参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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4/4サムティ新水前寺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サムティ新水前寺の売却に役立つ情報をチェック！
サムティ新水前寺の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
27.97m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
27.95m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
25.88m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.4万円 |
56.55m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
28.54m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.9万円 |
27.7m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
28.92m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 9.3万円 |
56.55m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
28.54m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
27.95m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.7万円 |
25.88m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
28.54m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
25.88m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
28.54m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
27.97m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.5万円 |
27.7m² | ワンルーム | 北西 | 物件詳細 |
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790万円 （30万円 / m²） 25.88m²の部屋
〜2,506万円 （42万円 / m²） 59.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
サムティ新水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：0.31% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 790万円 |
| 買取 | 474万円 〜 632万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.6万円 / 月 25.88m²の部屋
〜
12.1万円 / 月 59.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サムティ新水前寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサムティ新水前寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.97m² | 1R / 8階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.71m² | 1LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.71m² | 1LDK / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.70m² | 1R / 8階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2022年1月〜2022年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.71m² | 1LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 27.70m² | 1R / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 34.71m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.97m² | 1R / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 5万円 / 月 | 28.54m² | 1R / 4階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 34.71m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 34.71m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステラ白山 | 1,316万円 〜 1,889万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-18 |
2008年3月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ツール・ド・白山 | 822万円 〜 1,237万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目2-8-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイコー水前寺3 | 1,503万円 〜 2,569万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目18-3 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライズ水前寺 | 996万円 〜 1,433万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-12 |
2008年2月（築19年） 地上9階 / 全24戸 |
| D'クラディア水前寺レイガ | 2,304万円 〜 3,954万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-5 |
2007年9月（築19年） 地上15階 / 全53戸 |
| ウィステリア水前寺 | 2,100万円 〜 2,756万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目14-12 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| D'クラディア九品寺 | 2,490万円 〜 4,214万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-25 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全67戸 |
| サーパスシティ大江イーストスクエア | 1,818万円 〜 4,303万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-60 |
2009年9月（築17年） 地上11階 / 全164戸 |
| ハーモニー国府 | 1,150万円 〜 2,317万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-5 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| D'グランセ熊本ザ・レジデンス | 2,276万円 〜 5,048万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目7-20 |
2008年5月（築18年） 地上18階 / 全 - 戸 |
| オンブラージュ白山 | 1,138万円 〜 1,565万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-21 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エイルマンション九品寺2 | 2,491万円 〜 4,122万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-1 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全98戸 |
| シティライフ水前寺駅前南 | 1,942万円 〜 3,925万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目1-5 |
2006年9月（築20年） 地上14階 / 全38戸 |
| ヒーローマンション九品寺 | 1,068万円 〜 1,562万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目9-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全22戸 |
| フローレンス白山通りグランドアーク | 2,565万円 〜 3,558万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町10-18 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全22戸 |
| オンブラージュ九品寺 | 1,008万円 〜 2,169万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-15 |
2010年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クオリア水前寺 | 1,192万円 〜 1,620万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目4-32 |
2008年3月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| LIBTH水前寺公園 | 1,462万円 〜 2,737万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-3 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全27戸 |
| D'グランセ九学通り | 2,484万円 〜 4,082万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-15 |
2007年2月（築20年） 地上6階 / 全27戸 |
| スカイアークス水前寺公園 | 1,946万円 〜 3,414万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園3-30 |
2009年1月（築18年） 地上15階 / 全140戸 |
| グラッチェ | 865万円 〜 1,224万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-12 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フィエルテ水前寺 | 1,370万円 〜 2,606万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目5-2 |
2009年4月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| フローレンス九品寺グランドアーク | 2,362万円 〜 4,184万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-6 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| ウエステリエ水前寺 | 1,942万円 〜 2,966万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目3-20 |
2006年7月（築20年） 地上13階 / 全36戸 |
| アミティエ大江 | 2,008万円 〜 2,690万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-5 |
2008年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス県立劇場前 | 2,604万円 〜 3,835万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目5-9 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フェスティオ九品寺アヴァンタージュ | 1,512万円 〜 3,486万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目9-10 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| マーカス新屋敷 | 1,081万円 〜 2,046万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-30 |
2008年9月（築18年） 地上9階 / 全17戸 |
| オーファス水前寺 | 1,052万円 〜 1,446万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-10 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| メゾン・ド・一熊 | 754万円 〜 1,253万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目34-17 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全37戸 |
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マンション買取の4つのポイント
熊本県熊本市中央区白山を所在地とするウェルス新水前寺は、耐震性・耐火性・耐久性に優れたRC構造を採用した地上9階建てのマンションです。2008年3月に竣工を迎え、交通面では、JR豊肥本線が利用できる新水前寺駅へ徒歩3分で行くことができます。また、バス停の味噌天神前も同マンションから徒歩1分の場所に設置されています。
| マンション名称 | サムティ新水前寺 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区白山2丁目4-19
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 3階
1/4
1R 4階
2/4
1R 5階
3/4
1LDK 9階
4/4| 築年月（築年数） | 2008年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月21日]
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