価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県別府市田の湯町8-5
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
617 万円 37.12m²の部屋
〜1,109 万円 48.6m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
617万円37.12m²の部屋17万円 / m²
〜1,109万円48.6m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 617万円 |
| 買取 | 370万円 〜 494万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.21万円37.12m²の部屋
〜6.2万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドプラザ別府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 9.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.44%、 2年前→1年前：4.91%、 1年前→今年：-1.13% ）
大分県の直近3年間の変動（7.42% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドプラザ別府 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市田の湯町8-5 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークプラザ別府 | 355万円 〜 1,064万円 | 大分県別府市田の湯町9-24 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全44戸 |
| グランドライフ別府 | 446万円 〜 2,106万円 | 大分県別府市駅前町3-3 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルナ・ロサ | 580万円 〜 817万円 | 大分県別府市野口元町3-11 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゾンネハイム西野口 | 1,350万円 〜 2,108万円 | 大分県別府市西野口町6-11 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 別府駅前ダイカンプラザ | 405万円 〜 1,044万円 | 大分県別府市野口元町3-6 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全92戸 |
| コーポ越谷 | 733万円 〜 1,050万円 | 大分県別府市秋葉町5-33 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロフティ光町 | 969万円 〜 1,649万円 | 大分県別府市光町8-11 |
1989年11月（築35年） 地上11階 / 全56戸 |
| パールハイツ西野口 | 346万円 〜 520万円 | 大分県別府市西野口町7-14 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セドールKべっぷ | 668万円 〜 1,092万円 | 大分県別府市野口中町16-5 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンケイハイツ | 1,135万円 〜 1,548万円 | 大分県別府市西野口町10-54 |
1990年8月（築34年） 地上6階 / 全3戸 |
| グリーンヒル中島 | 1,146万円 〜 1,496万円 | 大分県別府市中島町13-5 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全29戸 |
| コーポ幸2 | 1,091万円 〜 1,538万円 | 大分県別府市幸町2-14 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全4戸 |
| コーポエスポアール | 749万円 〜 1,031万円 | 大分県別府市南的ケ浜町5-13 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランデール別府 | 791万円 〜 1,025万円 | 大分県別府市原町2-18 |
1991年12月（築33年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンみかげ | 867万円 〜 1,154万円 | 大分県別府市天満町10-3 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバブル京町 | 452万円 〜 846万円 | 大分県別府市京町2-12 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ京町 | 279万円 〜 552万円 | 大分県別府市京町2-19 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツエレガンス | 635万円 〜 1,123万円 | 大分県別府市石垣東1丁目1-5 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーミング別府 | 661万円 〜 1,228万円 | 大分県別府市石垣東1丁目8-46 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランベール別府 | 828万円 〜 1,830万円 | 大分県別府市若草町3-27 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポート別府若草 | 453万円 〜 676万円 | 大分県別府市若草町4-1 |
1991年7月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エクセルおかた | 1,051万円 〜 1,436万円 | 大分県別府市石垣東2丁目3-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| パラッツォ別府 | 889万円 〜 1,152万円 | 大分県別府市南立石一区2220 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリラ青山 | 728万円 〜 943万円 | 大分県別府市南荘園町 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| スカイコートマキシム荘園 | 1,531万円 〜 1,984万円 | 大分県別府市東荘園4丁目8-9 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャインリゾート別府 | 1,503万円 〜 3,876万円 | 大分県別府市新港町5-1 |
1992年1月（築33年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ルーデンス荘園 | 789万円 〜 1,066万円 | 大分県別府市荘園 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シーフロントヴィラ別府 | 394万円 〜 1,514万円 | 大分県別府市新港町2-36 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバン鶴見 | 1,082万円 〜 1,802万円 | 大分県別府市石垣東6丁目8-2 |
1992年7月（築33年） 地上11階 / 全41戸 |
| ブランマーレ船小路 | 923万円 〜 1,291万円 | 大分県別府市船小路町4-10 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全2戸 |
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