価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大分県別府市楠町7-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
292 万円 21m²の部屋
〜592 万円 33.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
292万円21m²の部屋14万円 / m²
〜592万円33.1m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 292万円 |
| 買取 | 175万円 〜 233万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.16万円21m²の部屋
〜5.46万円33.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルハイツ森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 4.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.25%、 2年前→1年前：0.74%、 1年前→今年：-0.41% ）
大分県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルハイツ森 |
|---|---|
| 所在地 | 大分県別府市楠町7-31 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポやよい | 372万円 〜 676万円 | 大分県別府市北浜3丁目5 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンコーポ | 513万円 〜 1,032万円 | 大分県別府市野口中町8-20 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第2塩屋コーポカーサー塩金 | 347万円 〜 500万円 | 大分県別府市西野口町8-19 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全1戸 |
| 晃生コーポ | 520万円 〜 1,327万円 | 大分県別府市西野口町13-20 |
1983年6月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アンジュール | 303万円 〜 504万円 | 大分県別府市幸町3 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベラル第1青山 | 734万円 〜 1,019万円 | 大分県別府市上野口町27-41 |
1986年2月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リベラル第2青山 | 1,122万円 〜 1,534万円 | 大分県別府市上野口町27-40 |
1986年11月（築39年） 地上11階 / 全66戸 |
| エクセレント一番館 | 528万円 〜 958万円 | 大分県別府市荘園 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サムティ別府 | 686万円 〜 980万円 | 大分県別府市石垣東7丁目7-24 |
1985年6月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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