価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区水前寺6丁目51-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
353 万円 23m²の部屋
〜1,520 万円 62m²の部屋
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弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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シティビル水前寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
25m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
25m² | 1DK | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.8万円 |
46m² | - | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
353万円23m²の部屋15万円 / m²
〜1,520万円62m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 353万円 |
買取 | 212万円 〜 283万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.77万円23m²の部屋
〜7.85万円62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティビル水前寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティビル水前寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.8万円 / 月 | 46.00m² | - / 4階 | 2020年12月〜2024年10月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2024年3月〜2024年10月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2024年8月〜2024年10月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2022年7月〜2023年2月 |
2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2021年4月〜2022年6月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2022年3月〜2022年6月 |
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2021年4月 |
2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2021年3月 |
3.1万円 / 月 | 24.44m² | 1DK / 6階 | 2020年5月〜2021年2月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2020年3月〜2020年9月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2020年3月〜2020年6月 |
6万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 8階 | 2019年8月〜2019年11月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2019年7月 |
2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2019年4月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2019年4月 |
2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2.8万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2019年1月〜2019年2月 |
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
2.8万円 / 月 | 24.44m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
3.2万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
2.5万円 / 月 | 24.44m² | 1DK / 6階 | 2015年4月〜2015年7月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2015年4月 |
2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2014年12月〜2015年3月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
2.5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2015年1月〜2015年3月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2014年12月 |
2.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2014年10月〜2014年11月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2014年7月 |
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
6.5万円 / 月 | 46.96m² | - / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 6階 | 2014年4月〜2014年5月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2013年6月〜2014年1月 |
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 7階 | 2013年9月〜2014年1月 |
3.1万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 8階 | 2014年1月 |
14.7万円 / 月 | 137.70m² | - / 3階 | 2011年6月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 55.12m² | - / 1階 | 2013年6月〜2013年9月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2012年10月〜2013年5月 |
3.2万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2012年11月〜2013年3月 |
3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 8階 | 2012年5月〜2012年6月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2012年4月〜2012年5月 |
3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2011年1月〜2012年4月 |
3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2012年4月 |
3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2011年1月〜2011年11月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2009年12月〜2011年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2011年1月〜2011年3月 |
3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2010年7月〜2011年1月 |
17万円 / 月 | 137.70m² | - / 3階 | 2010年4月〜2010年12月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2010年4月 |
17万円 / 月 | 137.70m² | - / 5階 | 2010年4月 |
4万円 / 月 | 23.00m² | - / 6階 | 2009年1月〜2009年10月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 6階 | 2009年2月〜2009年10月 |
17万円 / 月 | 137.70m² | - / 5階 | 2009年2月〜2009年10月 |
17万円 / 月 | 137.70m² | - / 3階 | 2009年2月〜2009年10月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティビル水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティビル水前寺 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目51-3 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】マックスバリュ 神水店(577m)
【周辺】ローソン 熊本工業高校前店(140m)
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 29戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティライフ上水前寺 | 1,593万円 〜 2,030万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目25-15 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
上水前寺タウンビル飛鳥 | 464万円 〜 908万円 | 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目1-13 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
チェリーブラッサム2nd. | 560万円 〜 1,545万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園28-10 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロマネスク水前寺3 | 405万円 〜 621万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-25 |
1990年12月(築34年) 地上8階 / 全21戸 |
メゾンドソフィア尾ノ上 | 371万円 〜 637万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目1-8 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全23戸 |
メゾン・ド・シェフ・リウー | 254万円 〜 392万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目21-8 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ尾ノ上 | 370万円 〜 505万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目5-6 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンクロス | 388万円 〜 508万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目54-10 |
1989年5月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・サントネール | 201万円 〜 296万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目14-15 |
1989年11月(築36年) 地上5階 / 全39戸 |
アイ・エフ水前寺 | 716万円 〜 2,092万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目20-21 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロマネスク健軍2 | 1,316万円 〜 1,770万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目8-4 |
1990年12月(築34年) 地上7階 / 全15戸 |
グランドマンションマキシム神水橋 | 1,083万円 〜 1,669万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目15-5 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全18戸 |
ファインパレス尾ノ上 | 1,481万円 〜 3,044万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目12-3 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全4戸 |
ラフォーレ18番館 | 489万円 〜 654万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目48-7 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全15戸 |
グランピア水前寺1 | 317万円 〜 509万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目17-15 |
1990年11月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
チサンマンション水前寺2 | 1,587万円 〜 2,201万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目30-31 |
1990年10月(築35年) 地上5階 / 全12戸 |
コアマンション神水橋 | 1,046万円 〜 1,688万円 | 熊本県熊本市東区健軍1丁目17-19 |
1988年11月(築37年) 地上6階 / 全39戸 |
チサンマンション水前寺 | 952万円 〜 1,660万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-29 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
メゾン・ド・水前寺 | 397万円 〜 537万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-25 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全38戸 |
ビクトリア水前寺 | 683万円 〜 895万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-41 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全7戸 |
サーパス水前寺 | 1,109万円 〜 1,767万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目31-13 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全31戸 |
フォルム水前寺 | 190万円 〜 270万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-5 |
1990年4月(築35年) 地上3階 / 全15戸 |
デメテルハウス神水 | 1,130万円 〜 1,560万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-55 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラッキー館 | 361万円 〜 549万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目6-5 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンパールハイム | 1,188万円 〜 1,677万円 | 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目5-16 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
ロマネスク水前寺 | 173万円 〜 255万円 | 熊本県熊本市中央区出水2丁目5-10 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全34戸 |
エンゼルハイム水前寺 | 1,068万円 〜 2,006万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目7-7 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
ラ・フレールレジデンス水前寺 | 477万円 〜 1,514万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-13 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティーガーデン水前寺 | 522万円 〜 1,213万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-12 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
シティーマンション水前寺公園 | 1,059万円 〜 1,778万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-11 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全26戸 |
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