この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
熊本県熊本市中央区大江4丁目7-22
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,906 万円 74.99m²の部屋
〜3,147 万円 93.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,906万円74.99m²の部屋25万円 / m²
〜3,147万円93.15m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊本市中央区大江)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (熊本市中央区大江 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,209万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,047万円 | 92.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,906万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,766万円 | 92.6% |
このマンションと、熊本市中央区大江の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,906万円 (74.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス新屋敷東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 93.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
1,980万円 | 91.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,626万円 | 91.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年5月 |
2,980万円 | 91.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,290万円 | 91.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
2,080万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月 |
1,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年3月 |
3,350万円 | 91.49m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年6月 |
3,480万円 | 91.49m² | 3LDK / 1階 | 2019年12月〜2020年2月 |
2,080万円 | 91.19m² | 4LDK / 3階 | 2014年10月 |
2,000万円 | 94.06m² | 4LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,906万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
11.49万円74.99m²の部屋
〜15.59万円93.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
チュリス新屋敷東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチュリス新屋敷東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
14.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
9万円 / 月 | 75.16m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
12.5万円 / 月 | 91.19m² | 4LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
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チュリス新屋敷東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.03%、 2年前→1年前:6.62%、 1年前→今年:2.03% )
熊本県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チュリス新屋敷東 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目7-22 |
交通 |
|
【外観】☆ガーデニングができる大江のマンション☆
【エントランス】
【駐車場】機械式、平置き、屋根付き駐車場
【周辺】【小学校】熊本市立大江小学校まで589m
【周辺】【中学校】白川中学校まで336m
【周辺】【ショッピングセンター】サクラマチクマモトまで2073m
【周辺】【ショッピングセンター】アミュプラザ熊本まで3469m
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス 大江店まで1640m
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グレイスコート六番館 | 926万円 〜 1,375万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目8-22 |
1999年2月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャンティ大江 | 601万円 〜 1,855万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目2-27 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全17戸 |
シルクハイム | 669万円 〜 1,000万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-40 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サーパス新屋敷 | 2,595万円 〜 3,477万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目3-11 |
2000年2月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
アーバンパレス大江 | 1,790万円 〜 2,855万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目8-15 |
1998年12月(築26年) 地上8階 / 全32戸 |
ライズ大江 | 713万円 〜 1,448万円 | 熊本県熊本市中央区大江5丁目3-2 |
1998年3月(築27年) 地上10階 / 全37戸 |
エンゼルハイム九品寺 | 559万円 〜 2,785万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-6 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全51戸 |
リリィマンション | 1,016万円 〜 4,368万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目7-4 |
1998年5月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ナイスマンション九品寺 | 745万円 〜 1,664万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目12-6 |
1998年12月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
プレア九品寺 | 868万円 〜 1,260万円 | 熊本県熊本市中央区九品寺1丁目9-26 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全30戸 |
フォレストハイム新屋敷 | 690万円 〜 1,043万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目10-23 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全19戸 |
サンハイツK | 725万円 〜 981万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-39 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
ダイアパレスグランデージ味噌天神 | 2,091万円 〜 3,086万円 | 熊本県熊本市中央区大江本町3-18 |
1998年6月(築27年) 地上11階 / 全50戸 |
新屋敷壱番館 | 494万円 〜 708万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目13-7 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
MAY.フラット | 671万円 〜 888万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目23-1 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全12戸 |
アメニティ新屋敷 | 658万円 〜 1,317万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目17-17 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全10戸 |
MARUKYUキザキパレス | 732万円 〜 1,005万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全32戸 |
桜ビル新大江 | 668万円 〜 927万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目7-45 |
1998年3月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
天神あふれかハウス | 680万円 〜 1,823万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目27-31 |
1998年9月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
シティライフ大江 | 2,026万円 〜 2,932万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目25-36 |
1999年6月(築26年) 地上14階 / 全63戸 |
フラワーマンション明午橋通 | 2,517万円 〜 3,197万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町12-36 |
2000年2月(築25年) 地上11階 / 全18戸 |
クレアドール水道町 | 2,377万円 〜 3,145万円 | 熊本県熊本市中央区水道町4-31 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
トーカンマンション上通り弐番館 | 1,792万円 〜 5,742万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町1-13 |
1997年1月(築28年) 地上13階 / 全73戸 |
マーカス天神 | 509万円 〜 732万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目25-4 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全16戸 |
ビラ天神パル | 639万円 〜 1,145万円 | 熊本県熊本市中央区大江6丁目28-13 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィオラ新屋敷 | 2,113万円 〜 2,795万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目24-12 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全20戸 |
コアマンション大江 | 2,044万円 〜 3,053万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目18-20 |
1997年10月(築27年) 地上12階 / 全66戸 |
ラフィーネ白山 | 641万円 〜 1,055万円 | 熊本県熊本市中央区白山2丁目7-7 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーカス水前寺北 | 614万円 〜 995万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-15 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全28戸 |
マーカス川鶴 | 470万円 〜 662万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-1 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
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