ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区AD藤崎

AD藤崎はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区南千反畑町12-6

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

628 万円 25.05m²の部屋

1,287 万円 38.14m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

AD藤崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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AD藤崎の売却に強い不動産会社 11社

AD藤崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

AD藤崎から近い順に表示しています

不動産のWAKKS
物件から
0.1
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
0.4
  • 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目2-1
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩12分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
0.7
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

社員画像

  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
0.8
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.5
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社りらいふ
物件から
2.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目13-1
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
お客様の高く売りたい!気持ちを最大限汲み取り、比較物件のリサーチや販売戦略をしっかり立てて販売をサポートします。
弊社は何よりも、営業力に長けた会社です。お客様の不動産の良さを最大限引き立てて販売致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社MR不動産
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-31
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩1分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
センチュリー21朝山不動産
物件から
5.5
  • 熊本県熊本市東区小峯3丁目2番53号
  • 熊本市電A系統 健軍町駅

年間約25,000件の売買実績!

当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝山 恭行
  • 免許番号熊本県知事(3)第4852号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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AD藤崎は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

628万円25.05m²の部屋25万円 / m²

1,287万円38.14m²の部屋34万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市中央区南千反畑町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(熊本市中央区南千反畑町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築24年(現在) 658万円 100%
築25年(1年後) 643万円 97.7%
築30年(6年後) 563万円 85.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 628万円 100%
1年後(築25年) 614万円 97.7%
6年後(築30年) 537万円 85.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市中央区南千反畑町の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

628万円 (25.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 33万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 628万円
買取 377万円 〜 503万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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AD藤崎は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

3.83万円25.05m²の部屋

6.43万円38.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

AD藤崎の賃料掲載履歴(2件)

AD藤崎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAD藤崎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.7万円 / 月 38.00m² 1LDK / 9階 2022年12月〜2023年1月
4.3万円 / 月 25.05m² 1K / 2階 2020年1月〜2020年2月

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AD藤崎周辺の中古マンション価格推移情報

AD藤崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:6.62%、 1年前→今年:2.03%

熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 AD藤崎
所在地 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-6
交通
  • 熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩10分
  • 熊本電気鉄道 / 藤崎宮前駅 徒歩4分
築年月(築年数) 2001年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 44戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

AD藤崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラワーマンション明午橋通 2,517万円 〜 3,197万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-36 2000年2月(築25年)
地上11階 / 全18戸
フラワーマンション白川公園 2,478万円 〜 3,512万円 熊本県熊本市中央区南千反畑町4-15 2001年5月(築24年)
地上10階 / 全43戸
コアマンションネクステージ並木坂 2,325万円 〜 3,164万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目10-10 2001年3月(築24年)
地上13階 / 全36戸
ソラーレ上通り 667万円 〜 852万円 熊本県熊本市中央区上通町11-12 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全14戸
エイルヴィラ上通りサンアベニュー 1,828万円 〜 3,130万円 熊本県熊本市中央区草葉町1-25 2002年8月(築23年)
地上13階 / 全76戸
オーシャンヴィレッヂ坪井 598万円 〜 791万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目8-48 2000年8月(築25年)
地上9階 / 全35戸
サーパス新屋敷 2,595万円 〜 3,477万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目3-11 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全25戸
ライズ上通 931万円 〜 1,304万円 熊本県熊本市中央区水道町3-18 2000年8月(築25年)
地上6階 / 全18戸
K-2城東 887万円 〜 1,240万円 熊本県熊本市中央区城東町5-30 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全 - 戸
クレヴィータ上通り 1,975万円 〜 3,336万円 熊本県熊本市中央区水道町3-31 2001年10月(築23年)
地上13階 / 全34戸
サプリームマンション 599万円 〜 887万円 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-12 2000年3月(築25年)
地上8階 / 全29戸
ライズオークス通り 772万円 〜 1,570万円 熊本県熊本市中央区城東町5-50 2002年8月(築23年)
地上9階 / 全40戸
ルネサンス新屋敷 568万円 〜 1,335万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目2-30 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ドリームT.5ツボイ 678万円 〜 895万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目5-22 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
キャッスルビュー 1,810万円 〜 2,369万円 熊本県熊本市中央区上林町2-8 2002年4月(築23年)
地上8階 / 全14戸
HAO新屋敷 1,467万円 〜 1,908万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目20-35 2000年8月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルデ6 720万円 〜 1,014万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目21-16 2000年4月(築25年)
地上7階 / 全21戸
ル・サンク坪井 2,295万円 〜 2,885万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目9-3 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全24戸
Rasa浄行寺 590万円 〜 760万円 熊本県熊本市中央区坪井4丁目3-46 2002年12月(築22年)
地上8階 / 全30戸
オレンジウッド坪井 777万円 〜 1,035万円 熊本県熊本市中央区坪井1丁目4-9 2001年8月(築24年)
地上8階 / 全29戸
アーバンパレスアクス坪井 1,681万円 〜 2,502万円 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-16 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全37戸
アクシス新屋敷 1,027万円 〜 1,394万円 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目9-26 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全12戸
サーパスシティ新屋敷二番館 1,863万円 〜 2,894万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-6 2001年8月(築24年)
地上14階 / 全48戸
アーバンパレス新屋敷 1,695万円 〜 2,692万円 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-20 2000年7月(築25年)
地上8階 / 全2戸
サーパスシティ新屋敷一番館 1,905万円 〜 4,908万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目16-1 2001年1月(築24年)
地上14階 / 全132戸
ピソ子飼 921万円 〜 1,225万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-13 2000年3月(築25年)
地上7階 / 全24戸
リバティー子飼 630万円 〜 867万円 熊本県熊本市中央区子飼本町1-17 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全28戸
ブルージュ九品寺 1,843万円 〜 3,114万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目1-12 2003年2月(築22年)
地上9階 / 全23戸
パルエースフジ 1,020万円 〜 1,502万円 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-28 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全28戸
シルクロザース 1,921万円 〜 3,804万円 熊本県熊本市中央区大江4丁目2-30 2002年7月(築23年)
地上12階 / 全93戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓AD藤崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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AD藤崎がある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で10.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、2年前→1年前:6.62%、1年前→今年:2.03%)
熊本県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日