価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区若久1丁目27-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,859 万円 71.74m²の部屋
〜2,517 万円 72m²の部屋
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ライオンズマンション筑紫丘西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,998万円 |
71.74m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,859万円71.74m²の部屋26万円 / m²
〜2,517万円72m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション筑紫丘西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月 |
1,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
1,890万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月 |
1,990万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年12月 |
2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
1,799万円 | 71.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
1,899万円 | 71.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年11月 |
1,999万円 | 71.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,090万円 | 71.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
2,190万円 | 71.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,859万円 |
買取 | 1,116万円 〜 1,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.5万円71.74m²の部屋
〜9.69万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション筑紫丘西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション筑紫丘西 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区若久1丁目27-2 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造6階建2階部分築年月:昭和62年1月総戸数:26戸
【エントランス】タイル張りの清潔感あるエントランス。
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チュリス若久 | 1,720万円 〜 2,974万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目35-1 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全63戸 |
ユニバースマンション筑紫ケ丘 | 1,470万円 〜 2,720万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目32-20 |
1988年11月(築37年) 地上7階 / 全25戸 |
朝日ハイツ | 435万円 〜 1,125万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目3-17 |
1986年7月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシャイン筑紫丘 | 1,096万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目6-4 |
1985年6月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
シルクハウス | 602万円 〜 891万円 | 福岡県福岡市南区多賀2丁目7-11 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
オリオン2 | 1,611万円 〜 2,403万円 | 福岡県福岡市南区若久3丁目15-27 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
誠美マンション | 1,443万円 〜 2,636万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目18-16 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルス野間大池 | 1,255万円 〜 2,441万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目18-19 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全13戸 |
ユーハイム大橋3 | 859万円 〜 1,695万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目2-1 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全28戸 |
エスポワール大池 | 460万円 〜 718万円 | 福岡県福岡市南区大池1丁目23-36 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全11戸 |
ヴィラージュ野間 | 642万円 〜 1,594万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目7-13 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全28戸 |
野間パレス | 510万円 〜 889万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目1-1 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
オークピア筑紫丘 | 1,720万円 〜 3,870万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目25-25 |
1988年8月(築37年) 地上11階 / 全40戸 |
新栄アンピール筑紫ヶ丘 | 657万円 〜 877万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目20-18 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンションマキシム大橋 | 1,171万円 〜 3,091万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目17-36 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全65戸 |
ライオンズマンション高宮南 | 921万円 〜 4,175万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目16-3 |
1988年1月(築37年) 地上11階 / 全28戸 |
グリーンマンション大橋3 | 2,321万円 〜 3,129万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目23-3 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全29戸 |
大橋パーク・マンション | 1,794万円 〜 2,929万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目20-28 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
エバーライフ筑紫丘高前 | 1,192万円 〜 3,041万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目19-10 |
1985年8月(築40年) 地上8階 / 全65戸 |
ライオンズマンション大橋 | 1,887万円 〜 3,251万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目28-7 |
1986年6月(築39年) 地上6階 / 全33戸 |
グリーンメゾン大橋 | 1,393万円 〜 1,890万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目21-11 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
野間グリーンハイツ | 583万円 〜 1,139万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目29-12-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
グリーンマンション野間大池 | 1,779万円 〜 2,912万円 | 福岡県福岡市南区寺塚1丁目3-13 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全34戸 |
ユーハイム大橋2 | 1,256万円 〜 3,009万円 | 福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目21-20 |
1987年10月(築38年) 地上5階 / 全11戸 |
ライオンズマンション大橋第2 | 1,656万円 〜 3,917万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目26-48 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全33戸 |
プレスト高宮3 | 452万円 〜 640万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
TKシャルム高宮 | 486万円 〜 1,112万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォロ大池 | 1,004万円 〜 1,907万円 | 福岡県福岡市南区柳河内1丁目5-2 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
ボヌール | 989万円 〜 1,517万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目15-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
西大橋ハイツ | 2,254万円 〜 3,001万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目14-43 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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