価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区大江5丁目16-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
768 万円 45.36m²の部屋
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
768万円45.36m²の部屋17万円 / m²
〜2,338万円99.93m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション味噌天神が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,298万円 | 45.00m² | 2K / 2階 | 2024年2月 |
| 1,398万円 | 45.00m² | 2K / 2階 | 2024年1月 |
| 650万円 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2023年9月 |
| 998万円 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 880万円 | 46.55m² | 2DK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 768万円 |
| 買取 | 461万円 〜 615万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.08万円45.36m²の部屋
〜11.74万円99.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション味噌天神周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション味噌天神 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目16-18 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 天神コーポラス | 656万円 〜 1,703万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目24-13 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポラス白山 | 498万円 〜 641万円 | 熊本県熊本市中央区白山3丁目10-10 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション国府 | 704万円 〜 1,238万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目1-10 |
1986年8月（築39年） 地上8階 / 全23戸 |
| シティ・ライフ九学通 | 1,259万円 〜 1,900万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-32 |
1986年11月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| アトール水前寺 | 366万円 〜 677万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-7 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス大江 | 1,385万円 〜 2,327万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| コルディエール大江 | 1,184万円 〜 1,655万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-7 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| シティマンション水前寺 | 634万円 〜 1,003万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-24 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全41戸 |
| 第一スターハイツ | 437万円 〜 718万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-45 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ熊本A棟 | 411万円 〜 504万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目4-1 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス水前寺 | 642万円 〜 1,927万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目5-20 |
1988年2月（築37年） 地上10階 / 全37戸 |
| アクティブ86 | 451万円 〜 888万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目31-11 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全11戸 |
| 日宝セシール水前寺 | 526万円 〜 2,284万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目6-11 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全35戸 |
| アメニティスペース88 | 449万円 〜 1,105万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目26-11 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| メゾーネ水前寺飛鳥 | 564万円 〜 1,349万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-29 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フォアコート | 460万円 〜 1,130万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OAKVILLASUIZENJI7th | 667万円 〜 1,084万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-21 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トレゾアマンション水前寺 | 1,008万円 〜 1,785万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目32-28 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全17戸 |
| シティマンション九品寺 | 912万円 〜 1,841万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目16-58 |
1986年4月（築39年） 地上11階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション新大江 | 856万円 〜 2,055万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目14-10 |
1985年5月（築40年） 地上6階 / 全36戸 |
| 九品寺サンシャイン | 1,035万円 〜 1,388万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺2丁目8-17 |
1986年7月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新大江第2 | 1,126万円 〜 2,119万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-12 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全24戸 |
| プレアール新大江 | 433万円 〜 580万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ガーデンコート九品寺 | 405万円 〜 1,039万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺4丁目8-29 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション熊高前 | 482万円 〜 827万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目11-6 |
1986年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シルバーパレス101 | 1,323万円 〜 1,755万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目4-24 |
1986年1月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション北水前寺公園 | 1,641万円 〜 2,820万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺3丁目12-12 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティーマンション水前寺公園 | 1,059万円 〜 1,778万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-11 |
1988年1月（築37年） 地上11階 / 全26戸 |
| プレジデント水前寺 | 1,077万円 〜 2,461万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目1-10 |
1987年8月（築38年） 地上15階 / 全61戸 |
| ライオンズマンション九品寺 | 503万円 〜 2,489万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目8-28 |
1985年12月（築39年） 地上10階 / 全70戸 |
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