価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区坪井2丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
589 万円 31.4m²の部屋
〜968 万円 42.39m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
589万円31.4m²の部屋19万円 / m²
〜968万円42.39m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 354万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.11万円31.4m²の部屋
〜5.9万円42.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
THESECOND藤崎宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTHESECOND藤崎宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 31.40m² | 1DK / 8階 | 2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.40m² | 1DK / 8階 | 2022年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 42.39m² | 2DK / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 33.6万円 / 月 | 154.37m² | - / 1階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
THESECOND藤崎宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | THESECOND藤崎宮 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目3-30 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1986年3月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウィル藤崎宮前 | 432万円 〜 558万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目1-29 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンデエスポワール | 18万円 〜 1,086万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-43 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイリッチマンション | 472万円 〜 1,096万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-6 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション上通 | 384万円 〜 2,949万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町2-28 |
1985年6月（築40年） 地上12階 / 全113戸 |
| パレイシャル生駒1 | 420万円 〜 1,134万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-42 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マイ・ハーバーサカモト | 673万円 〜 836万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町10-17 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インペリアル水道町 | 1,437万円 〜 2,538万円 | 熊本県熊本市中央区水道町9-20 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全54戸 |
| フローラル新屋敷 | 315万円 〜 811万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-9 |
1987年6月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| シティハイム大江 | 328万円 〜 423万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-11 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 川鶴ハイツ | 343万円 〜 478万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-13 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレザント新屋敷 | 363万円 〜 576万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目5-12 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全29戸 |
| 第35シャトーハイツ | 355万円 〜 638万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-20 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第30プリンスマンション | 1,133万円 〜 1,603万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目6-27 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全18戸 |
| ピュアセラピー水道町 | 650万円 〜 1,208万円 | 熊本県熊本市中央区安政町8-11 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全30戸 |
| フォディア・パレス京町台 | 324万円 〜 1,117万円 | 熊本県熊本市中央区京町2丁目8-40 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション九品寺 | 503万円 〜 2,489万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-28 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全70戸 |
| コープ野村九品寺 | 1,112万円 〜 1,847万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-30 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全86戸 |
| シティライフ九品寺 | 275万円 〜 597万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16-8 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| コルディエール大江 | 1,184万円 〜 1,655万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-7 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルハイツ熊本A棟 | 411万円 〜 504万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-1 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス大江 | 1,385万円 〜 2,327万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| シティ・ライフ九学通 | 1,259万円 〜 1,900万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-32 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンドシャワー通り | 381万円 〜 716万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| 九品寺サンシャイン | 1,035万円 〜 1,388万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-17 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フォアコート | 460万円 〜 1,130万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シハラマンションAビルド | 329万円 〜 898万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-35 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート九品寺 | 405万円 〜 1,039万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-29 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイハイツ新町 | 775万円 〜 1,021万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| シティマンション九品寺 | 912万円 〜 1,841万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-58 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全62戸 |
| レジデンス練兵 | 312万円 〜 446万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町84 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
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