この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県蕨市中央6丁目15-13
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,681 万円 40.3m²の部屋
〜2,988 万円 55.74m²の部屋
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,681万円40.3m²の部屋42万円 / m²
〜2,988万円55.74m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(蕨市中央)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (蕨市中央 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,881万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,843万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,681万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,646万円 | 98.0% |
このマンションと、蕨市中央の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,681万円 (40.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,681万円 |
買取 | 1,009万円 〜 1,345万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.23万円40.3m²の部屋
〜10.68万円55.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ロイヤルメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 15.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.85% 、 2年前→1年前:1.06% 、 1年前→今年:-3.97% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ロイヤルメゾン |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市中央6丁目15-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「ローソン100まで50m」
【周辺】スーパー「マミーマートまで230m」
【周辺】銀行「青木信用金庫まで200m」
【周辺】ドラッグストア 「マツモトキヨシまで200m」
【周辺】ショッピング施設「ドン・キホーテまで460m」
【周辺】幼稚園、保育園「はごろも幼稚園まで150m」
築年月(築年数) | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンパーク蕨 | 2,462万円 〜 3,815万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目23-6 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
スカイコート戸田公園3 | 592万円 〜 745万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目13-17 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全31戸 |
コスモ戸田公園エクシード | 2,380万円 〜 2,993万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目1-2 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズマンション蕨南町 | 2,675万円 〜 3,783万円 | 埼玉県蕨市南町1丁目33-32 |
1996年12月(築28年) 地上6階 / 全37戸 |
コスモ戸田公園アーバンフォルム | 2,211万円 〜 2,688万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目2-2 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全41戸 |
藤和シティホームズ蕨中央梶間マンション | 2,843万円 〜 4,310万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目18-5 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全37戸 |
ライオンズマンション蕨中央 | 2,003万円 〜 2,893万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目18-31 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
アーバンコート戸田公園 | 2,744万円 〜 4,868万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-14 |
1995年11月(築29年) 地上12階 / 全24戸 |
レーベンハイム戸田公園 | 2,370万円 〜 3,742万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-6 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
戸田ハイム | 2,815万円 〜 5,257万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-18 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全73戸 |
グレイスコート戸田 | 2,493万円 〜 2,940万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目17-8 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全70戸 |
オーベル戸田公園壱番館 | 3,144万円 〜 4,743万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目10-5 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全48戸 |
モンテ・ボヌール | 2,172万円 〜 2,791万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目7-8 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルフォート | 2,149万円 〜 2,854万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目12-16 |
1998年9月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オーベル戸田公園弐番館 | 2,960万円 〜 4,012万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目9-14 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
エソール戸田22 | 2,151万円 〜 4,067万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目6-6 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
戸田パーク・ホームズ | 2,954万円 〜 4,024万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田99 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
ナイスアーバン戸田公園2 | 2,370万円 〜 3,189万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目3-4 |
1995年3月(築30年) 地上9階 / 全32戸 |
ライオンズマンション上戸田 | 3,005万円 〜 3,523万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田120-1 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全41戸 |
シリウス戸田 | 1,179万円 〜 2,385万円 | 埼玉県戸田市中町2丁目22-11 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
戸田公園第5ローヤルコーポ | 2,649万円 〜 3,415万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-13 |
1996年11月(築28年) 地上13階 / 全48戸 |
グランリュエル戸田 | 2,821万円 〜 3,998万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田43 |
1996年9月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
グランエスト蕨 | 1,723万円 〜 2,282万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目9-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全12戸 |
サンローゼ戸田 | 2,863万円 〜 3,464万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目7-3 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
マートルコート戸田公園 | 3,004万円 〜 3,757万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目13-13 |
1995年7月(築29年) 地上10階 / 全37戸 |
エクセル戸田公園 | 3,434万円 〜 4,761万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目4-13 |
1997年6月(築28年) 地上11階 / 全40戸 |
コートエスタ | 1,850万円 〜 2,625万円 | 埼玉県戸田市喜沢1丁目15-8 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全24戸 |
ライオンズマンション蕨第3 | 2,373万円 〜 3,357万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目2-8 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全46戸 |
ライオンズマンション戸田公園第5 | 2,911万円 〜 4,156万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目6-7 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
プリムローズガーデン2 | 1,458万円 〜 2,154万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目9-6 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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