価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
553 万円 30.18m²の部屋
〜798 万円 30.41m²の部屋
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります!
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております!
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最適なご提案をさせていただきます。
当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
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査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
553万円30.18m²の部屋18万円 / m²
〜798万円30.41m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 553万円 |
買取 | 332万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.35万円30.18m²の部屋
〜5.02万円30.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・アスティアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・アスティアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月 |
4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月 |
4.3万円 / 月 | 30.18m² | 1R / 8階 | 2021年1月 |
4万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2016年2月 |
4.1万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 6階 | 2015年5月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
4万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 4階 | 2015年1月〜2015年12月 |
4.1万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 8階 | 2015年9月〜2015年12月 |
4万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 4階 | 2015年7月 |
4.2万円 / 月 | 30.18m² | 1R / 6階 | 2014年9月〜2015年5月 |
4.3万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 7階 | 2014年7月〜2015年1月 |
4.4万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 8階 | 2014年9月〜2014年12月 |
3.9万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 3階 | 2014年9月〜2014年12月 |
4.1万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
4.2万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 6階 | 2014年11月 |
4万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.2万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 6階 | 2014年7月〜2014年9月 |
4.2万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 6階 | 2014年6月 |
4.1万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.1万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
4.1万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
4.1万円 / 月 | 30.18m² | 1R / 5階 | 2013年10月〜2014年1月 |
4.1万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
4.3万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
4万円 / 月 | 30.18m² | 1R / 3階 | 2013年10月 |
3.9万円 / 月 | 30.18m² | 1R / 2階 | 2013年9月 |
4万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 3階 | 2013年1月〜2013年8月 |
4.3万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 8階 | 2013年6月〜2013年8月 |
4万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
3.9万円 / 月 | 30.18m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.3万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 8階 | 2013年2月〜2013年4月 |
3.9万円 / 月 | 30.18m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
4万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 2階 | 2012年4月〜2013年3月 |
4万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 3階 | 2012年7月〜2013年3月 |
4.1万円 / 月 | 30.18m² | 1K / 6階 | 2012年6月〜2013年2月 |
4.3万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
4.1万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 5階 | 2012年2月 |
4.1万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
4万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
4.2万円 / 月 | 30.41m² | 1R / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラ・アスティア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラ・アスティア |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-21 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レジデンス優2 | 445万円 〜 612万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-1 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
ル・フェール熊本通町 | 225万円 〜 482万円 | 熊本県熊本市中央区通町30 |
1992年6月(築33年) 地上12階 / 全81戸 |
トーカンキャステール九品寺 | 387万円 〜 571万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目11-29 |
1995年5月(築30年) 地上10階 / 全47戸 |
コートビレッジアボシ | 398万円 〜 804万円 | 熊本県熊本市中央区古川町8 |
1994年9月(築31年) 地上10階 / 全90戸 |
ヴァルール慶徳 | 646万円 〜 1,227万円 | 熊本県熊本市中央区船場町2丁目41 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全29戸 |
スフィンクス南熊本駅前 | 519万円 〜 856万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-5 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全22戸 |
セゾン九品寺 | 474万円 〜 744万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目2-3 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラ飛鳥1 | 647万円 〜 867万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目8-9 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
レーベンハイムロワ南熊本駅前 | 1,151万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10-28 |
1993年4月(築32年) 地上13階 / 全86戸 |
ロイヤル九品寺2 | 517万円 〜 678万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目8-19 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ロイヤル九品寺 | 518万円 〜 671万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目8-20 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
香梅マンション菅 | 1,612万円 〜 2,062万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町12-2 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
M・STAGE1 | 308万円 〜 425万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-16 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジュネス国府 | 463万円 〜 717万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目21-48 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
パレ・ユニヴェール | 555万円 〜 769万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目8-21 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
フローレス八王寺3 | 1,148万円 〜 1,456万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町37-10 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
コアマンション新水前寺2 | 1,644万円 〜 2,439万円 | 熊本県熊本市中央区国府3丁目8-5 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全117戸 |
イング | 1,549万円 〜 2,004万円 | 熊本県熊本市中央区本山町210-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
グレース・ヒル | 1,521万円 〜 2,008万円 | 熊本県熊本市中央区本山町214-6 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
ピロティ・パレ | 1,416万円 〜 1,837万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町16-75 |
1994年8月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハーモニー新水前寺 | 1,092万円 〜 1,385万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目10-24 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エステート平成 | 651万円 〜 825万円 | 熊本県熊本市中央区本山町218-5 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
アネックス・M2 | 826万円 〜 1,120万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目5-1 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドR・T1 | 1,498万円 〜 1,922万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町47-8 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
サンホワイト新町 | 540万円 〜 945万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目3-43 |
1992年9月(築33年) 地上13階 / 全97戸 |
モン・ルポ | 1,212万円 〜 1,601万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町48-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ウインディ・フォレスト | 1,241万円 〜 1,606万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-27 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MARUKYUキザキパレス | 759万円 〜 1,030万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
ダイアパレス水前寺駅通り | 1,444万円 〜 1,989万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1-5 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全40戸 |
ルネッサンス平成 | 1,473万円 〜 1,909万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-20 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください