価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区大江1丁目10-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
328 万円 18m²の部屋
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い！
熊本市エリアに特化した住宅用（土地・建物・マンション）不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なＷＥＢ広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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創業40年、信用信頼がモットーです
株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます！！
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
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自社買取も強み。住宅経験者スタッフが対応
当社は、熊本エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域に密着した不動産会社になります！
お客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております！
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください！
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
店舗内観
【売却査定サイトで熊本1位（全国5位）】
お客様満足度調査にて熊本県1位（全国5位）を受賞！
（売却査定サイト「リビンマッチ」：運営会社リビン・テクノロジーズ様）※2020年下半期
・税金のご相談
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・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
328万円18m²の部屋18万円 / m²
〜522万円22.69m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 328万円 |
| 買取 | 197万円 〜 262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.29万円18m²の部屋
〜3.18万円22.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ブリリアントハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブリリアントハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月 |
| 2.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年7月〜2022年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2.5万円 / 月 | 22.69m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
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ブリリアントハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 15.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.85%、 2年前→1年前：7.55%、 1年前→今年：3.52% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブリリアントハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目10-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 熊本新屋敷三丁目店まで220ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 熊本新屋敷三丁目店まで220ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ペルレ | 228万円 〜 332万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目26-3 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全74戸 |
| ハウスロフティ | 417万円 〜 754万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目27-17 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション新屋敷第2 | 569万円 〜 1,827万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷2丁目21-18 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクシード大江2 | 311万円 〜 424万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目27-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロフティ大江 | 439万円 〜 717万円 | 熊本県熊本市中央区大江1丁目29-9 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全45戸 |
| フローラル新屋敷 | 315万円 〜 811万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷3丁目1-9 |
1987年6月（築38年） 地上8階 / 全25戸 |
| ライオンアネックス | 352万円 〜 7,329万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町7-14 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全70戸 |
| フォルム熊大前2 | 171万円 〜 256万円 | 熊本県熊本市中央区子飼本町14-24 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全22戸 |
| タキタハイツオーロラ | 385万円 〜 689万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿4丁目3-19 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハクベリーズ南千反 | 837万円 〜 1,656万円 | 熊本県熊本市中央区南千反畑町11-12 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリオール大江 | 435万円 〜 1,820万円 | 熊本県熊本市中央区大江2丁目14-92 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コルディエール大江 | 1,184万円 〜 1,655万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-7 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| シティマンション新屋敷 | 442万円 〜 634万円 | 熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目18-6 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サーパス大江 | 1,385万円 〜 2,327万円 | 熊本県熊本市中央区大江4丁目17-32 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全25戸 |
| 日宝セシール大江 | 992万円 〜 1,442万円 | 熊本県熊本市中央区大江3丁目10-6 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全21戸 |
| サーパス渡鹿 | 951万円 〜 1,693万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-23 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全31戸 |
| シャルム熊本No.1 | 405万円 〜 541万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目9-26 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・ロワール2 | 312万円 〜 408万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿5丁目5-27 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| チサンマンション渡鹿 | 1,150万円 〜 1,443万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目16-37 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクシード渡鹿 | 342万円 〜 665万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-88 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| アメニティヴィラ広町 | 622万円 〜 1,633万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目2-10 |
1990年1月（築35年） 地上8階 / 全45戸 |
| メゾンデエスポワール | 18万円 〜 1,086万円 | 熊本県熊本市中央区坪井2丁目5-43 |
1988年2月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィレッタ坪井 | 375万円 〜 482万円 | 熊本県熊本市中央区坪井4丁目1-28 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォルム浄行寺 | 509万円 〜 686万円 | 熊本県熊本市中央区坪井3丁目1-29 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク黒髪 | 757万円 〜 1,364万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪1丁目11-14 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全37戸 |
| ハイリッチマンション | 472万円 〜 1,096万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目3-6 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| トーカンマンション上通り | 680万円 〜 3,361万円 | 熊本県熊本市中央区上通町9-13 |
1989年8月（築36年） 地上10階 / 全51戸 |
| エル龍神橋 | 16万円 〜 533万円 | 熊本県熊本市中央区渡鹿6丁目5-23 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全56戸 |
| ラフォーレ11番館 | 484万円 〜 629万円 | 熊本県熊本市中央区坪井1丁目6-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォルム熊大前1 | 197万円 〜 311万円 | 熊本県熊本市中央区黒髪5丁目22-41 |
1990年3月（築35年） 地上3階 / 全35戸 |
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