大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目8-22
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
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ワイエスハイツの売却に役立つ情報をチェック!
      ワイエスハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
      実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
      ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
      
        ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
      
    
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ | 
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |   | 賃貸募集中 賃料 3.5万円 | 22m² | 1DK | - | 物件詳細 | 
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733万円 (33万円 / m²) 22m²の部屋
〜1,619万円 (43万円 / m²) 38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
                  ワイエスハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
                大阪市住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
        [情報更新:2025年10月9日]
      
大阪市住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 6.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.81%、 2年前→1年前:3.56%、 1年前→今年:4.05% )
大阪府の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市住吉区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 | 
|---|---|
| 仲介 | 733万円 | 
| 買取 | 440万円 〜 587万円 | 
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 | 
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり | 
| 買取 | 最短数日 | なし※ | 
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3.62万円 / 月 22m²の部屋
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6.78万円 / 月 38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 | 築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 | 
|---|---|---|---|
| 我孫子ハイツ | 1,209万円 〜 1,695万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西1丁目14-9 | 1986年3月(築40年) 地上5階 / 全14戸 | 
| ライフイン南住吉 | 1,464万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目5-3 | 1985年3月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 | 
| 森田マンション | 677万円 〜 1,231万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子1丁目7-5 | 1985年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| ガーデンハイムこなか | 782万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目6-16 | 1984年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| ストークマンション二宮 | 825万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目14-18 | 1983年6月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| 第三飛龍ハイツ | 492万円 〜 931万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目5-2 | 1985年12月(築40年) 地上5階 / 全31戸 | 
| 長居グリーンヒル | 1,365万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市住吉区長居4丁目12-22 | 1985年1月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| メゾンドール住吉沢之町公園 | 1,405万円 〜 1,900万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉3丁目16-8 | 1984年7月(築42年) 地上8階 / 全50戸 | 
| 今井コーポ | 662万円 〜 1,565万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目6-37 | 1984年12月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| パークハイツ沢 | 609万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目4-6 | 1984年11月(築41年) 地上5階 / 全14戸 | 
| ハイム長井 | 1,670万円 〜 2,611万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目11-20 | 1986年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| サンシャイン・ミゾベ | 968万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目3-6 | 1984年10月(築42年) 地上4階 / 全30戸 | 
| コーポエクセルパート2 | 2,468万円 〜 2,777万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-16 | 1983年1月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| 良和マンション | 1,327万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目3-8 | 1983年3月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| 田端マンション | 1,723万円 〜 2,164万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目4-30 | 1985年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 | 
| コーポあびこ | 567万円 〜 1,216万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目8-27 | 1983年6月(築43年) 地上5階 / 全47戸 | 
| 野口ハイツ | 1,015万円 〜 1,153万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目5-7 | 1985年4月(築41年) 地上4階 / 全15戸 | 
| コーポみなみの | 477万円 〜 2,202万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子東2丁目1-12 | 1984年2月(築42年) 地上10階 / 全41戸 | 
| 住吉建物2号館 | 1,771万円 〜 2,353万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻1丁目9-10 | 1982年10月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| パルテール長居 | 1,570万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-6 | 1982年7月(築44年) 地上7階 / 全29戸 | 
| キャトルメゾン我孫子 | 1,101万円 〜 1,239万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田2丁目16-13 | 1985年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| コーポ三丁目K | 1,574万円 〜 1,812万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目14-14 | 1985年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| ローズハイツ | 1,019万円 〜 1,179万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目18-4 | 1986年5月(築40年) 地上6階 / 全20戸 | 
| あびこセンターハイツ | 2,137万円 〜 3,295万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-26 | 1984年3月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 | 
| 第二エクセルハイム | 778万円 〜 2,128万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目12-11 | 1984年3月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| ロマネ沢ノ町 | 1,385万円 〜 1,735万円 | 大阪府大阪市住吉区殿辻2丁目2-21 | 1986年4月(築40年) 地上7階 / 全39戸 | 
| 増田ハイツ | 2,108万円 〜 2,372万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-20 | 1983年9月(築43年) 地上6階 / 全 - 戸 | 
| メトロ・アビコ | 814万円 〜 1,031万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目19-17 | 1983年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 | 
| 第5樹林マンション | 1,145万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市住吉区山之内2丁目10-6 | 1985年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
| 田守コーポハル | 1,652万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目15-5 | 1983年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 | 
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
                  
                     
                  
店舗内観
売却が得意な社長の「本気」
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大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
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また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
                  
                     
                  
店舗内観
愛される会社を目指し紳士な対応をします
                    初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
                  
                     
                  
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私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。
                     
                  
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営業スタッフ全員が宅建免許保有で実績多数
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、お客様のお気持ちになって全力対応する店舗です。
全営業が宅建免許の保有者ですので、ご売却に関するどんな些細な事でも専門スタッフが丁寧にご対応させて頂いております。
                  
                     
                  
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高値売却、買取お任せください!
                    弊社は開業12年、不動産売買実績豊富な会社です。多くの物件を預かる大手よりも、有資格、経験豊富な担当者による一つの物件に対する熱意とまめさが持ち味です。より高値での売却、買取りを目指し結果を出します!★仲介手数料応相談★
                  
                     
                  
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大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
                     
                  
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ワイエスハイツ | 
|---|---|
| 所在地 | 
                大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目8-22
                                  
                     | 
| 交通 | 
 | 
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年5月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 | 
| 管理人 | - | 管理形態 | - | 
| 用途地域 | - | 都市計画 | - | 
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - | 
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション | 
| 設備・条件 | 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、ごみ出し24時間OK ※最新の状態と異なる場合があります | 
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月25日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください