価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,641 万円 67.23m²の部屋
〜2,820 万円 88.44m²の部屋
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弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
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関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ライオンズマンション北水前寺公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
88.44m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,641万円67.23m²の部屋24万円 / m²
〜2,820万円88.44m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北水前寺公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,630万円 | 88.44m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
1,750万円 | 88.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年9月 |
2,690万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2024年4月 |
2,790万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,880万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,980万円 | 88.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,641万円 |
買取 | 985万円 〜 1,313万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.89万円67.23m²の部屋
〜11.66万円88.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション北水前寺公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション北水前寺公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 105.64m² | 4LDK / 8階 | 2011年10月 |
12万円 / 月 | 105.60m² | 4LDK / 8階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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ライオンズマンション北水前寺公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション北水前寺公園 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】熊本市立託麻原小学校まで1051m
【周辺】【中学校】私立熊本学園大学付属中学校まで1448m
【周辺】【中学校】熊本市立帯山中学校まで1215m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 熊本水前寺5丁目店まで279m
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション水前寺 | 795万円 〜 2,228万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-14 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全18戸 |
パストラルハイム水前寺 | 1,447万円 〜 2,422万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目8-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全72戸 |
プレアール新大江 | 433万円 〜 580万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-16 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
ビクトリア水前寺 | 683万円 〜 895万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-41 |
1987年10月(築38年) 地上8階 / 全7戸 |
コアマンション熊高前 | 482万円 〜 827万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-6 |
1986年8月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス水前寺 | 1,953万円 〜 2,591万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目19-37 |
1986年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラピュータIN水前寺 | 1,442万円 〜 1,873万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大江第2 | 1,126万円 〜 2,119万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-12 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾン・ド・水前寺 | 397万円 〜 537万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-25 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全38戸 |
日宝セシール水前寺 | 526万円 〜 2,284万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-11 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全35戸 |
ダイアパレス水前寺 | 642万円 〜 1,927万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-20 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
エンゼルハイム水前寺 | 1,068万円 〜 2,006万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目7-7 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
シティマンション水前寺 | 634万円 〜 1,003万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-24 |
1986年3月(築39年) 地上9階 / 全41戸 |
プレステージ水前寺 | 826万円 〜 1,074万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目35-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
チサンマンション水前寺 | 952万円 〜 1,660万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-29 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全29戸 |
アクティブ86 | 451万円 〜 888万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-11 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全11戸 |
カーサ水前寺 | 601万円 〜 845万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
トレゾアマンション水前寺 | 1,008万円 〜 1,785万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目32-28 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全17戸 |
シティライフ新大江 | 1,428万円 〜 1,856万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目23-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
アイ・エフ水前寺 | 716万円 〜 2,092万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目20-21 |
1988年12月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス水前寺 | 1,109万円 〜 1,767万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺4丁目31-13 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全31戸 |
シルバーパレス101 | 1,323万円 〜 1,755万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目4-24 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション水前寺第2 | 1,250万円 〜 2,591万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16 |
1989年4月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
アメニティスペース88 | 449万円 〜 1,105万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目26-11 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
ラフォーレ4番館 | 547万円 〜 741万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目7-5 |
1988年10月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラス白山 | 498万円 〜 641万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目10-10 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティーマンション水前寺公園 | 1,059万円 〜 1,778万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-11 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全26戸 |
グランピア新大江 | 1,346万円 〜 2,326万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目7-11 |
1988年8月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
OAKVILLASUIZENJI7th | 667万円 〜 1,084万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾーネ水前寺飛鳥 | 564万円 〜 1,349万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-29 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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