄の仲介」に是非、ご依頼下さい。
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
地域密着型店舗で住之江区・住吉区を専門としておりますので、多数の販売実績と情報力がございます
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
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アビコサンクの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20.06m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
646万円17.8m²の部屋36万円 / m²
〜934万円23m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 646万円 |
買取 | 388万円 〜 517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
3.39万円17.8m²の部屋
〜4.91万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビコサンクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビコサンクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.2万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年10月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年6月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年7月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年12月〜2023年4月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2021年2月 |
3.2万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年1月 |
2.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年10月 |
3.3万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
3.2万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年6月 |
3.2万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 5階 | 2020年6月 |
2.7万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2020年6月 |
3万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 3階 | 2020年5月 |
2.7万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3.3万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
2.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2.8万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2019年6月〜2019年10月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年1月〜2018年10月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年8月 |
2.8万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
2.8万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2017年11月 |
3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年6月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年5月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年4月〜2017年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2017年1月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
2.8万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2017年1月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2016年2月〜2016年9月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
4万円 / 月 | 17.80m² | 1K / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年8月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
2.8万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2016年7月 |
3.3万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
3.3万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2016年6月 |
3.3万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年4月 |
3.1万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2015年11月 |
2.9万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2014年12月 |
3.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
2.9万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
3.8万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2013年1月〜2014年1月 |
2.9万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
2.9万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年4月 |
2.9万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年10月 |
2.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
2.7万円 / 月 | 20.60m² | 1K / 3階 | 2012年7月 |
3.3万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年6月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月 |
2.9万円 / 月 | 19.50m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
3.6万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年12月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 5階 | 2011年12月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
3.3万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 2階 | 2011年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 6階 | 2011年9月 |
3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
3.8万円 / 月 | 20.06m² | 1K / 6階 | 2010年9月〜2010年11月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アビコサンク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 11.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.64%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:2.27% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビコサンク |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-26 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】デイリーカナートイズミヤあびこ店まで194m
【周辺】ファミリーマート我孫子東二丁目店まで130m
【周辺】りそな銀行我孫子支店まで214m
【周辺】Seriaイズミヤあびこ店まで194m
【周辺】サンドラッグあびこ観音店まで228m
築年月(築年数) | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コーポエクセル | 724万円 〜 4,241万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-16 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
田端マンション | 1,520万円 〜 1,921万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-30 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
第二伊加佐マンション | 1,727万円 〜 2,359万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-18 |
1988年2月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第5ハイムゆり | 1,684万円 〜 2,321万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-28 |
1987年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野口ハイツ | 890万円 〜 1,008万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
グランドール高田 | 905万円 〜 1,903万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
今井コーポ | 634万円 〜 1,525万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目6-37 |
1984年12月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコPART1 | 535万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目7-8 |
1985年11月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ローズハイツ | 891万円 〜 1,037万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-4 |
1986年5月(築39年) 地上6階 / 全20戸 |
ハイツ武田 | 1,747万円 〜 1,979万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-28 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全7戸 |
田伏マンション | 725万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目9-10 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第三飛龍ハイツ | 471万円 〜 905万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目5-2 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
メゾンエスポワール | 1,726万円 〜 2,450万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目14-29 |
1988年2月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
第2木下ハイツ | 723万円 〜 954万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目7-5 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ三丁目K | 1,400万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目14-14 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシティ・マンション | 1,307万円 〜 2,261万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目13-2 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第三樹林マンション | 766万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-22 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ大朋 | 566万円 〜 1,531万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パステル南野 | 1,509万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-18 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第一樹林マンション | 1,411万円 〜 1,757万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目13-23 |
1987年10月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポーリア・アビコ | 1,439万円 〜 2,192万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目14-28 |
1985年10月(築40年) 地上9階 / 全25戸 |
キャトルメゾン我孫子 | 980万円 〜 1,109万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレストハイツ | 1,316万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東3丁目1-18 |
1988年7月(築37年) 地上5階 / 全10戸 |
ハイムベルビー | 1,691万円 〜 2,364万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目11-7 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2ユニオンハイツ | 762万円 〜 884万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目6-2 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコート我孫子 | 1,689万円 〜 1,984万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-28 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パール住吉 | 383万円 〜 741万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目8-21 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセルライフ我孫子 | 1,869万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目4-10 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
森田マンション | 777万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目7-5 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネイビーブル1 | 1,256万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目6-13 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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