価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,246 万円 55.09m²の部屋
〜2,571 万円 90.98m²の部屋
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は不動産プロフェッショナル集団です。
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ライオンズマンション水前寺第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
77.12m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
60.71m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,246万円 55.09m²の部屋 23万円 / m²
〜2,571万円 90.98m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション水前寺第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,398万円 | 57.00m² | 2LDK / 12階 | 2023年6月〜2023年7月 |
1,598万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
1,698万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,246万円 |
買取 | 748万円 〜 997万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
7.69万円 55.09m²の部屋
〜14.26万円 90.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション水前寺第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.12% 、 2年前→1年前:5.59% 、 1年前→今年:2.15% )
熊本県の直近3年間の変動(7.57% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション水前寺第2 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16 |
交通 |
|
【外観】☆外観(マンション玄関側)☆毎日通る玄関はこちらです☆マンション入り口には植栽がありお手入れが行き届いているのがわかります☆
【外観】☆外観(マンション横側)☆
【外観】☆外観(マンション裏側)☆
【エントランス】☆落ち着いた雰囲気のエントランスです☆
【エントランス】☆カメラ付きオートロックでセキュリティも安心です☆
【エントランス】☆マンション入り口♪☆清掃が行き届いておりキレイです♪☆
【周辺】【小学校】熊本市立出水小学校まで805m
【周辺】【中学校】熊本市立出水中学校まで1452m
【周辺】【外科】くまもと乳腺・胃腸外科医院まで2103m
築年月(築年数) | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
日宝第2セシール水前寺 | 652万円 〜 939万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目12-13 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全30戸 |
シティマンション水前寺駅通り | 434万円 〜 625万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-10 |
1991年4月(築34年) 地上11階 / 全1戸 |
ラフォーレ4番館 | 563万円 〜 757万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目7-5 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ季句 | 1,213万円 〜 1,829万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目5-1 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス水前寺第2 | 900万円 〜 2,346万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-13 |
1990年5月(築35年) 地上12階 / 全50戸 |
アメニティスペース88 | 349万円 〜 922万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目26-11 |
1988年9月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
ロワイヤルユニ | 469万円 〜 1,311万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全18戸 |
ドムス水前寺一丁目 | 489万円 〜 837万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
ダイアパレス水前寺 | 665万円 〜 1,994万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-20 |
1988年2月(築37年) 地上10階 / 全37戸 |
日宝セシール水前寺 | 528万円 〜 2,340万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-11 |
1988年1月(築37年) 地上10階 / 全35戸 |
チサンマンション大江 | 1,789万円 〜 2,642万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-18 |
1989年11月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
OAKVILLASUIZENJI7th | 534万円 〜 908万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天神コーポラス | 640万円 〜 1,586万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-13 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ水前寺 | 491万円 〜 799万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
ロマネスク水前寺第2 | 211万円 〜 317万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-16 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全1戸 |
ラピュータIN水前寺 | 1,479万円 〜 1,917万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16-1 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ水前寺 | 613万円 〜 868万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランピア味噌天神 | 546万円 〜 715万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目17-29 |
1990年10月(築34年) 地上8階 / 全19戸 |
パストラルハイム水前寺 | 1,323万円 〜 2,214万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目8-10 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全73戸 |
シティーマンション水前寺公園 | 1,067万円 〜 1,796万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-11 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全26戸 |
メゾン・ド・ルノン | 208万円 〜 307万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジデント水前寺 | 1,066万円 〜 2,343万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目1-10 |
1987年8月(築37年) 地上15階 / 全61戸 |
新大江プラザマンション | 544万円 〜 770万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目27-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全13戸 |
NIPPO第三セシール水前寺 | 897万円 〜 1,328万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-8 |
1990年3月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北水前寺公園 | 1,675万円 〜 2,874万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-12 |
1987年9月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大江第2 | 1,223万円 〜 2,282万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-12 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
メゾン・ド・水前寺 | 406万円 〜 552万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-25 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全38戸 |
チサンマンション水前寺 | 1,053万円 〜 1,553万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目20-29 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
M・S水前寺 | 532万円 〜 723万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-44 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アプローズK | 478万円 〜 711万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-7 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
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