価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県蕨市中央1丁目17-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,495 万円 57.3m²の部屋
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ルネ蕨1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
72.81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,495万円 57.3m²の部屋 44万円 / m²
〜4,111万円 76.51m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネ蕨1号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 72.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,990万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月 |
3,790万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,580万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,680万円 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年6月 |
2,880万円 | 57.32m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,280万円 | 73.14m² | 3LDK / 9階 | 2020年2月〜2020年3月 |
3,380万円 | 73.14m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3,480万円 | 73.14m² | 3LDK / 9階 | 2019年11月 |
3,299万円 | 75.51m² | 4LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
3,399万円 | 75.51m² | 4LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
3,299万円 | 75.51m² | 4LDK / 6階 | 2017年7月 |
2,680万円 | 72.81m² | 3LDK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
2,890万円 | 75.51m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月 |
2,890万円 | 75.51m² | 3LDK / 10階 | 2015年9月 |
2,480万円 | 85.64m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2,520万円 | 85.64m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,495万円 |
買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.31万円 57.3m²の部屋
〜13.84万円 76.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ルネ蕨1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
蕨市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
蕨市のマンションの価格は直近の3年間で 16.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:18.48% 、 2年前→1年前:0.80% 、 1年前→今年:-2.11% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.64% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
蕨市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルネ蕨1号館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソンストア100わらび中央店 544m
【周辺】埼仁クリニック 500m
【周辺】よこたクリニック 592m
【周辺】やますげ医院 248m
【周辺】蕨市立東中学校 1231m
【周辺】蕨市立図書館 412m
【周辺】マルエツ 蕨店 1021m
【周辺】蕨市立中央東小学校 1020m
【周辺】蕨市立病院 1515m
【周辺】ヤオコー 蕨南町店 204m
築年月(築年数) | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 192戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルハイツ第二蕨 | 2,983万円 〜 4,077万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-52 |
1984年7月(築40年) 地上8階 / 全194戸 |
ルネ蕨2号館 | 2,924万円 〜 4,200万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
1986年7月(築38年) 地上14階 / 全342戸 |
ルネ蕨3号館 | 3,231万円 〜 4,308万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-30 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全343戸 |
蕨パークホームズ | 2,607万円 〜 4,084万円 | 埼玉県蕨市中央2丁目5-18 |
1985年3月(築40年) 地上9階 / 全87戸 |
蕨スカイマンション | 2,772万円 〜 4,478万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目17-40 |
1987年8月(築37年) 地上9階 / 全70戸 |
コスモ蕨 | 2,613万円 〜 4,759万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目16-40 |
1985年11月(築39年) 地上12階 / 全150戸 |
ジョイフル蕨 | 916万円 〜 1,185万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目4-4 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マルメゾン | 1,018万円 〜 1,945万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目3-8 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
U-ハイツ | 709万円 〜 1,016万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目3-13 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
本橋ハイツ | 2,186万円 〜 4,012万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目3-1 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
トーシンコーポ | 1,182万円 〜 1,482万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目7-14 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
清和ハイツ | 1,734万円 〜 4,906万円 | 埼玉県川口市芝新町6-21 |
1987年9月(築37年) 地上6階 / 全18戸 |
サンハイツ芝 | 1,037万円 〜 3,784万円 | 埼玉県川口市芝新町11-22 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
東建ニューハイツ蕨市民公園 | 1,960万円 〜 3,944万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-27 |
1986年5月(築39年) 地上9階 / 全155戸 |
ガーランド芝 | 2,224万円 〜 3,052万円 | 埼玉県川口市芝新町10-10 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
MAY25 | 962万円 〜 1,194万円 | 埼玉県川口市芝新町7-11 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全17戸 |
イザーヴハイツ | 2,056万円 〜 2,503万円 | 埼玉県川口市芝新町9-15 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レオパード蕨南町 | 811万円 〜 1,103万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目2-18 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン原 | 1,249万円 〜 2,102万円 | 埼玉県川口市芝新町18-17 |
1985年12月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ゴールドハイツ蕨 | 778万円 〜 2,170万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目17-23 |
1985年4月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベラージュ川口 | 596万円 〜 1,614万円 | 埼玉県川口市芝5丁目13-21 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全19戸 |
平田レジデンス | 1,573万円 〜 2,831万円 | 埼玉県川口市芝新町14-5 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンライフ蕨市民公園 | 2,813万円 〜 3,481万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目4-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全47戸 |
ほうさくハイツ | 2,081万円 〜 2,907万円 | 埼玉県蕨市南町4丁目21-1 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全19戸 |
シルクロード芝 | 932万円 〜 1,350万円 | 埼玉県川口市芝中田1丁目1-2 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
第78プレジデント蕨 | 1,824万円 〜 2,814万円 | 埼玉県川口市芝2丁目1-11 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
サンヴィレッヂ | 875万円 〜 1,275万円 | 埼玉県蕨市北町1丁目9-5 |
1987年10月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
ルダンテイイダ | 1,556万円 〜 2,853万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目42-15 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全26戸 |
第三須賀ハイツ | 2,036万円 〜 2,889万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目4-6 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全16戸 |
ジェムわらび南館 | 1,848万円 〜 3,780万円 | 埼玉県蕨市南町3丁目20-13 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全24戸 |
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