価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区大江5丁目17-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
554 万円 25.42m²の部屋
〜732 万円 25.42m²の部屋
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住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
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関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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年間400件以上の売買実績をほこる弊社
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
554万円25.42m²の部屋22万円 / m²
〜732万円25.42m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 554万円 |
| 買取 | 333万円 〜 443万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.49万円25.42m²の部屋
〜4.13万円25.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランピア味噌天神の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランピア味噌天神が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2021年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2020年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2017年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 3.3万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.67m² | 1R / -階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6万円 / 月 | 51.67m² | 1R / -階 | 2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2013年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2013年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2013年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2013年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2012年10月〜2013年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / -階 | 2013年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2012年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / -階 | 2011年4月〜2012年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2012年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.85m² | 1R / -階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.42m² | 1R / -階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランピア味噌天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランピア味噌天神 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目17-29 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1990年10月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ季句 | 1,188万円 〜 1,821万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目5-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| チサンマンション大江 | 1,563万円 〜 2,335万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-18 |
1989年11月（築36年） 地上10階 / 全34戸 |
| ラフォーレ4番館 | 547万円 〜 741万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目7-5 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティマンション水前寺駅通り | 435万円 〜 632万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目2-10 |
1991年4月（築34年） 地上11階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション水前寺第2 | 1,250万円 〜 2,591万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション熊高前 | 930万円 〜 2,550万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目9-18 |
1991年8月（築34年） 地上7階 / 全34戸 |
| ロワイヤルユニ | 454万円 〜 1,234万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全18戸 |
| 日宝第2セシール水前寺 | 633万円 〜 916万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目12-13 |
1990年4月（築35年） 地上9階 / 全30戸 |
| フローラハイツ九品寺 | 483万円 〜 676万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目2-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロマネスク水前寺第2 | 212万円 〜 318万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-16 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全1戸 |
| NIPPO第4セシール水前寺 | 919万円 〜 2,156万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目9-11 |
1991年9月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| レジデンスカメリア | 517万円 〜 932万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目15-32 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| ダイアパレス水前寺第2 | 970万円 〜 2,436万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-13 |
1990年5月（築35年） 地上12階 / 全50戸 |
| クラランス白山 | 543万円 〜 696万円 | 熊本県熊本市中央区岡田町14-5 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| トーカン水前寺キャステール | 222万円 〜 412万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-6 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全53戸 |
| 日宝セシール大江 | 992万円 〜 1,442万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-6 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| アプローズK | 491万円 〜 762万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-7 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドムス水前寺一丁目 | 478万円 〜 821万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-16 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾン・ド・ルノン | 208万円 〜 306万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目12-14 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第33三共ラフォーレ | 459万円 〜 669万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム水前寺 | 1,447万円 〜 2,422万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目8-10 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全72戸 |
| ダイアパレス水前寺第3 | 290万円 〜 810万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目33-37 |
1991年10月（築34年） 地上11階 / 全111戸 |
| メゾン・ド九品寺 | 199万円 〜 342万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目6-61 |
1991年6月（築34年） 地上10階 / 全70戸 |
| アメニティ水前寺 | 484万円 〜 784万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラピュータIN水前寺 | 1,442万円 〜 1,873万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16-1 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新大江プラザマンション | 524万円 〜 740万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目27-1 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全13戸 |
| カーサ水前寺 | 601万円 〜 845万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティマンション九品寺第2 | 1,250万円 〜 1,857万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺5丁目4-59 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全62戸 |
| ロイヤルシャトー出水 | 1,209万円 〜 1,718万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目5-34 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| NIPPO第三セシール水前寺 | 865万円 〜 1,266万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-8 |
1990年3月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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