価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,112 万円 64m²の部屋
〜1,847 万円 80.88m²の部屋
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全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
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等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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年間400件以上の売買実績をほこる弊社
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店舗内観
創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,112万円64m²の部屋17万円 / m²
〜1,847万円80.88m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村九品寺が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 1,990万円 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 2,090万円 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年12月 |
| 900万円 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2,280万円 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,350万円 | 80.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年4月 |
| 1,480万円 | 80.88m² | 4LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,480万円 | 69.06m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2022年2月 |
| 1,590万円 | 72.82m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 1,398万円 | 75.46m² | 2LDK / 9階 | 2017年6月〜2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,112万円 |
| 買取 | 668万円 〜 890万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.81万円64m²の部屋
〜9.62万円80.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コープ野村九品寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコープ野村九品寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コープ野村九品寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コープ野村九品寺 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 86戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングドム九品寺 | 325万円 〜 1,005万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-34 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション九品寺 | 503万円 〜 2,489万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-28 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全70戸 |
| 九品寺サンシャイン | 1,035万円 〜 1,388万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-17 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティライフ九品寺 | 275万円 〜 597万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16-8 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| プレザント新屋敷 | 363万円 〜 576万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目5-12 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全29戸 |
| ピュアセラピー水道町 | 650万円 〜 1,208万円 | 熊本県熊本市中央区安政町8-11 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全30戸 |
| インペリアル水道町 | 1,437万円 〜 2,538万円 | 熊本県熊本市中央区水道町9-20 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全54戸 |
| シティマンション九品寺 | 912万円 〜 1,841万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-58 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全62戸 |
| 第35シャトーハイツ | 355万円 〜 638万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-20 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ熊本A棟 | 411万円 〜 504万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-1 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上通 | 384万円 〜 2,949万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町2-28 |
1985年6月（築40年） 地上12階 / 全113戸 |
| パレイシャル生駒1 | 420万円 〜 1,134万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-42 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フォアコート | 460万円 〜 1,130万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| THESECOND藤崎宮 | 589万円 〜 968万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目3-30 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション国府 | 704万円 〜 1,238万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目1-10 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全23戸 |
| ウィル藤崎宮前 | 432万円 〜 558万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目1-29 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エムアール水前寺 | 290万円 〜 895万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目13-2 |
1983年6月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川鶴ハイツ | 343万円 〜 478万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-13 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| レジデンス練兵 | 312万円 〜 446万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町84 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション新大江 | 856万円 〜 2,055万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目14-10 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| シティマンション水前寺 | 634万円 〜 1,003万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-24 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全41戸 |
| 第一スターハイツ | 437万円 〜 718万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-45 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション慶徳 | 995万円 〜 2,532万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町12-1 |
1986年8月（築39年） 地上11階 / 全53戸 |
| アクティブ86 | 451万円 〜 888万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾーネ水前寺飛鳥 | 564万円 〜 1,349万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-29 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 迎町サンハイツ | 172万円 〜 252万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-10 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション熊高前 | 482万円 〜 827万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-6 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トレゾアマンション水前寺 | 1,008万円 〜 1,785万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目32-28 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全17戸 |
| 白山荘A棟 | 1,106万円 〜 1,389万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目6-92 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第5フラワーマンション | 401万円 〜 1,501万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目8-3 |
1985年1月（築40年） 地上6階 / 全30戸 |
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