大分県別府市上野口町27-40
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,091 万円 72.87m²の部屋
〜1,529 万円 75m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】【周辺環境】別府市立境川小学校まで500ｍ（徒歩約7分）です。小学校が近いとお子様の通学も安心ですね。
2/5
【周辺】【周辺環境】ドラッグストアコスモス天満店まで450ｍ（徒歩約6分）です。買い物できる場所が近いのは便利ですね。
3/5
【周辺】【周辺環境】別府市役所まで700ｍ（徒歩約9分）です。手続きの際も市役所が近いと便利ですね。
4/5
【周辺】【周辺環境】ファミリーマート別府荘園店まで950ｍ（徒歩約12分）です。
5/5リベラル第2青山の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,091万円 （15万円 / m²） 72.87m²の部屋
〜1,529万円 （20万円 / m²） 75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.87m²の部屋の場合 | 75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,091万円 | 1,529万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 42万6,030円 | 57万570円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 46万6,030円 | 61万570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,044万708円 | 1,467万7,284円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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リベラル第2青山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
別府市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
別府市のマンションの価格は直近の3年間で 7.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：0.79%、 1年前→今年：4.35% ）
大分県の直近3年間の変動（5.13% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
別府市
大分県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベラル第2青山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,329万円 | 72.87m² | 3LDK / 1階 | 2025年2月 |
| 1,349万円 | 72.87m² | 3LDK / 1階 | 2025年1月 |
| 1,399万円 | 72.87m² | 2LDK / 1階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,479万円 | 72.87m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 1,499万円 | 72.87m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月 |
| 1,549万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 1,599万円 | 72.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 1,599万円 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,280万円 | 72.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年12月 |
| 998万円 | 72.87m² | 4LDK / 1階 | 2015年9月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,091万円 |
| 買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.27万円 / 月 72.87m²の部屋
〜
7.6万円 / 月 75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リベラル第2青山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリベラル第2青山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラル第1青山 | 726万円 〜 1,057万円 | 大分県別府市上野口町27-41 |
1986年2月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンリラ青山 | 728万円 〜 979万円 | 大分県別府市南荘園町6-57 |
1988年7月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| エクセレント一番館 | 566万円 〜 1,049万円 | 大分県別府市荘園町43-7 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリラ西野口 | 794万円 〜 1,120万円 | 大分県別府市西野口町10-66 |
1987年12月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コーポ幸2 | 1,157万円 〜 1,694万円 | 大分県別府市幸町2-14 |
1988年10月（築38年） 地上6階 / 全4戸 |
| グリーンコーポ | 560万円 〜 1,148万円 | 大分県別府市野口中町8-20 |
1986年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンリラ南石垣 | 1,221万円 〜 1,657万円 | 大分県別府市石垣東6丁目7-6 |
1988年10月（築38年） 地上10階 / 全60戸 |
| サンライズ若草 | 660万円 〜 1,167万円 | 大分県別府市餅ケ浜町10-34 |
1987年2月（築40年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サムティ別府 | 737万円 〜 1,073万円 | 大分県別府市石垣東7丁目7-24 |
1985年6月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイツ日名子 | 913万円 〜 1,914万円 | 大分県別府市秋葉町7-24 |
1988年3月（築39年） 地上14階 / 全185戸 |
| エクセルハイツ森 | 320万円 〜 661万円 | 大分県別府市楠町7-31 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PLAZA三番街 | 379万円 〜 516万円 | 大分県別府市上人仲町1-1 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Bハウジング | 313万円 〜 525万円 | 大分県別府市上人西 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全1戸 |
| アルシオン | 329万円 〜 966万円 | 大分県別府市鉄輪上 |
1984年11月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リベラル第2青山 |
|---|---|
| 所在地 |
大分県別府市上野口町27-40
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/3
4LDK 1階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1986年11月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 66戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
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