熊本県熊本市中央区国府3丁目21-48
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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〜709万円 （28万円 / m²） 25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ジュネス国府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：1.88%、 1年前→今年：5.47% ）
熊本県の直近3年間の変動（14.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 444万円 |
| 買取 | 267万円 〜 355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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2.5万円 / 月 20.28m²の部屋
〜
3.52万円 / 月 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ジュネス国府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにジュネス国府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2016年2月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月〜2013年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル九品寺 | 498万円 〜 667万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目8-20 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤル九品寺2 | 495万円 〜 670万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目8-19 |
1995年1月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハーモニー新水前寺 | 967万円 〜 1,369万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目10-24 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セゾン九品寺 | 506万円 〜 775万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目2-3 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポカメリアNO3 | 1,576万円 〜 3,245万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目7-17 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム国府 | 485万円 〜 725万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目7-45 |
1991年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロワイヤルユニ | 464万円 〜 1,209万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全18戸 |
| パークサイドR・T1 | 1,421万円 〜 1,882万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町47-8 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| シーク・ドヌール | 1,342万円 〜 1,797万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町30-12 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スフィンクス南熊本駅前 | 463万円 〜 1,182万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-5 |
1995年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| モン・ルポ | 1,145万円 〜 1,562万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町48-1 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレ・ユニヴェール | 595万円 〜 806万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目8-21 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全22戸 |
| ウイン | 1,314万円 〜 1,765万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目8-1 |
1993年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド九品寺 | 210万円 〜 366万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6-61 |
1991年6月（築35年） 地上10階 / 全70戸 |
| ピロティ・パレ | 1,346万円 〜 1,803万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町16-75 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイムロワ南熊本駅前 | 1,085万円 〜 1,707万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10-28 |
1993年4月（築33年） 地上13階 / 全86戸 |
| ダイアパレス出水 | 488万円 〜 1,901万円 | 熊本県熊本市中央区出水3丁目4-8 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全52戸 |
| シティマンション水前寺駅通り | 425万円 〜 637万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-10 |
1991年4月（築35年） 地上11階 / 全1戸 |
| ハウベストマンション水前寺一番館 | 1,934万円 〜 2,390万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目27-4 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全21戸 |
| アネックス・M2 | 871万円 〜 2,173万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目5-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナビオ水前寺 | 2,012万円 〜 3,275万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-1 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントヒルズ熊本 | 134万円 〜 238万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目19-5 |
1991年3月（築35年） 地上9階 / 全161戸 |
| ラフォーレ25番館 | 636万円 〜 1,139万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-7 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
| トーカン水前寺キャステール | 221万円 〜 399万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-6 |
1991年8月（築35年） 地上10階 / 全53戸 |
| ダイアパレス水前寺第3 | 284万円 〜 785万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 |
1991年10月（築35年） 地上11階 / 全109戸 |
| シティライフ水前寺 | 1,275万円 〜 1,626万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目29-16 |
1993年3月（築33年） 地上7階 / 全13戸 |
| ラフィーヌ水前寺 | 672万円 〜 1,418万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目10-7 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全36戸 |
| レミエル水前寺 | 879万円 〜 2,208万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目3-1 |
1994年11月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| THESECOND世継橋 | 582万円 〜 852万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-21 |
1994年3月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ水前寺 | 1,540万円 〜 2,296万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目7-20 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全11戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ジュネス国府 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区国府3丁目21-48
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/5
1K 2階
2/5
1K 2階
3/5
1K 3階
4/5
1K 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1993年3月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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