埼玉県蕨市中央6丁目12-2
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,294 万円 57.81m²の部屋
〜3,189 万円 61.36m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,294万円 (40万円 / m²) 57.81m²の部屋
〜3,189万円 (52万円 / m²) 61.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.81m²の部屋の場合 | 61.36m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,294万円 | 3,189万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 82万3,020円 | 111万8,370円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 86万3,020円 | 115万8,370円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,206万7,668円 | 3,072万3,074円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
セジュールTM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 0.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.88%、 2年前→1年前:-2.89%、 1年前→今年:5.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,294万円 |
| 買取 | 1,376万円 〜 1,835万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.21万円 / 月 57.81m²の部屋
〜
9.93万円 / 月 61.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セジュールTMの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセジュールTMが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2024年9月 |
| 8.4万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 8万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2019年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年5月 |
| 7.2万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 63.16m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 1階 | 2015年6月〜2015年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 61.36m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2015年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2015年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 5階 | 2014年5月 |
| 8.1万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.05m² | 3DK / 4階 | 2013年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月〜2013年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 61.36m² | 3DK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 3階 | 2011年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 7.9万円 / 月 | 57.81m² | 2LDK / 4階 | 2009年9月〜2010年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.05m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンドールわらび | 1,156万円 〜 1,501万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-6 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三幸ハイツ | 2,002万円 〜 2,622万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目12-5 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミールコヌマA | 2,062万円 〜 5,231万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目31-13 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 戸田宝マンション | 1,055万円 〜 1,474万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目21-11 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
| サンイルミ | 2,615万円 〜 3,349万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目3-11 |
1989年4月(築38年) 地上7階 / 全30戸 |
| ロックスモンド | 2,148万円 〜 8,261万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目1-18 |
1987年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィーンレジデンス | 1,747万円 〜 5,175万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目5-17 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモプレイス蕨2 | 2,101万円 〜 4,480万円 | 埼玉県蕨市中央4丁目11-3 |
1989年5月(築38年) 地上5階 / 全10戸 |
| アキバビルVOL.2 | 2,303万円 〜 3,260万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目32-18 |
1989年8月(築37年) 地上7階 / 全11戸 |
| レジデンス戸田 | 2,235万円 〜 2,811万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目33-18 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田ピアハイツ | 2,622万円 〜 3,862万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田119 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全26戸 |
| グランメール戸田2 | 2,532万円 〜 3,708万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田110 |
1988年10月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンマンション戸田 | 2,634万円 〜 3,354万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田111 |
1988年2月(築39年) 地上9階 / 全122戸 |
| グランメール戸田 | 1,265万円 〜 3,569万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田107 |
1987年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| サニーデイズ蕨 | 2,018万円 〜 3,670万円 | 埼玉県蕨市中央7丁目24-7 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田公園 | 1,613万円 〜 2,245万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目27-20 |
1987年4月(築40年) 地上7階 / 全34戸 |
| 西村マンション | 2,059万円 〜 3,197万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目21-13 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモパーク戸田弐番館 | 2,484万円 〜 3,448万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目3-17 |
1988年4月(築39年) 地上6階 / 全27戸 |
| サンフラット | 1,990万円 〜 2,602万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目26-20 |
1987年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンパーク | 2,996万円 〜 3,926万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目5-16 |
1989年11月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
| ジョイフル戸田公園 | 678万円 〜 947万円 | 埼玉県戸田市上戸田3丁目4-21 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスティーハイツ | 1,084万円 〜 2,649万円 | 埼玉県蕨市中央4丁目1-1 |
1989年2月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| D-RHOMESWARABI1 | 1,990万円 〜 2,873万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目19-15 |
1988年11月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
| サンヴィレッヂ | 901万円 〜 1,359万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目9-5 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
| メゾン・ド・中央 | 480万円 〜 686万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目2-7 |
1988年8月(築38年) 地上6階 / 全16戸 |
| ブラッケンハウス | 995万円 〜 2,078万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目7-1 |
1989年1月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
| ルネ戸田公園 | 4,073万円 〜 7,179万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-27 |
1989年9月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
| グランデ蕨 | 1,538万円 〜 3,232万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目12-20 |
1988年6月(築38年) 地上8階 / 全49戸 |
| グリーンバレー | 2,634万円 〜 3,379万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目15-1 |
1988年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ戸田公園 | 2,380万円 〜 2,967万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-5 |
1986年4月(築41年) 地上7階 / 全56戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セジュールTM |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市中央6丁目12-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1987年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県蕨市中央6丁目12-2【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩24分【建物仕様】
築年月:1987年11月(築39年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか