価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県別府市荘園
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
778 万円 52.89m²の部屋
〜1,065 万円 52.89m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
ルーデンス荘園の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
52.89m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
52.89m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.1万円 |
52.89m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
778万円52.89m²の部屋15万円 / m²
〜1,065万円52.89m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 778万円 |
| 買取 | 467万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.96万円52.89m²の部屋
〜5.91万円52.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルーデンス荘園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルーデンス荘園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2023年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2021年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.89m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 52.89m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
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ルーデンス荘園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.25%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.41% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルーデンス荘園 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市荘園 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイコートマキシム荘園 | 1,518万円 〜 1,993万円 | 大分県別府市東荘園4丁目8-9 |
1991年2月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| サンリラ青山 | 722万円 〜 948万円 | 大分県別府市南荘園町 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾンみかげ | 856万円 〜 1,155万円 | 大分県別府市天満町10-3 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルおかた | 1,038万円 〜 1,437万円 | 大分県別府市石垣東2丁目3-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| パラッツォ別府 | 878万円 〜 1,152万円 | 大分県別府市南立石一区2220 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| LIBERA90 | 566万円 〜 775万円 | 大分県別府市石垣西8丁目1-51 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルーミング別府 | 653万円 〜 1,229万円 | 大分県別府市石垣東1丁目8-46 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンケイハイツ | 1,125万円 〜 1,554万円 | 大分県別府市西野口町10-54 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全3戸 |
| スカイタウン別府 | 847万円 〜 1,365万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-18 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全65戸 |
| コーポ幸2 | 1,078万円 〜 1,541万円 | 大分県別府市幸町2-14 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全4戸 |
| サンリラ西野口 | 798万円 〜 1,159万円 | 大分県別府市西野口町10-66 |
1987年12月（築37年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ツインタワー別府B | 884万円 〜 1,439万円 | 大分県別府市石垣東8丁目4-28 |
1989年7月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ハイツエレガンス | 626万円 〜 1,124万円 | 大分県別府市石垣東1丁目1-5 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランベール別府 | 819万円 〜 1,837万円 | 大分県別府市若草町3-27 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ベルエール別府北石垣 | 1,037万円 〜 1,589万円 | 大分県別府市石垣西10丁目1-17 |
1990年7月（築35年） 地上14階 / 全79戸 |
| ガーデンヒルズ松本 | 992万円 〜 1,396万円 | 大分県別府市石垣東8丁目2-20 |
1990年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ西野口 | 342万円 〜 521万円 | 大分県別府市西野口町7-14 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベップダイカン | 342万円 〜 567万円 | 大分県別府市石垣東10丁目5-41 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全101戸 |
| ニュースター新別府 | 880万円 〜 1,248万円 | 大分県別府市新別府 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リバブル京町 | 447万円 〜 847万円 | 大分県別府市京町2-12 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンシティ京町 | 277万円 〜 555万円 | 大分県別府市京町2-19 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| ブランマーレ船小路 | 881万円 〜 1,252万円 | 大分県別府市船小路町4-10 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全2戸 |
| ルナ・ロサ | 575万円 〜 821万円 | 大分県別府市野口元町3-11 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 別府駅前ダイカンプラザ | 404万円 〜 1,057万円 | 大分県別府市野口元町3-6 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全92戸 |
| パークプラザ別府 | 352万円 〜 1,070万円 | 大分県別府市田の湯町9-24 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全44戸 |
| 桜ケ丘グリーンマンション | 350万円 〜 479万円 | 大分県別府市桜ケ丘 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドプラザ別府 | 612万円 〜 1,115万円 | 大分県別府市田の湯町8-5 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パレ・ドール別府 | 152万円 〜 249万円 | 大分県別府市中須賀本町 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンヒル中島 | 1,136万円 〜 1,502万円 | 大分県別府市中島町13-5 |
1989年6月（築36年） 地上11階 / 全29戸 |
| パークヒルズ別府レジデンス | 327万円 〜 598万円 | 大分県別府市桜ケ丘 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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