ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区第5フラワーマンション

第5フラワーマンション いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区新町2丁目8-3

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

404 万円 26.61m²の部屋

1,507 万円 74.69m²の部屋

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第5フラワーマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

第5フラワーマンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 第5フラワーマンション4階4.5万円

賃貸募集中

賃料 4.5万円

39.63m² 1LDK - 物件詳細

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第5フラワーマンションは売ったらいくら?参考査定価格

404万円 (15万円 / m²) 26.61m²の部屋

1,507万円 (20万円 / m²) 74.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

第5フラワーマンション周辺の中古マンション価格推移情報

第5フラワーマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.41%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:8.18%

熊本県の直近3年間の変動(13.44% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5フラワーマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 37.53m² 1LDK / 4階 2024年9月〜2024年12月
299万円 32.00m² 1R / 5階 2024年4月〜2024年5月
730万円 39.00m² 1LDK / 4階 2024年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.61m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 404万円
買取 243万円 〜 324万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第5フラワーマンションは貸したらいくら?参考賃料

3.06万円 / 月 26.61m²の部屋

8.65万円 / 月 74.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第5フラワーマンションの賃料掲載履歴(7件)

第5フラワーマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第5フラワーマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 39.63m² 1LDK / 4階 2024年5月〜2025年1月
3.7万円 / 月 32.00m² 1R / 4階 2023年3月〜2023年9月
7万円 / 月 74.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年6月
3.7万円 / 月 32.40m² 1R / 4階 2021年3月〜2021年6月
3.2万円 / 月 26.61m² 1R / 4階 2015年10月〜2016年2月
3.5万円 / 月 29.00m² 1R / 4階 2016年2月
3.5万円 / 月 26.61m² 1R / 4階 2014年11月〜2015年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シルバーパレス85 476万円 〜 1,019万円 熊本県熊本市中央区米屋町1丁目24 1986年7月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
せんば山マンション 538万円 〜 704万円 熊本県熊本市中央区新町2丁目11-9 1986年10月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
コアマンション慶徳 895万円 〜 2,146万円 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町12-1 1986年8月(築39年)
地上11階 / 全53戸
レジデンス練兵 301万円 〜 425万円 熊本県熊本市中央区練兵町84 1985年8月(築40年)
地上5階 / 全20戸
グランピア小沢 661万円 〜 854万円 熊本県熊本市中央区小沢町12-1 1986年3月(築39年)
地上9階 / 全42戸
グレースマンション新町 1,117万円 〜 1,878万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-7 1986年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドアレイ新町 539万円 〜 928万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-27 1986年2月(築40年)
地上9階 / 全54戸
メゾン・アリタ 527万円 〜 774万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-41 1984年12月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
迎町サンハイツ 200万円 〜 275万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-10 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
シハラマンションAビルド 337万円 〜 913万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-35 1984年3月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
アベニュー迎町 688万円 〜 889万円 熊本県熊本市中央区迎町1丁目3-23 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイハイツ新町 1,281万円 〜 1,890万円 熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26 1987年1月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
ポエム50 424万円 〜 1,012万円 熊本県熊本市中央区本荘町679-7 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全23戸
シティライフ九品寺 265万円 〜 592万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16-8 1984年12月(築41年)
地上7階 / 全23戸
ピュアセラピー水道町 871万円 〜 1,530万円 熊本県熊本市中央区安政町8-11 1984年3月(築41年)
地上7階 / 全30戸
ライオンズマンション九品寺 434万円 〜 2,253万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-28 1985年12月(築40年)
地上10階 / 全70戸
Sマンション 354万円 〜 481万円 熊本県熊本市西区二本木1丁目6-24 1984年11月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァルール熊本駅前 591万円 〜 774万円 熊本県熊本市西区二本木2丁目7-2 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
パレイシャル生駒1 423万円 〜 1,116万円 熊本県熊本市中央区城東町5-42 1986年1月(築40年)
地上11階 / 全 - 戸
キングドム九品寺 284万円 〜 951万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-34 1983年11月(築42年)
地上6階 / 全15戸
インペリアル水道町 1,685万円 〜 2,867万円 熊本県熊本市中央区水道町9-20 1984年3月(築41年)
地上11階 / 全54戸
九品寺サンシャイン 1,006万円 〜 1,384万円 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-17 1986年7月(築39年)
地上10階 / 全 - 戸
コープ野村九品寺 1,116万円 〜 1,902万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-30 1984年8月(築41年)
地上11階 / 全86戸
ラポール白川 1,033万円 〜 1,575万円 熊本県熊本市西区二本木3丁目1-31 1986年11月(築39年)
地上9階 / 全31戸
ライオンズマンション上通 467万円 〜 3,371万円 熊本県熊本市中央区草葉町2-28 1985年6月(築40年)
地上12階 / 全113戸
プレザント新屋敷 333万円 〜 547万円 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目5-12 1984年4月(築41年)
地上8階 / 全29戸
シティマンション九品寺 896万円 〜 1,773万円 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-58 1986年4月(築39年)
地上11階 / 全62戸
第30プリンスマンション 1,133万円 〜 1,570万円 熊本県熊本市中央区京町1丁目6-27 1984年4月(築41年)
地上10階 / 全18戸
甲斐田ハイツ 839万円 〜 1,250万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目4-41 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全28戸
第2甲斐田ハイツ 770万円 〜 1,397万円 熊本県熊本市西区花園3丁目5-10 1986年3月(築39年)
地上8階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第5フラワーマンションの売却に強い不動産会社 6社

第5フラワーマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第5フラワーマンションから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
0.4
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.7
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
3.3
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社MR不動産
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区上水前寺1丁目12-25-2F
  • 熊本市電A系統 市立体育館前駅 東水前寺(京塚線)下車 徒歩15分

年間400件以上の売買実績をほこる弊社

査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 崚
  • 免許番号熊本県知事(01)第005535号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号

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建物詳細情報

マンション名称 第5フラワーマンション
所在地 熊本県熊本市中央区新町2丁目8-3
交通
  • 熊本市電A系統 / 呉服町駅 徒歩4分
  • 熊本市電B系統 / 洗馬橋駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/2
  • 【外観】

    【外観】

    2/2
築年月(築年数) 1985年1月(築41年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社建吉組 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第5フラワーマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第5フラワーマンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
第5フラワーマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第5フラワーマンションの売り時ですか?
第5フラワーマンションがある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.50%、2年前→1年前:2.19%、1年前→今年:8.18%)
熊本県の直近3年間の変動(13.44%)に比べ、同程度の水準です。
第5フラワーマンションの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日