埼玉県蕨市中央2丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
2,566 万円 53.57m²の部屋
〜4,157 万円 68m²の部屋
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蕨パークホームズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 3,480万円 |
59.52m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 野村不動産ソリューションズ株式会社 川口センター | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,990万円 |
55.48m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
| センチュリー21ウインズホーム川口店 | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,566万円 (48万円 / m²) 53.57m²の部屋
〜4,157万円 (61万円 / m²) 68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.57m²の部屋の場合 | 68m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,566万円 | 4,157万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 91万2,780円 | 143万7,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 95万2,780円 | 147万7,810円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,470万1,576円 | 4,008万8,187円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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蕨パークホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 0.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.88%、 2年前→1年前:-2.89%、 1年前→今年:5.55% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蕨パークホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 55.48m² | 2LDK / 3階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 3,190万円 | 55.69m² | 3LDK / 4階 | 2025年2月 |
| 3,390万円 | 55.69m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,490万円 | 55.69m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 3,300万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年9月 |
| 3,590万円 | 55.69m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 3,690万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 3,780万円 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,190万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3,290万円 | 59.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 3,580万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3,300万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 3,750万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 3,890万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 3,300万円 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3,680万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年5月 |
| 2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 3,180万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,280万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
| 3,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月 |
| 2,580万円 | 53.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,780万円 | 53.57m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,598万円 | 55.69m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 2,580万円 | 55.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 2,680万円 | 55.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 2,750万円 | 55.69m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月 |
| 2,280万円 | 68.25m² | 3LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,790万円 | 52.72m² | 2LDK / 8階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,630万円 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 1,730万円 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,630万円 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2012年1月 |
| 1,880万円 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 1,630万円 | 59.61m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 2,480万円 | 59.61m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,566万円 |
| 買取 | 1,540万円 〜 2,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.79万円 / 月 53.57m²の部屋
〜
12.51万円 / 月 68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
蕨パークホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに蕨パークホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 13万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 66.31m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 9万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 9.2万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 7階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 10万円 / 月 | 59.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月 |
| 9万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 59.52m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 蕨平和マンション | 1,075万円 〜 2,879万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目3-9 |
1983年11月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルハイツ第二蕨 | 2,944万円 〜 4,163万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-52 |
1984年7月(築42年) 地上8階 / 全194戸 |
| ルネ蕨1号館 | 2,591万円 〜 4,409万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
1986年2月(築41年) 地上11階 / 全192戸 |
| コスモ蕨 | 2,750万円 〜 5,180万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目16-40 |
1985年11月(築41年) 地上12階 / 全148戸 |
| ルネ蕨2号館 | 3,079万円 〜 4,567万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
1986年7月(築40年) 地上14階 / 全110戸 |
| ルネ蕨3号館 | 3,452万円 〜 4,613万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
1986年7月(築40年) 地上4階 / 全343戸 |
| 朝日ハウス | 1,014万円 〜 4,759万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目11-2 |
1984年4月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 本橋ハイツ | 2,240万円 〜 4,253万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目3-1 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| マルメゾン | 1,049万円 〜 2,072万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目3-8 |
1986年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 清和ハイツ | 1,773万円 〜 5,182万円 | 埼玉県川口市芝新町6-21 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全14戸 |
| サンハイツ芝 | 1,037万円 〜 3,923万円 | 埼玉県川口市芝新町11-22 |
1987年3月(築40年) 地上5階 / 全15戸 |
| 東建ニューハイツ蕨市民公園 | 1,878万円 〜 3,911万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-27 |
1986年5月(築40年) 地上9階 / 全157戸 |
| メゾン原 | 1,284万円 〜 2,234万円 | 埼玉県川口市芝新町18-17 |
1985年12月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
| 平田レジデンス | 1,616万円 〜 2,886万円 | 埼玉県川口市芝新町14-5 |
1984年3月(築43年) 地上5階 / 全9戸 |
| ほうさくハイツ | 2,146万円 〜 3,096万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目21-1 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全19戸 |
| KAWAGUCHICITYSHIBANAKADA | 957万円 〜 1,941万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目1-2 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全11戸 |
| 第78プレジデント蕨 | 1,888万円 〜 3,013万円 | 埼玉県川口市芝2丁目1-11 |
1985年7月(築41年) 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンライフ蕨市民公園 | 2,625万円 〜 3,348万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目4-6 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全45戸 |
| 戸田宝マンション | 1,055万円 〜 1,474万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目21-11 |
1987年2月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
| メゾンドールわらび | 1,156万円 〜 1,501万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-6 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| つくし第7マンション | 1,098万円 〜 1,817万円 | 埼玉県川口市芝2丁目13-4 |
1983年5月(築43年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第1NKフラット | 1,947万円 〜 2,553万円 | 埼玉県蕨市中央6丁目16-22 |
1985年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ蕨南 | 2,222万円 〜 3,610万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目17-15 |
1987年2月(築40年) 地上7階 / 全52戸 |
| ルダンテイイダ | 1,624万円 〜 3,025万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目42-15 |
1985年1月(築42年) 地上5階 / 全26戸 |
| ルームワンE | 660万円 〜 840万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目23-28 |
1984年1月(築43年) 地上4階 / 全41戸 |
| ファミールコヌマA | 2,062万円 〜 5,231万円 | 埼玉県戸田市下戸田2丁目31-13 |
1987年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイラーク蕨 | 1,802万円 〜 3,020万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目3-11 |
1983年7月(築43年) 地上6階 / 全41戸 |
| ジェムわらび南館 | 1,909万円 〜 3,939万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目20-13 |
1986年3月(築41年) 地上5階 / 全24戸 |
| 第三須賀ハイツ | 2,097万円 〜 5,830万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目4-6 |
1985年7月(築41年) 地上5階 / 全16戸 |
| 芙蓉ハイツ並木シティ | 1,347万円 〜 2,221万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目46-16 |
1983年11月(築43年) 地上6階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 蕨パークホームズ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県蕨市中央2丁目5-18
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1985年3月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 87戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
埼玉県蕨市中央2丁目5-18【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 蕨駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月:1985年3月(築42年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか