ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市中央区コアマンション出水

コアマンション出水 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
熊本県熊本市中央区出水5丁目11-10
交通
熊本市電A系統 / 水前寺公園駅 徒歩14分(約1.12km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

989 万円 54.18m²の部屋

2,215 万円 88.83m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年3月(築37年)
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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【駐車場】☆市原駐車場:No.8確保済(徒歩約2分:160m)3、000/月!☆ 

    【駐車場】☆市原駐車場:No.8確保済(徒歩約2分:160m)3、000/月!☆ 

    3/11
  • 【周辺】【小学校】出水南小学校まで316m

    【周辺】【小学校】出水南小学校まで316m

    4/11
  • 【周辺】【中学校】出水中学校まで550m

    【周辺】【中学校】出水中学校まで550m

    5/11
  • 【周辺】【高校】熊本県立湧心館高校まで211m

    【周辺】【高校】熊本県立湧心館高校まで211m

    6/11
  • 【周辺】【高校】私立熊本国府高校まで970m

    【周辺】【高校】私立熊本国府高校まで970m

    7/11
  • 【周辺】【寿司】とらやまで1490m

    【周辺】【寿司】とらやまで1490m

    8/11
  • 【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウンはませんまで1769m

    【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウンはませんまで1769m

    9/11
  • 【周辺】【総合病院】熊本中央病院まで2050m

    【周辺】【総合病院】熊本中央病院まで2050m

    10/11
  • 【周辺】【銀行】肥後銀行江津団地支店まで749m

    【周辺】【銀行】肥後銀行江津団地支店まで749m

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コアマンション出水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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コアマンション出水は売ったらいくら?参考査定価格

989万円 (18万円 / m²) 54.18m²の部屋

2,215万円 (25万円 / m²) 88.83m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

コアマンション出水周辺の中古マンション価格推移情報

コアマンション出水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.51%、 2年前→1年前:8.54%、 1年前→今年:0.31%

熊本県の直近3年間の変動(11.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市中央区

熊本県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション出水が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
998万円 54.00m² 2LDK / 4階 2024年2月〜2024年4月
1,080万円 54.00m² 2DK / 4階 2023年12月〜2024年1月
1,599万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年11月〜2023年12月
1,699万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年10月
1,790万円 71.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年9月
1,150万円 71.22m² 3LDK / 1階 2010年1月〜2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 989万円
買取 594万円 〜 792万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コアマンション出水は貸したらいくら?参考賃料

5.2万円 / 月 54.18m²の部屋

8.69万円 / 月 88.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コアマンション出水の賃料掲載履歴(4件)

コアマンション出水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション出水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 88.83m² 4LDK / 5階 2025年2月〜2025年3月
9万円 / 月 88.83m² 4LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
7.8万円 / 月 69.86m² 3LDK / 5階 2010年10月〜2010年11月
7.8万円 / 月 69.86m² 3LDK / 5階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フォルム水前寺南 205万円 〜 307万円 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全26戸
ロイヤルシャトー出水 1,217万円 〜 1,629万円 熊本県熊本市中央区国府2丁目5-34 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全49戸
ロマネスク水前寺 191万円 〜 285万円 熊本県熊本市中央区出水2丁目5-10 1989年7月(築37年)
地上9階 / 全34戸
M・S水前寺 528万円 〜 755万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-44 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ラ・フレールレジデンス水前寺 473万円 〜 1,499万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-13 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全 - 戸
シティーガーデン水前寺 525万円 〜 1,222万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-12 1990年9月(築36年)
地上7階 / 全26戸
デメテルハウス神水 1,093万円 〜 1,529万円 熊本県熊本市中央区神水本町1-55 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
プレジデント水前寺 1,054万円 〜 2,438万円 熊本県熊本市中央区出水1丁目1-10 1987年8月(築39年)
地上15階 / 全61戸
フラワーマンション田迎 1,448万円 〜 2,350万円 熊本県熊本市南区田迎6丁目9-1 1989年10月(築37年)
地上8階 / 全93戸
フローレス八王子1 1,025万円 〜 1,404万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-10 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全12戸
フローレス八王子2 1,170万円 〜 1,601万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-3 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
RiverCity九品寺南 437万円 〜 598万円 熊本県熊本市中央区八王寺町45-8 1991年2月(築36年)
地上4階 / 全24戸
グランディール1 1,156万円 〜 1,582万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-21 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
グランディール2 1,156万円 〜 1,582万円 熊本県熊本市中央区八王寺町39-25 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
シティーマンション水前寺公園 1,020万円 〜 1,691万円 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-11 1988年1月(築39年)
地上11階 / 全26戸
OAKVILLASUIZENJI7th 661万円 〜 1,087万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-21 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ロワイヤルユニ 455万円 〜 1,209万円 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15 1991年3月(築35年)
地上9階 / 全18戸
アトール水前寺 373万円 〜 684万円 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-7 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全27戸
アメニティスペース88 443万円 〜 1,101万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目26-11 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全13戸
ダイアパレス水前寺第2 961万円 〜 2,434万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-13 1990年5月(築36年)
地上12階 / 全50戸
クラランス白山 511万円 〜 690万円 熊本県熊本市中央区岡田町14-5 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
日宝第2セシール水前寺 622万円 〜 893万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目12-13 1990年4月(築36年)
地上9階 / 全30戸
ドムス水前寺一丁目 412万円 〜 695万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-16 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全13戸
第33三共ラフォーレ 434万円 〜 665万円 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 1989年12月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
ストークU八王寺 701万円 〜 929万円 熊本県熊本市中央区八王寺町14-2 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ水前寺 510万円 〜 720万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
コアマンション九品寺南 982万円 〜 1,530万円 熊本県熊本市中央区八王寺町3-36 1990年10月(築36年)
地上9階 / 全57戸
ライオンズマンション水前寺第2 1,130万円 〜 2,473万円 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16 1989年4月(築37年)
地上14階 / 全 - 戸
メゾン・ド・シェフ・リウー 244万円 〜 380万円 熊本県熊本市中央区神水1丁目21-8 1988年11月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アメニティ水前寺 415万円 〜 670万円 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-13 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コアマンション出水の売却に強い不動産会社 13社

コアマンション出水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コアマンション出水から近い順に表示しています

株式会社すいぜんじ公園前不動産
物件から
1.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
  • 熊本市電A系統 水前寺公園駅 徒歩1分

〜不動産”売却”専門の不動産会社です〜

不動産の「売却」を専門に行う当社は、あなた様の「高く売りたい」を全力でサポートいたします。30年を超える不動産営業経験に裏打ちされた、当社独自の販売戦略によって、あなた様の期待に応えます。これまでの実績で培った豊富な情報・多様な販売ルート、またそれを確実に実行する経験豊富なスタッフにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡本 邦宏
  • 免許番号熊本県知事(3)第004934号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
1.3
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
1.4
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
トチスマ・ショップ熊本中央店  ファミリーステージ株式会社
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区水前寺6丁目50-20
  • JR豊肥本線 水前寺駅 熊工前下車 徒歩5分

最適なご提案をさせていただきます。

当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。

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  • 代表者多田 信雄
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第010588号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

社員画像

  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
株式会社I−Life不動産
物件から
2.1
  • 熊本県熊本市南区田井島2丁目2-34
  • JR豊肥本線 南熊本駅 3.2km

経験約30年。安心してお任せください。

私たちは心からお客様と向き合い、お一人お一人に合った最適なご提案をいたします。このHOME‘Sの査定依頼をきっかけに、多くの売却のお手伝いをしてまいりました。売主様の希望に寄り添い、思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者岩田 和久
  • 免許番号熊本県知事(01)第005738号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社みらいコンシェルジュ
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10番18号
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

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  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(07)第003807号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
2.6
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハウスドゥ 大江 まつばや百貨店不動産株式会社
物件から
3.2
  • 熊本県熊本市中央区大江1丁目2-19
  • 熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩17分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分

地域密着、自社買取・リースバック対応可能

弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。

社員画像

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  • 代表者西 貴史
  • 免許番号熊本県知事(01)第005729号
株式会社すがコーポレーション
物件から
3.5
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
株式会社Y’s Lab.
物件から
5.6
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
887.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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コアマンション出水の物件概要

マンション名称 コアマンション出水
所在地
熊本県熊本市中央区出水5丁目11-10 地図を見る
交通
  • 熊本市電A系統 / 水前寺公園駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コアマンション出水2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/5
  • コアマンション出水3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • コアマンション出水2DK4階間取り

    2DK 4階

    3/5
  • コアマンション出水4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    4/5
  • コアマンション出水3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1989年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コアマンション出水を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コアマンション出水の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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熊本県の直近3年間の変動(11.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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