熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-7
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
727 万円 25.35m²の部屋
〜4,665 万円 122.36m²の部屋
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727万円 (29万円 / m²) 25.35m²の部屋
〜4,665万円 (38万円 / m²) 122.36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(熊本市中央区水前寺)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 558万円 | 100% |
築25年(4年後) | 509万円 | 91.3% |
築30年(9年後) | 448万円 | 80.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 100% | 727万円 |
4年後(築25年) | 91.3% | 664万円 |
9年後(築30年) | 80.4% | 585万円 |
このマンションと、熊本市中央区水前寺の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
727万円 (25.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 28万円 / m² |
スカイガーデン水前寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:8.56% )
熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 727万円 |
買取 | 437万円 〜 582万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.4万円 / 月 25.35m²の部屋
〜
23.28万円 / 月 122.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スカイガーデン水前寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイガーデン水前寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 7階 | 2023年1月〜2023年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 7階 | 2021年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 5階 | 2021年1月 |
4.8万円 / 月 | 26.50m² | 1K / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.35m² | 1K / 8階 | 2020年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年4月 |
5万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2016年3月 |
5万円 / 月 | 26.50m² | 1LDK / 7階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 5階 | 2015年1月〜2016年2月 |
5.1万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月〜2016年1月 |
5.1万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
4.8万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年7月〜2015年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
5万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2015年10月 |
5万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2015年9月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 26.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2015年6月 |
5.1万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 3階 | 2015年6月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.8万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
4.9万円 / 月 | 26.50m² | 1LDK / 6階 | 2014年4月〜2015年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 8階 | 2014年7月〜2015年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
5.1万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 8階 | 2014年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2014年1月 |
4.8万円 / 月 | 26.50m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
5万円 / 月 | 26.50m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.9万円 / 月 | 26.50m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.4万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 7階 | 2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
4.8万円 / 月 | 26.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年10月 |
4.9万円 / 月 | 26.50m² | 1LDK / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
4.9万円 / 月 | 26.50m² | 1LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年7月 |
5.3万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 5階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 5階 | 2012年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年6月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
4.9万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 5階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
5万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 8階 | 2011年11月〜2011年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 7階 | 2011年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年10月 |
5.2万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年10月 |
5.4万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年9月 |
5.1万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月 |
5.3万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 5階 | 2011年5月 |
5万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 8階 | 2010年10月〜2011年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 8階 | 2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 5階 | 2011年3月 |
5.4万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年11月 |
5万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 3階 | 2010年7月〜2010年10月 |
5万円 / 月 | 25.35m² | 1LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
6.1万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 8階 | 2010年5月〜2010年7月 |
5.5万円 / 月 | 30.59m² | 1LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
オーファス水前寺 | 1,178万円 〜 1,585万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-10 |
2007年3月(築19年) 地上10階 / 全39戸 |
D'クラディア水前寺 | 2,114万円 〜 4,027万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-1 |
2004年3月(築22年) 地上10階 / 全50戸 |
ウエステリエ水前寺 | 2,019万円 〜 3,043万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目3-20 |
2006年7月(築19年) 地上13階 / 全36戸 |
イン・ブルーム水前寺 | 725万円 〜 1,222万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-1 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ水前寺 | 1,232万円 〜 3,349万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-27 |
2005年11月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セルジュ水前寺公園 | 1,136万円 〜 1,602万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目2-11 |
2004年11月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
サーパス水前寺2 | 1,890万円 〜 2,920万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目12-1 |
2004年2月(築22年) 地上6階 / 全27戸 |
エイルマンション水前寺ロイヤルガーデン | 2,591万円 〜 3,750万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-34 |
2003年11月(築22年) 地上15階 / 全36戸 |
シティライフ水前寺駅前 | 2,410万円 〜 3,538万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目8-8 |
2005年1月(築21年) 地上12階 / 全22戸 |
飛鳥水前寺駅通り | 855万円 〜 1,243万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目11-8 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンシティビルカルマ水前寺 | 1,160万円 〜 1,707万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目30-39 |
2006年1月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティライフ水前寺駅前南 | 2,058万円 〜 4,108万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目1-5 |
2006年9月(築19年) 地上14階 / 全38戸 |
D'クラディア水前寺レジデンス | 2,155万円 〜 3,446万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-10 |
2004年8月(築21年) 地上14階 / 全1戸 |
メゾン・ド・一熊 | 851万円 〜 1,390万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目34-17 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全37戸 |
S-FORT水前寺 | 778万円 〜 2,252万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目34-10 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全119戸 |
アローハイムパーク水前寺 | 2,994万円 〜 3,778万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-11 |
2003年7月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
Do水前寺 | 1,281万円 〜 1,789万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目11-22 |
2003年4月(築23年) 地上9階 / 全41戸 |
フレール水前寺 | 1,224万円 〜 1,620万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目18-13 |
2005年7月(築20年) 地上7階 / 全16戸 |
ビルド・ケア4 | 770万円 〜 2,163万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目37-1 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウエル水前寺公園 | 1,113万円 〜 1,796万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-18 |
2005年4月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
サーパス水前寺公園通り | 2,522万円 〜 3,359万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園2-1 |
2004年1月(築22年) 地上14階 / 全37戸 |
ムライチマンション熊高東 | 1,318万円 〜 2,609万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目9-11 |
2005年3月(築21年) 地上5階 / 全29戸 |
プレイス水前寺 | 979万円 〜 1,299万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-7 |
2007年1月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンパーク水前寺 | 2,068万円 〜 3,250万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目1-18 |
2004年11月(築21年) 地上12階 / 全32戸 |
ニューガイアリルーム新大江No.69 | 948万円 〜 2,608万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目5-16 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全34戸 |
フォルテ水前寺 | 1,154万円 〜 1,495万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺5丁目24-20 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全8戸 |
ニュー水前寺 | 669万円 〜 1,003万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目6-1 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
ツール・ド・白山 | 865万円 〜 1,244万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目2-8-1 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全20戸 |
モン・プレジール大江 | 1,027万円 〜 1,457万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目26-21 |
2006年1月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンロージュ水前寺公園 | 864万円 〜 2,536万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-43 |
2005年6月(築20年) 地上11階 / 全46戸 |
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初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を
株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。
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創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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創業40年の経験と実績で売却を支援します
弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。
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不動産経験約30年。お任せください。
私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。
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フットワークの軽さと丁寧さが自慢です。
当社は熊本県荒尾市・長洲町で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
一人一人のお客様にしっかりと耳を傾け、親切かつ丁寧にご対応することをお約束致します。
また上記エリア外でもご対応可能ですので、お気軽にご相談下さい。
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「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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23社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | スカイガーデン水前寺 |
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所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目17-7 |
交通 |
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築年月(築年数) | 2005年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください