価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区草葉町2-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
384 万円 17.2m²の部屋
〜2,949 万円 95.59m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション上通の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,290万円 |
88.05m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
384万円17.2m²の部屋22万円 / m²
〜2,949万円95.59m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 19.88m² | 1R / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,290万円 | 88.05m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 380万円 | 20.23m² | 1R / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,410万円 | 88.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 500万円 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 400万円 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 435万円 | 20.00m² | 1R / 8階 | 2022年12月 |
| 350万円 | 20.23m² | 1R / 7階 | 2021年5月 |
| 1,550万円 | 46.15m² | 1LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 1,650万円 | 46.15m² | 1LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 420万円 | 20.70m² | 1R / 9階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 390万円 | 20.23m² | 1R / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 420万円 | 23.07m² | 1R / 9階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,900万円 | 100.54m² | 3LDK / 10階 | 2013年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 384万円 |
| 買取 | 231万円 〜 308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.68万円17.2m²の部屋
〜15.15万円95.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション上通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション上通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2023年2月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 8階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.84m² | 1K / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 3階 | 2021年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 3階 | 2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 3階 | 2020年2月〜2020年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.23m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 38.06m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 38.06m² | 1LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 7階 | 2015年12月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2015年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2015年8月 |
| 12万円 / 月 | 95.59m² | 4LDK / 10階 | 2014年10月 |
| 12万円 / 月 | 95.59m² | 4LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 6万円 / 月 | 39.58m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 9階 | 2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 8階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 9階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 3万円 / 月 | 18.66m² | 1R / 3階 | 2013年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2013年1月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2012年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 5階 | 2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 42.85m² | 2DK / 8階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2012年11月 |
| 3万円 / 月 | 19.80m² | 1R / 6階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2012年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 17.20m² | 1R / 9階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2011年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.07m² | 1R / 7階 | 2011年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.84m² | 1R / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3万円 / 月 | 18.06m² | 1R / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 3万円 / 月 | 19.88m² | 1R / 2階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション上通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション上通 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区草葉町2-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
| 築年月（築年数） | 1985年6月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 113戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社中満組・五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレイシャル生駒1 | 420万円 〜 1,134万円 | 熊本県熊本市中央区城東町5-42 |
1986年1月（築39年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| インペリアル水道町 | 1,437万円 〜 2,538万円 | 熊本県熊本市中央区水道町9-20 |
1984年3月（築41年） 地上11階 / 全54戸 |
| THESECOND藤崎宮 | 589万円 〜 968万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目3-30 |
1986年3月（築39年） 地上8階 / 全28戸 |
| ウィル藤崎宮前 | 432万円 〜 558万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目1-29 |
1985年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プレザント新屋敷 | 363万円 〜 576万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目5-12 |
1984年4月（築41年） 地上8階 / 全29戸 |
| ピュアセラピー水道町 | 650万円 〜 1,208万円 | 熊本県熊本市中央区安政町8-11 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全30戸 |
| フローラル新屋敷 | 315万円 〜 811万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-9 |
1987年6月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| 第35シャトーハイツ | 355万円 〜 638万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目20-20 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション九品寺 | 503万円 〜 2,489万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-28 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全70戸 |
| キングドム九品寺 | 325万円 〜 1,005万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-34 |
1983年11月（築42年） 地上6階 / 全15戸 |
| コープ野村九品寺 | 1,112万円 〜 1,847万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-30 |
1984年8月（築41年） 地上11階 / 全86戸 |
| マイ・ハーバーサカモト | 673万円 〜 836万円 | 熊本県熊本市中央区内坪井町10-17 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティライフ九品寺 | 275万円 〜 597万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目16-8 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全23戸 |
| メゾンドシャワー通り | 381万円 〜 716万円 | 熊本県熊本市中央区下通2丁目3-23 |
1987年4月（築38年） 地上8階 / 全26戸 |
| 川鶴ハイツ | 343万円 〜 478万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-13 |
1985年7月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第30プリンスマンション | 1,133万円 〜 1,603万円 | 熊本県熊本市中央区京町1丁目6-27 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全18戸 |
| シティハイム大江 | 328万円 〜 423万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目1-11 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| 九品寺サンシャイン | 1,035万円 〜 1,388万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-17 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティ・ライフ九学通 | 1,259万円 〜 1,900万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-32 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤルハイツ熊本A棟 | 411万円 〜 504万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-1 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ガーデンコート九品寺 | 405万円 〜 1,039万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-29 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティマンション九品寺 | 912万円 〜 1,841万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-58 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全62戸 |
| レジデンス練兵 | 312万円 〜 446万円 | 熊本県熊本市中央区練兵町84 |
1985年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| シハラマンションAビルド | 329万円 〜 898万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-35 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォアコート | 460万円 〜 1,130万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション味噌天神 | 768万円 〜 2,338万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-18 |
1986年9月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| スカイハイツ新町 | 775万円 〜 1,021万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目4-26 |
1987年1月（築38年） 地上10階 / 全40戸 |
| メゾン・アリタ | 502万円 〜 738万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-41 |
1984年12月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| コアマンション慶徳 | 995万円 〜 2,532万円 | 熊本県熊本市中央区上鍛冶屋町12-1 |
1986年8月（築39年） 地上11階 / 全53戸 |
| メゾンドアレイ新町 | 528万円 〜 909万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目10-27 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全54戸 |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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