価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市中央区出水5丁目11-10
参考査定価格 情報更新:2024年8月5日
1,036 万円 54.18m²の部屋
〜2,233 万円 88.83m²の部屋
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当店では、お客様の売却理由を重要視しております。
理由によっては「売らない。」という判断がベストかもしれません。
しっかりとお話をお伺いし、最適なご提案をさせていただきます。
相続に関するご相談も随時受け付けておりますのでお気軽にご相談下さい。
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創業40年、信用信頼がモットーです
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不動産経験約30年。お任せください。
私たちは、心からお客様と向き合い、夢を形にするお手伝いをします。売主様の希望に寄り添い、様々な思いが詰まった大切な不動産を、次に購入されるお客様が安心して新しい一歩を踏み出せるようサポート致します。
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不動産売買専門の店舗数全国No.1
地域に密着した不動産会社です。
ハウスドゥ御幸田迎では「高く売りたい」「早く売りたい」など、
売主様のご要望に合うぴったりの売却方法をご提案いたします。
もちろん、ご検討途中のご相談も無料にて承ります。
「お家の査定額を知りたい」という些細な事でもお気軽にお問い合わせください♪
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年間400件以上の売買実績をほこる弊社
査定依頼を受けてから、金額提示までスピーディに対応します。
ハウスメーカーとの連携や、インターネットを駆使した広告戦略で高値売却を実現します。
オークション形式の売却や、売った後そのまま住める「リースバック」にも対応。
「お客様のご要望に沿った」売却方法がお選びいただけます。
自社買取も可能です。
【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】
お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期
・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。
関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。
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住まいと人が無限につながるアイデアを
作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。
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創業60年、専門スタッフが対応します
熊本市内全域・合志・菊陽を中心に土地・戸建て・マンションの売買仲介・買取業を行っております。離婚・相続による売買もご相談段階から承ります。(相談料は無料)まずはお家の査定額を知りたいという些細な事でもお気軽にご相談ください♪
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!
熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンションから戸建への住み替えに自信アリ
熊本市空き家バンク登録事業者。
藤崎八幡宮大鳥居の近くにて営業。
マンションから戸建へのお引越しをご検討の方、ご相談ください。
引越しタイミングに合わせてスムーズな取引を行います。
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地域密着、自社買取・リースバック対応可能
弊社は、熊本市及びその周辺地区を主な営業エリアとして、地域密着型の営業を行っています。お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に丁寧に、しかも簡潔にご説明して、納得のいく査定書を作成致します。もちろん、売却相談は、無料、秘密厳守です。
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創業40年の経験と実績で売却を支援します
弊社の経験豊かな売却専門スタッフには、売り主様のご事情・お気持ちに寄り添った満足度の高いサポートが可能です。また、1耐震診断・建物状況調査2住宅設備保険3シロアリ安心保証4不動産の税金相談の4つの無料サービス《Aサポ+(プラス)》をご提供。明和不動産だから出来る安心・安全な売買仲介を実現いたします。
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創業143年、の総合不動産業です。
「ともに豊かに」から始まる言葉に思いを込めました。 すべてのステークホルダーに『よかれかし』 お客様には『この会社に頼んでよかった』『この会社から買ってよかった』、取引先様には『この会社と取引してよかった』、地域の方には『この会社があってよかった』と思ってもらえるような会社を目指しています。
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年間約25,000件の売買実績!
当社は全国約1,000店舗を誇るcentury21グループに属し、熊本市を中心に売買賃貸問わず、お客様の【住む】に寄り添ってまいりました。
圧倒的実績と日本全国に広がるネットワークを強みに、早期の買主様獲得に力を発揮いたします。
当社は不動産プロフェッショナル集団です。
店舗内観
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参考査定価格情報更新:2024年8月5日
1,036万円54.18m²の部屋19万円 / m²
〜2,233万円88.83m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション出水が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
998万円 | 54.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
1,080万円 | 54.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,599万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,699万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
1,790万円 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,150万円 | 71.22m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,036万円 |
買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年8月5日
5.49万円54.18m²の部屋
〜9.21万円88.83m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コアマンション出水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコアマンション出水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 88.83m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.8万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
7.8万円 / 月 | 69.86m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コアマンション出水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年8月9日]
熊本市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 11.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.58%、 2年前→1年前:6.45%、 1年前→今年:3.37% )
熊本県の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
熊本市中央区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コアマンション出水 |
---|---|
所在地 | 熊本県熊本市中央区出水5丁目11-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】☆市原駐車場:No.8確保済(徒歩約2分:160m)3、000/月!☆
【周辺】【小学校】出水南小学校まで316m
【周辺】【中学校】出水中学校まで550m
【周辺】【高校】熊本県立湧心館高校まで211m
【周辺】【高校】私立熊本国府高校まで970m
【周辺】【寿司】とらやまで1490m
【周辺】【ショッピングセンター】ゆめタウンはませんまで1769m
【周辺】【総合病院】熊本中央病院まで2050m
【周辺】【銀行】肥後銀行江津団地支店まで749m
築年月(築年数) | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年8月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フォルム水前寺南 | 206万円 〜 298万円 | 熊本県熊本市中央区国府4丁目4-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
ロイヤルシャトー出水 | 1,130万円 〜 1,658万円 | 熊本県熊本市中央区国府2丁目5-34 |
1988年11月(築36年) 地上7階 / 全49戸 |
ロマネスク水前寺 | 190万円 〜 273万円 | 熊本県熊本市中央区出水2丁目5-10 |
1989年7月(築36年) 地上9階 / 全35戸 |
M・S水前寺 | 560万円 〜 771万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目5-44 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・フレールレジデンス水前寺 | 505万円 〜 1,532万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-13 |
1987年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティーガーデン水前寺 | 555万円 〜 1,240万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目6-12 |
1990年9月(築35年) 地上7階 / 全26戸 |
デメテルハウス神水 | 1,151万円 〜 1,550万円 | 熊本県熊本市中央区神水本町1-55 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジデント水前寺 | 1,118万円 〜 2,483万円 | 熊本県熊本市中央区出水1丁目1-10 |
1987年8月(築38年) 地上15階 / 全61戸 |
フラワーマンション田迎 | 1,445万円 〜 1,996万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目9-1 |
1989年10月(築35年) 地上8階 / 全93戸 |
フローレス八王子1 | 1,090万円 〜 1,440万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-10 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
フローレス八王子2 | 1,246万円 〜 1,643万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-3 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
RiverCity九品寺南 | 464万円 〜 611万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町45-8 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
グランディール1 | 1,231万円 〜 1,624万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-21 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
グランディール2 | 1,231万円 〜 1,624万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町39-25 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
シティーマンション水前寺公園 | 1,081万円 〜 1,773万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺公園5-11 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全26戸 |
OAKVILLASUIZENJI7th | 569万円 〜 978万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目22-21 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワイヤルユニ | 478万円 〜 1,305万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-15 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全18戸 |
アトール水前寺 | 384万円 〜 706万円 | 熊本県熊本市中央区国府1丁目11-7 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全27戸 |
アメニティスペース88 | 373万円 〜 990万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目26-11 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
ダイアパレス水前寺第2 | 911万円 〜 2,405万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-13 |
1990年5月(築35年) 地上12階 / 全50戸 |
クラランス白山 | 547万円 〜 710万円 | 熊本県熊本市中央区岡田町14-5 |
1990年9月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
日宝第2セシール水前寺 | 659万円 〜 943万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目12-13 |
1990年4月(築35年) 地上9階 / 全30戸 |
ドムス水前寺一丁目 | 494万円 〜 825万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目28-16 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
第33三共ラフォーレ | 462万円 〜 682万円 | 熊本県熊本市中央区菅原町7-27 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ストークU八王寺 | 747万円 〜 950万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町14-2 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ水前寺 | 620万円 〜 855万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コアマンション九品寺南 | 971万円 〜 1,332万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町3-36 |
1990年11月(築34年) 地上9階 / 全57戸 |
ライオンズマンション水前寺第2 | 1,242万円 〜 2,610万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目14-16 |
1989年4月(築36年) 地上14階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・シェフ・リウー | 259万円 〜 389万円 | 熊本県熊本市中央区神水1丁目21-8 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティ水前寺 | 496万円 〜 787万円 | 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目1-13 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
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