ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区上通セントラルハイツ

上通セントラルハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市中央区上通町5-20

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

709 万円 28.76m²の部屋

1,806 万円 60.91m²の部屋

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上通セントラルハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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上通セントラルハイツは売ったらいくら?参考査定価格

709万円 (25万円 / m²) 28.76m²の部屋

1,806万円 (30万円 / m²) 60.91m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

上通セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

上通セントラルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、 2年前→1年前:2.62%、 1年前→今年:8.56%

熊本県の直近3年間の変動(13.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.76m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 709万円
買取 425万円 〜 567万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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上通セントラルハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.9万円 / 月 28.76m²の部屋

10.97万円 / 月 60.91m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

上通セントラルハイツの賃料掲載履歴(2件)

上通セントラルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上通セントラルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 28.00m² 1DK / 8階 2024年2月
17.1万円 / 月 60.00m² - / 2階 2022年4月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エトワール草葉 713万円 〜 1,190万円 熊本県熊本市中央区草葉町4-10 1977年8月(築48年)
地上8階 / 全17戸
上通ニューコーポ 514万円 〜 645万円 熊本県熊本市中央区上林町3-34 1978年12月(築47年)
地上10階 / 全 - 戸
エトワール九品寺 173万円 〜 349万円 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-23 1979年7月(築46年)
地上10階 / 全22戸
ホルンハイツ 1,429万円 〜 1,791万円 熊本県熊本市中央区内坪井町1-67 1979年7月(築46年)
地上7階 / 全16戸
城南マンション 423万円 〜 672万円 熊本県熊本市中央区紺屋今町1-13 1979年1月(築47年)
地上5階 / 全15戸
ユニオンハイツ 696万円 〜 910万円 熊本県熊本市中央区大江本町1-36 1978年11月(築47年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンコーポ三牧 907万円 〜 1,856万円 熊本県熊本市中央区練兵町27 1979年7月(築46年)
地上10階 / 全70戸
九品寺B団地3号棟 607万円 〜 806万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-16 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全69戸
大江ハイツ 882万円 〜 1,176万円 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-5 1979年9月(築46年)
地上5階 / 全17戸
九品寺B団地4号棟 480万円 〜 628万円 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-20 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全39戸
ダイコー水前寺駅通り3 438万円 〜 1,453万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目15-4 1979年5月(築46年)
地上10階 / 全 - 戸
第3京町台ハイツ 740万円 〜 927万円 熊本県熊本市西区出町1-9 1978年6月(築47年)
地上10階 / 全 - 戸
フォレスト水前寺飛鳥 456万円 〜 592万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目8-13 1978年4月(築48年)
地上4階 / 全12戸
ダイコー水前寺2 758万円 〜 1,000万円 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目29-43 1976年12月(築49年)
地上7階 / 全 - 戸
島崎キャッスルハイツ 204万円 〜 539万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目36-23 1979年6月(築46年)
地上5階 / 全25戸
フォレスタ新大江 518万円 〜 719万円 熊本県熊本市中央区新大江3丁目20-18 1976年9月(築49年)
地上5階 / 全15戸
大田マンション 618万円 〜 779万円 熊本県熊本市中央区保田窪1丁目1-25 1979年11月(築46年)
地上5階 / 全19戸
プリンセスマンションB 193万円 〜 254万円 熊本県熊本市西区上熊本3丁目21-21 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全21戸
上水前寺コーポ 133万円 〜 173万円 熊本県熊本市中央区上水前寺2丁目8-24 1978年6月(築47年)
地上4階 / 全24戸
帯山中央ハイツ 431万円 〜 584万円 熊本県熊本市中央区帯山4丁目2-12 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
春日団地3 513万円 〜 735万円 熊本県熊本市西区春日7丁目16-35 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
東都マンション 440万円 〜 599万円 熊本県熊本市東区保田窪3丁目18-10 1976年10月(築49年)
地上4階 / 全24戸
東熊本ハイツ 520万円 〜 760万円 熊本県熊本市東区尾ノ上1丁目22-31 1977年10月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
錦ケ丘マンション 523万円 〜 750万円 熊本県熊本市東区錦ケ丘9-9 1977年5月(築48年)
地上4階 / 全15戸
賢勝ビル尾ノ上I 401万円 〜 735万円 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目9-21 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
賢勝ビル尾ノ上2 502万円 〜 748万円 熊本県熊本市東区尾ノ上2丁目9-9 1976年3月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
第一清水ハイツ 563万円 〜 741万円 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目12-9 1976年9月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
ゆたかコーポラス 411万円 〜 576万円 熊本県熊本市中央区帯山8丁目5-2 1976年11月(築49年)
地上5階 / 全20戸
エスポワール尾ノ上1号棟 562万円 〜 785万円 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目15-3 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全40戸
エスポワール尾ノ上2号棟 529万円 〜 724万円 熊本県熊本市東区尾ノ上3丁目15-2 1977年8月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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上通セントラルハイツの売却に強い不動産会社 19社

上通セントラルハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

上通セントラルハイツから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 熊本センター
物件から
0.3
  • 熊本県熊本市中央区手取本町2-5 熊本通町ビル5階
  • 熊本市電B系統 通町筋駅 徒歩2分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
0.4
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
不動産のWAKKS
物件から
0.5
  • 熊本県熊本市中央区南千反畑町10-5 田上ビル2階A号
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩3分

マンションから戸建への住み替えに自信アリ

■熊本市空き家バンク登録事業者。
■放置空家問題の解決に取り組んでいます。
■相続診断士在籍。司法書士等と連携し課題解決に取り組みます。
■投資不動産取引士在籍。収益物件のスムーズで安全な取引が可能です。
■分譲マンションのスピード買取り対応。
■藤崎宮鳥居近くにて営業しております。

社員画像

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  • 代表者中嶋 孝貴
  • 免許番号熊本県知事(01)第005621号
東洋不動産株式会社 センチュリー21東洋不動産
物件から
0.8
  • 熊本県熊本市中央区下通2丁目8-5 柏田第3ビル 201
  • 熊本市電A系統 辛島町駅 徒歩6分

創業60年、専門スタッフが対応します

熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者柏田 芳栄
  • 免許番号熊本県知事(14)第1160号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
1.0
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社大京穴吹不動産 熊本店【電話受付:東京本社】
物件から
1.0
  • 熊本県熊本市中央区辛島町5-1 日本生命熊本ビル7階
  • 熊本市電A系統 水道町駅 徒歩3分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社明和不動産
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区辛島町4-35 1F
  • 熊本市電B系統 西辛島町駅 徒歩2分

創業40年の経験と実績で売却を支援します

弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。

社員画像

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  • 代表者川口 英之介
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008432号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
1.2
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

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  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社明朗
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩11分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
株式会社りらいふ
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

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  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

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  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社田尻不動産プランニング
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市東区江津1丁目4-18-1号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩20分

まごころの不動産屋さん

「お客様の役に立つこと」「自信を持った提案をすること」お客様の人生を左右することもある不動産売買をお一人おひとりの立場に立ってご対応致します。
お越しの方はご家族や関係の方、どなたでも大丈夫!
小さなことから一緒に考えましょう。

社員画像

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  • 代表者田尻 傑
  • 免許番号熊本県知事(01)第005643号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社すがコーポレーション
物件から
3.7
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社I−Life不動産
物件から
4.5
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

不動産経験約30年。お任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをいたします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
株式会社HI’s
物件から
491.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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上通セントラルハイツの物件概要

マンション名称 上通セントラルハイツ
所在地 熊本県熊本市中央区上通町5-20
交通
  • 熊本市電A系統 / 水道町駅 徒歩4分
  • バス 水道町下車 徒歩3分
築年月(築年数) 1977年11月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 69戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

上通セントラルハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓上通セントラルハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、上通セントラルハイツの売却に強い不動産会社を19社以上掲載しています。
上通セントラルハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、上通セントラルハイツの売り時ですか?
上通セントラルハイツがある熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で15.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.73%、2年前→1年前:2.62%、1年前→今年:8.56%)
熊本県の直近3年間の変動(13.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日