ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区GSハイム筑紫

GSハイム筑紫 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区南坪井町7-7

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

302 万円 19.83m²の部屋

1,338 万円 71m²の部屋

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GSハイム筑紫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

GSハイム筑紫の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 GSハイム筑紫2階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

71m² 4LDK - 物件詳細

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GSハイム筑紫は売ったらいくら?参考査定価格

302万円 (15万円 / m²) 19.83m²の部屋

1,338万円 (19万円 / m²) 71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

GSハイム筑紫周辺の中古マンション価格推移情報

GSハイム筑紫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:8.56%

熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム筑紫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 71.00m² 4LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
880万円 64.00m² 1LDK / 11階 2023年11月〜2023年12月
580万円 36.00m² 1LDK / 11階 2023年6月〜2023年8月
280万円 28.00m² 1DK / 3階 2022年12月〜2023年3月
590万円 40.70m² 2DK / 5階 2021年10月
620万円 39.02m² 2DK / 3階 2020年6月〜2021年5月
250万円 19.83m² 1K / 6階 2020年7月〜2020年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 302万円
買取 181万円 〜 241万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GSハイム筑紫は貸したらいくら?参考賃料

2.91万円 / 月 19.83m²の部屋

10.47万円 / 月 71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GSハイム筑紫の賃料掲載履歴(12件)

GSハイム筑紫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGSハイム筑紫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4万円 / 月 24.00m² 1K / 6階 2023年2月〜2023年7月
5.2万円 / 月 40.00m² 2DK / 8階 2020年6月
4万円 / 月 24.11m² 1K / 6階 2019年2月〜2020年2月
4万円 / 月 28.05m² 1DK / 10階 2014年3月〜2014年5月
4万円 / 月 28.05m² 1DK / 10階 2013年4月〜2013年8月
4.2万円 / 月 1.00m² 1K / 4階 2013年6月〜2013年8月
4万円 / 月 28.05m² 1DK / 10階 2013年2月
7.5万円 / 月 70.71m² 4LDK / 4階 2010年12月〜2011年2月
7.5万円 / 月 70.70m² 4LDK / 4階 2010年9月〜2010年10月
4.9万円 / 月 39.02m² 2DK / 8階 2010年5月〜2010年6月
8万円 / 月 70.71m² 4LDK / 4階 2010年5月
8.5万円 / 月 70.71m² 4LDK / 4階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
OAK広町 193万円 〜 1,910万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目1-26 1980年4月(築46年)
地上6階 / 全16戸
ラルジュ南千反畑 278万円 〜 348万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町9-17 1980年12月(築45年)
地上3階 / 全6戸
スカイハイツ熊本A棟 1,194万円 〜 1,837万円 熊本県熊本市中央区京町1丁目14-8 1980年9月(築45年)
地上11階 / 全 - 戸
ロゼ九品寺 511万円 〜 798万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目4-3 1980年2月(築46年)
地上7階 / 全1戸
チサンマンション新屋敷 717万円 〜 1,565万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目10-5 1981年5月(築44年)
地上4階 / 全12戸
黒髪ハイツ 659万円 〜 841万円 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目5-63 1983年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
宮田マンション 457万円 〜 657万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-39 1980年11月(築45年)
地上7階 / 全19戸
桜町ハイム 310万円 〜 1,212万円 熊本県熊本市中央区桜町1-25 1980年11月(築45年)
地上10階 / 全76戸
京陵マンション 822万円 〜 1,030万円 熊本県熊本市中央区京町2丁目6-61 1982年6月(築43年)
地上4階 / 全20戸
ルキシア熊大医学部前 359万円 〜 566万円 熊本県熊本市中央区本荘2丁目1-18 1982年7月(築43年)
地上4階 / 全13戸
コープ野村上熊本B棟 1,201万円 〜 2,023万円 熊本県熊本市西区上熊本1丁目9-43 1983年8月(築42年)
地上11階 / 全 - 戸
藤和花畑コープ 750万円 〜 1,332万円 熊本県熊本市中央区桜町5-10 1980年10月(築45年)
地上10階 / 全 - 戸
ハイムサンシャインA棟 458万円 〜 2,193万円 熊本県熊本市中央区練兵町28 1980年11月(築45年)
地上15階 / 全128戸
ハイムサンシャインB棟 370万円 〜 540万円 熊本県熊本市中央区練兵町28 1980年12月(築45年)
地上15階 / 全1戸
シャンボール練兵町 698万円 〜 1,006万円 熊本県熊本市中央区練兵町85-7 1982年7月(築43年)
地上10階 / 全27戸
京町レジデンス 865万円 〜 1,084万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目1-16 1980年3月(築46年)
地上4階 / 全14戸
第18プリンスマンション 754万円 〜 951万円 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-11 1980年3月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
Arlakomeyamachi 445万円 〜 1,780万円 熊本県熊本市中央区米屋町2丁目2 1982年3月(築44年)
地上6階 / 全25戸
第25プリンスマンション 907万円 〜 1,753万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-10 1981年11月(築44年)
地上10階 / 全38戸
室園マンション 182万円 〜 292万円 熊本県熊本市北区室園町10-32 1981年7月(築44年)
地上4階 / 全12戸
エムアール水前寺 305万円 〜 890万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目13-2 1983年6月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
コープ野村水前寺 904万円 〜 1,579万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目5-20 1981年8月(築44年)
地上10階 / 全45戸
KCハイツ 223万円 〜 617万円 熊本県熊本市中央区本山1丁目3-24 1980年12月(築45年)
地上4階 / 全20戸
パールハイム 310万円 〜 492万円 熊本県熊本市中央区細工町4丁目9-1 1980年3月(築46年)
地上8階 / 全 - 戸
ビクトリーマンション 427万円 〜 1,008万円 熊本県熊本市中央区細工町4丁目40-1 1980年6月(築45年)
地上9階 / 全 - 戸
コーポ水前寺 530万円 〜 735万円 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目1-4 1979年12月(築46年)
地上7階 / 全 - 戸
白山荘A棟 1,098万円 〜 1,385万円 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-92 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
ロマーノ本山 643万円 〜 930万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-86 1980年2月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
大田マンション 618万円 〜 779万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-25 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全19戸
グリーンコーポ熊本24号棟 1,195万円 〜 1,776万円 熊本県熊本市西区春日1丁目14-24 1982年7月(築43年)
地上14階 / 全122戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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GSハイム筑紫の売却に強い不動産会社 19社

GSハイム筑紫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GSハイム筑紫から近い順に表示しています

不動産のWAKKS
物件から
0.2
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター
物件から
0.6
  • 熊本県熊本市中央区手取本町2-5 熊本通町ビル5階
  • 熊本市電B系統 通町筋駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
0.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
1.0
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社明和不動産
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社明朗
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社りらいふ
物件から
2.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
3.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

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  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
株式会社すがコーポレーション
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.3
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社I−Life不動産
物件から
4.9
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

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  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社HI’s
物件から
490.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

GSハイム筑紫の物件概要

マンション名称 GSハイム筑紫
所在地 熊本県熊本市中央区南坪井町7-7
交通
  • 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩2分
築年月(築年数) 1981年10月(築44年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 95戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社辰村組 物件種別 マンション
設備・条件 防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日