この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
928 万円 28.16m²の部屋
〜1,990 万円 42.24m²の部屋
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オンブラージュ九品寺の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.7万円 |
28.16m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
928万円28.16m²の部屋33万円 / m²
〜1,990万円42.24m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区九品寺)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区九品寺 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 423万円 | 100% |
築20年(5年後) | 379万円 | 89.7% |
築25年(10年後) | 336万円 | 79.4% |
築30年(15年後) | 293万円 | 69.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 928万円 | 100% |
5年後(築20年) | 832万円 | 89.7% |
10年後(築25年) | 737万円 | 79.4% |
15年後(築30年) | 642万円 | 69.2% |
このマンションと、熊本市中央区九品寺の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
928万円 (28.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも57% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 928万円 |
買取 | 557万円 〜 742万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.72万円28.16m²の部屋
〜7.97万円42.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オンブラージュ九品寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオンブラージュ九品寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.9万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
4.7万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年1月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月 |
6.3万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 7階 | 2023年5月 |
6.1万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4.7万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2023年2月 |
6万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年11月〜2022年12月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月 |
4.4万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年6月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2022年5月 |
4.8万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 8階 | 2022年4月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
6.6万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月〜2021年12月 |
5.3万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
6.8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 4階 | 2021年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
6.9万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 8階 | 2020年8月〜2020年9月 |
6.6万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
6.8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
5万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
7万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 8階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.4万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
5.3万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 7階 | 2016年3月 |
5.3万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 7階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
5.3万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
6.6万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 5階 | 2014年12月〜2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.4万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 8階 | 2014年4月 |
6.9万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
5万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
6.8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 5階 | 2012年8月〜2013年3月 |
6.8万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 4階 | 2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
6.9万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
5.2万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 4階 | 2012年2月 |
6.9万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 6階 | 2011年9月 |
7万円 / 月 | 42.24m² | 1LDK / 8階 | 2011年4月 |
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オンブラージュ九品寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.85%、 2年前→1年前:7.55%、 1年前→今年:3.52% )
熊本県の直近3年間の変動(13.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オンブラージュ九品寺は熊本県熊本市中央区九品寺を所在地としており、バスの乗り入れる交通局前停留所から、およそ80mの距離があります。2010年1月に完成した地上8階建てのマンションであり、建物構造としては耐震性・耐火性・耐久性に優れたRCが採用されています。なお、マンション周辺には、熊本市総合保健福祉センターや尚絅大学九品寺キャンパスなどが設けられています。
マンション名称 | オンブラージュ九品寺 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ホーネスト九品寺 | 1,481万円 〜 2,111万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-2 |
2011年8月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
D'クラディア九品寺 | 2,410万円 〜 4,112万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-25 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全67戸 |
マーカス新屋敷 | 956万円 〜 1,779万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-30 |
2008年9月(築17年) 地上9階 / 全17戸 |
LIBTH九品寺 | 1,264万円 〜 1,748万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目1-18 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
アミティエ大江 | 1,800万円 〜 2,379万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-5 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライズ下通EXE | 1,080万円 〜 1,973万円 | 熊本県熊本市中央区中央街2-3 |
2008年5月(築17年) 地上9階 / 全35戸 |
ステラ白山 | 1,303万円 〜 1,848万円 | 熊本県熊本市中央区白山1丁目1-18 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ボーリバージュ白山 | 966万円 〜 2,020万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目11-26 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全32戸 |
PARKRIBLANC | 1,499万円 〜 2,144万円 | 熊本県熊本市中央区水道町14-15 |
2011年9月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
ウェルス新水前寺 | 844万円 〜 2,554万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目4-19 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全89戸 |
サーパスシティ大江イーストスクエア | 1,873万円 〜 4,363万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目1-60 |
2009年9月(築16年) 地上11階 / 全164戸 |
サーパス県立劇場前 | 2,668万円 〜 4,006万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目5-9 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
白山ヒルズ | 1,429万円 〜 1,884万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-23 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
Flat熊本 | 831万円 〜 1,466万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町1-21 |
2008年6月(築17年) 地上13階 / 全 - 戸 |
フォーエス新水前寺 | 986万円 〜 1,364万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目2-11 |
2012年1月(築13年) 地上7階 / 全20戸 |
Rosenheim新大江 | 1,451万円 〜 1,955万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目7-41 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルズ新屋敷 | 2,623万円 〜 3,830万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目13-13 |
2012年1月(築13年) 地上10階 / 全27戸 |
コンシェリア九品寺 | 1,305万円 〜 1,701万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目12-1 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全30戸 |
エイルマンション白山通り | 2,264万円 〜 3,627万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町3-20 |
2010年7月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フローレンス白山通りグランドアーク | 2,546万円 〜 3,492万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町10-18 |
2008年2月(築17年) 地上12階 / 全22戸 |
アルファステイツ新屋敷 | 2,357万円 〜 3,296万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目15-11 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全57戸 |
シエル藤崎 | 946万円 〜 2,994万円 | 熊本県熊本市中央区井川淵町1-4 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全12戸 |
ルミエール水前寺 | 1,754万円 〜 4,019万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-4 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全7戸 |
サンライズ水前寺 | 1,076万円 〜 1,551万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目3-12 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全24戸 |
オーヴィジョン新屋敷 | 2,291万円 〜 5,867万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目16-7 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全49戸 |
フローレンス九品寺グランドアーク | 2,476万円 〜 4,163万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺6丁目6-6 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
ダイコー水前寺3 | 1,320万円 〜 2,230万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目18-3 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバニズム大江 | 845万円 〜 1,682万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目26-20 |
2011年8月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
D'グランゼ熊本ザ・レジデンス | 2,249万円 〜 5,071万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目7-20 |
2008年5月(築17年) 地上18階 / 全 - 戸 |
アルフィーネ大江コンフォート | 2,065万円 〜 3,721万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-33 |
2008年7月(築17年) 地上14階 / 全85戸 |
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