価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県別府市野口元町3-6
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
405 万円 28.89m²の部屋
〜1,044 万円 57.2m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
405万円28.89m²の部屋14万円 / m²
〜1,044万円57.2m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに別府駅前ダイカンプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 480万円 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 550万円 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 500万円 | 41.31m² | 2DK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 690万円 | 39.80m² | 2K / 8階 | 2021年6月 |
| 750万円 | 39.80m² | 2K / 8階 | 2021年5月 |
| 790万円 | 39.80m² | 2K / 8階 | 2021年4月 |
| 550万円 | 38.49m² | 1R / 1階 | 2020年11月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 405万円 |
| 買取 | 243万円 〜 324万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
3.6万円28.89m²の部屋
〜7.63万円57.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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別府駅前ダイカンプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.44% 、 2年前→1年前：4.91% 、 1年前→今年：-1.13% ）
大分県の直近3年間の変動（7.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 別府駅前ダイカンプラザ |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市野口元町3-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年7月2日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ルナ・ロサ | 580万円 〜 817万円 | 大分県別府市野口元町3-11 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セドールKべっぷ | 668万円 〜 1,092万円 | 大分県別府市野口中町16-5 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークプラザ別府 | 355万円 〜 1,064万円 | 大分県別府市田の湯町9-24 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全44戸 |
| ゾンネハイム西野口 | 1,350万円 〜 2,108万円 | 大分県別府市西野口町6-11 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ西野口 | 346万円 〜 520万円 | 大分県別府市西野口町7-14 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポエスポアール | 749万円 〜 1,031万円 | 大分県別府市南的ケ浜町5-13 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ別府 | 617万円 〜 1,109万円 | 大分県別府市田の湯町8-5 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドライフ別府 | 446万円 〜 2,106万円 | 大分県別府市駅前町3-3 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンケイハイツ | 1,135万円 〜 1,548万円 | 大分県別府市西野口町10-54 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全3戸 |
| サンシティ京町 | 279万円 〜 552万円 | 大分県別府市京町2-19 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポ越谷 | 733万円 〜 1,050万円 | 大分県別府市秋葉町5-33 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンみかげ | 867万円 〜 1,154万円 | 大分県別府市天満町10-3 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツエレガンス | 635万円 〜 1,123万円 | 大分県別府市石垣東1丁目1-5 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロフティ光町 | 969万円 〜 1,649万円 | 大分県別府市光町8-11 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全56戸 |
| ルーミング別府 | 661万円 〜 1,228万円 | 大分県別府市石垣東1丁目8-46 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランベール別府 | 828万円 〜 1,830万円 | 大分県別府市若草町3-27 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポート別府若草 | 453万円 〜 676万円 | 大分県別府市若草町4-1 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ドエルシティ | 385万円 〜 512万円 | 大分県別府市立田町2-22 |
1992年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルおかた | 1,051万円 〜 1,436万円 | 大分県別府市石垣東2丁目3-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| グリーンヒル中島 | 1,146万円 〜 1,496万円 | 大分県別府市中島町13-5 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全29戸 |
| グランデール別府 | 791万円 〜 1,025万円 | 大分県別府市原町2-18 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| シャインリゾート別府 | 1,503万円 〜 3,876万円 | 大分県別府市新港町5-1 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シーフロントヴィラ別府 | 394万円 〜 1,514万円 | 大分県別府市新港町2-36 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スカイコートマキシム荘園 | 1,531万円 〜 1,984万円 | 大分県別府市東荘園4丁目8-9 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| アーバン鶴見 | 1,082万円 〜 1,802万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-2 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全41戸 |
| パラッツォ別府 | 889万円 〜 1,152万円 | 大分県別府市南立石一区2220 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルーデンス荘園 | 789万円 〜 1,066万円 | 大分県別府市荘園 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンヒルズ松本 | 1,036万円 〜 1,436万円 | 大分県別府市石垣東8丁目2-20 |
1990年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スカイタウン別府 | 866万円 〜 1,337万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全65戸 |
| LIBERA90 | 593万円 〜 801万円 | 大分県別府市石垣西8丁目1-51 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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