熊本県熊本市中央区大江1丁目12-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,271 万円 77.89m²の部屋
〜2,031 万円 93.58m²の部屋
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【エントランス】オートロック付きのエントランス！防犯面でも安心安全ですね！
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【駐車場】敷地内駐車場◎
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【周辺】熊本市立大江小学校まで約900ｍ 教育目標：子どもが笑顔で活動する学校づくり
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【周辺】熊本市立白川中学校まで約700ｍ 教育目標：自分も他の人も大切にする優しい心を持ち、健康で賢い生徒を育成する
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【周辺】大江こども園まで約400m リトミック、体育教室、英語教室、水泳教室、ひらがな・数字遊びを取り入れています。
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【周辺】くまもと森都総合病院まで約1100ｍ 営業時間：8時00分～11時00分/12時30分～15時30分
7/16
【周辺】九品寺交差点駅まで約1400ｍ 電停の直ぐ近くには、映画館やホームセンターがあり、また、3つの高校が近くにあるため学生の利用も多いです。
8/16
【周辺】熊本新屋敷郵便局まで約220ｍ 営業時間：9時00分～17時00分/定休日：土日
9/16
【周辺】ゆめマート大江店まで約750ｍ 営業時間：9時00分～23時00分
10/16
【周辺】ファミリーマート 熊本大江一丁目店まで約400ｍ 24時間営業
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【周辺】くまもと森都総合病院まで約1100ｍ 営業時間：8時00分～11時00分/12時30分～15時30分
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【周辺】熊本新屋敷郵便局まで約220ｍ 営業時間：9時00分～17時00分/定休日：土日
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【周辺】ゆめマート大江店まで約750ｍ 営業時間：9時00分～23時00分
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【周辺】ファミリーマート 熊本大江一丁目店まで約400ｍ 24時間営業
16/16ヴェルビュ新屋敷東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴェルビュ新屋敷東の売却に役立つ情報をチェック！
ヴェルビュ新屋敷東の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 1,280万円 |
77.89m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,271万円 （16万円 / m²） 77.89m²の部屋
〜2,031万円 （22万円 / m²） 93.58m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ヴェルビュ新屋敷東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.73%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：8.56% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.96% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルビュ新屋敷東が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 93.58m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 1,380万円 | 77.89m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,380万円 | 83.76m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 1,480万円 | 77.89m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 1,680万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 1,780万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,650万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 1,780万円 | 93.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,271万円 |
| 買取 | 763万円 〜 1,017万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.72万円 / 月 77.89m²の部屋
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10.97万円 / 月 93.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マーカス川鶴 | 475万円 〜 668万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-1 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツK | 622万円 〜 815万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目1-39 |
1998年2月（築28年） 地上5階 / 全10戸 |
| 新屋敷壱番館 | 405万円 〜 569万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目13-7 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユニテック渡鹿 | 418万円 〜 582万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目12-17 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スカイコート | 828万円 〜 1,047万円 | 熊本県熊本市中央区西子飼町3-7 |
1996年4月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| MARUKYUキザキパレス | 744万円 〜 1,018万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町14-1 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全32戸 |
| レジデンスソレイユ | 460万円 〜 693万円 | 熊本県熊本市中央区薬園町8-44 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| MH渡鹿 | 390万円 〜 514万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-30 |
1995年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コアマンション渡鹿 | 1,150万円 〜 1,450万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目15-28 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アビタシオン渡鹿 | 455万円 〜 598万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目7-65 |
1996年5月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| サン・タジマ | 542万円 〜 698万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目18-1 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| アレグリア黒髪 | 510万円 〜 701万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目5-25 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全40戸 |
| マーカス黒髪 | 357万円 〜 463万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目8-43 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| ラヴィーコート | 1,482万円 〜 2,979万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目1-45 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全77戸 |
| ピアレ渡鹿 | 488万円 〜 629万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目19-13 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ムライチマンション劇場東 | 1,784万円 〜 2,722万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目7-1 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャンティ大江 | 550万円 〜 1,694万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目2-27 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全17戸 |
| フォルシア1 | 801万円 〜 1,254万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目7-27 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルクハイム | 681万円 〜 1,007万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目9-40 |
1996年12月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コアマンション大江東 | 1,102万円 〜 1,661万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目11-6 |
1994年6月（築31年） 地上10階 / 全37戸 |
| マーカス新大江 | 699万円 〜 909万円 | 熊本県熊本市中央区新大江2丁目22-20 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| アメニテイ坪井 | 753万円 〜 986万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目6-26 |
1996年7月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| アーバンパレス水前寺 | 1,958万円 〜 2,480万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目17-20 |
1995年4月（築31年） 地上6階 / 全24戸 |
| ノーヴルハイツ | 575万円 〜 720万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目7-11 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション上通り弐番館 | 1,838万円 〜 5,834万円 | 熊本県熊本市中央区草葉町1-13 |
1997年1月（築29年） 地上13階 / 全73戸 |
| トーカンマンション新大江 | 1,875万円 〜 2,591万円 | 熊本県熊本市中央区新大江3丁目1-11 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クレアドール水道町 | 2,630万円 〜 3,299万円 | 熊本県熊本市中央区水道町4-31 |
1996年8月（築29年） 地上7階 / 全11戸 |
| マーカス水前寺北 | 624万円 〜 1,014万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目21-15 |
1997年4月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| アビタシオン新大江 | 602万円 〜 821万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目18-6 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| コアマンション大江 | 1,712万円 〜 2,526万円 | 熊本県熊本市中央区新大江1丁目18-20 |
1997年10月（築28年） 地上12階 / 全66戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴェルビュ新屋敷東 |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目12-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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