埼玉県蕨市中央5丁目19-6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,156 万円 28.98m²の部屋
〜1,501 万円 28.98m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,156万円 (40万円 / m²) 28.98m²の部屋
〜1,501万円 (52万円 / m²) 28.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 28.98m²の部屋の場合 | 28.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,156万円 | 1,501万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 44万7,480円 | 56万1,330円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 48万7,480円 | 60万1,330円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,107万790円 | 1,440万3,933円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
メゾンドールわらび周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 0.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.88%、 2年前→1年前:-2.89%、 1年前→今年:5.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,156万円 |
| 買取 | 694万円 〜 925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.1万円 / 月 28.98m²の部屋
〜
7.01万円 / 月 28.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンドールわらびの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンドールわらびが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 28.98m² | 2K / 2階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.98m² | 2K / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 28.98m² | 2K / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 2K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年5月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 3階 | 2023年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.00m² | 2K / 2階 | 2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 28.98m² | 2K / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 4階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 6万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.98m² | 2K / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 28.98m² | 2K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.98m² | 2K / 4階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.98m² | 2K / 3階 | 2016年10月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.65m² | 2K / 3階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.98m² | 1LDK / 3階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 6万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 34.65m² | 1LDK / 3階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.98m² | 2K / 1階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.98m² | 2K / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 28.98m² | 2K / 4階 | 2015年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.98m² | 2K / 2階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.98m² | 2DK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.98m² | 2K / 2階 | 2013年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セジュールTM | 2,294万円 〜 3,189万円 | 埼玉県蕨市中央6丁目12-2 |
1987年11月(築39年) 地上5階 / 全32戸 |
| マグノリアハイツ | 1,783万円 〜 2,838万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目15-17 |
1984年11月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第1NKフラット | 1,947万円 〜 2,553万円 | 埼玉県蕨市中央6丁目16-22 |
1985年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 三幸ハイツ | 2,002万円 〜 2,622万円 | 埼玉県戸田市上戸田1丁目12-5 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツニューエイト | 1,683万円 〜 2,752万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目19-2 |
1984年3月(築43年) 地上4階 / 全44戸 |
| グランメール戸田 | 1,265万円 〜 3,569万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田107 |
1987年7月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミールコヌマA | 2,062万円 〜 5,231万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目31-13 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンヴィレッヂ | 901万円 〜 1,359万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目9-5 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
| 戸田宝マンション | 1,055万円 〜 1,474万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目21-11 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
| ロックスモンド | 2,148万円 〜 8,261万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目1-18 |
1987年8月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| 細野ハイツ | 1,935万円 〜 2,508万円 | 埼玉県戸田市大字新曽5-1 |
1984年11月(築42年) 地上4階 / 全16戸 |
| レジデンス戸田 | 2,235万円 〜 2,811万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目33-18 |
1986年8月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蕨平和マンション | 1,075万円 〜 2,879万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目3-9 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ戸田公園 | 1,613万円 〜 2,245万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目27-20 |
1987年4月(築40年) 地上7階 / 全34戸 |
| 朝日ハウス | 1,014万円 〜 4,759万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-2 |
1984年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルームワンE | 660万円 〜 840万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目23-28 |
1984年1月(築43年) 地上4階 / 全41戸 |
| 蕨パークホームズ | 2,566万円 〜 4,157万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目5-18 |
1985年3月(築42年) 地上9階 / 全87戸 |
| メゾン・ド・フジェール | 1,445万円 〜 2,059万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目8-26 |
1986年12月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
| 本橋ハイツ | 2,392万円 〜 3,100万円 | 埼玉県戸田市上戸田5丁目2-6 |
1984年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 蕨スカイマンション | 2,623万円 〜 4,386万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-40 |
1987年8月(築39年) 地上9階 / 全70戸 |
| コスモ蕨 | 2,750万円 〜 5,180万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目16-40 |
1985年11月(築41年) 地上12階 / 全148戸 |
| ライオンズマンション蕨 | 1,965万円 〜 3,752万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目9-8 |
1987年6月(築39年) 地上6階 / 全24戸 |
| サンハイツ戸田公園 | 2,380万円 〜 2,967万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目12-5 |
1986年4月(築41年) 地上7階 / 全56戸 |
| ベルハイツ第二蕨 | 2,944万円 〜 4,163万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-52 |
1984年7月(築42年) 地上8階 / 全194戸 |
| ルネ蕨1号館 | 2,591万円 〜 4,409万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
1986年2月(築41年) 地上11階 / 全192戸 |
| ほうさくハイツ | 2,146万円 〜 3,096万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目21-1 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
| CENTURY戸田公園 | 2,494万円 〜 3,098万円 | 埼玉県戸田市本町1丁目20-16 |
1985年10月(築41年) 地上7階 / 全24戸 |
| ルネ蕨2号館 | 3,079万円 〜 4,567万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
1986年7月(築40年) 地上14階 / 全110戸 |
| ルネ蕨3号館 | 3,452万円 〜 4,613万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
1986年7月(築40年) 地上4階 / 全343戸 |
| 本橋ハイツ | 2,240万円 〜 4,253万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目3-1 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾンドールわらび |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市中央5丁目19-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年11月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県蕨市中央5丁目19-6【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:1985年11月(築41年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、タイル貼り