参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
541 万円 22.5m²の部屋
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541万円 （24万円 / m²） 22.5m²の部屋
〜2,799万円 （37万円 / m²） 74.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(熊本市中央区九品寺)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 479万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 467万円 | 97.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 541万円 |
| 1年後(築30年) | 97.5％ | 527万円 |
このマンションと、熊本市中央区九品寺の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
541万円 (22.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 24万円 / m² |
エンゼルハイム九品寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.51%、 2年前→1年前：8.54%、 1年前→今年：0.31% ）
熊本県の直近3年間の変動（11.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 541万円 |
| 買取 | 325万円 〜 433万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.96万円 / 月 22.5m²の部屋
〜
13.92万円 / 月 74.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム九品寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム九品寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 8階 | 2023年5月〜2024年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2022年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 3階 | 2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2022年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 6階 | 2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 4階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2019年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.36m² | 1DK / 8階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.52m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 38.70m² | 1DK / 3階 | 2017年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リリィマンション | 1,043万円 〜 4,567万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-4 |
1998年5月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレア九品寺 | 859万円 〜 1,261万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-26 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全30戸 |
| ナイスマンション九品寺 | 715万円 〜 1,649万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12-6 |
1999年1月（築28年） 地上9階 / 全72戸 |
| シャンティ大江 | 620万円 〜 1,889万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目2-27 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全17戸 |
| チュリス新屋敷東 | 2,025万円 〜 3,190万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目7-22 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全1戸 |
| ライズ大江 | 760万円 〜 1,587万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目3-2 |
1998年3月（築28年） 地上10階 / 全37戸 |
| グレイスコート六番館 | 976万円 〜 1,332万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目8-22 |
1999年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルクハイム | 678万円 〜 1,010万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-40 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレアドール水道町 | 2,457万円 〜 3,116万円 | 熊本県熊本市中央区水道町4-31 |
1996年8月（築30年） 地上7階 / 全11戸 |
| トーカンマンション上通り弐番館 | 1,811万円 〜 5,936万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町1-13 |
1997年1月（築30年） 地上13階 / 全73戸 |
| コアマンション九品寺 | 1,652万円 〜 2,640万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目17-56 |
1996年11月（築30年） 地上9階 / 全93戸 |
| ダイアパレスグランデージ味噌天神 | 2,100万円 〜 3,158万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町3-18 |
1998年6月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| MARUKYUキザキパレス | 816万円 〜 1,154万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| アーバンパレス大江 | 1,844万円 〜 3,007万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目8-15 |
1998年12月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コアマンション代継橋 | 1,702万円 〜 2,640万円 | 熊本県熊本市中央区本荘5丁目2-15 |
1997年9月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| MAY.フラット | 676万円 〜 915万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目23-1 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全12戸 |
| レジデンス優2 | 471万円 〜 666万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-1 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| フォレストハイム新屋敷 | 764万円 〜 1,191万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目10-23 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| ミッドフィールドブロスビル1 | 576万円 〜 991万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-3 |
1998年4月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビューティヒル | 619万円 〜 845万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町1-11 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| マーカス天神 | 513万円 〜 755万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目25-4 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全16戸 |
| メゾンデサンジュ | 706万円 〜 980万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目11-10 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全5戸 |
| ナイスマンション白山 | 679万円 〜 1,049万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目5-7 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィンズイン白山 | 703万円 〜 931万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目5-11 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 天神あふれかハウス | 607万円 〜 1,643万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-31 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新屋敷壱番館 | 458万円 〜 637万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目13-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツK | 700万円 〜 909万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-39 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| MH南熊本 | 584万円 〜 854万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-34 |
1996年4月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| アメニティ新屋敷 | 629万円 〜 1,187万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目17-17 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全10戸 |
| 桜ビル新大江 | 586万円 〜 829万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目7-45 |
1998年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エンゼルハイム九品寺 |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/3
1K 3階
2/3
1K 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1997年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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