価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目6-4
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,089 万円 69.48m²の部屋
〜2,085 万円 97.03m²の部屋
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信頼できるお客様のパートナーを目指します
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注文住宅会社として発足し、おかげさまで創業より30年以上となります。「不動産流通工務店」をモットーに、不動産部門を立ち上げ、お客様の不動産売却から、お買い替え、ご所有不動産の有効活用のご提案まで、幅広くお手伝いさせて頂いております。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,089万円 69.48m²の部屋 16万円 / m²
〜2,085万円 97.03m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン筑紫丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 73.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,050万円 | 74.91m² | 4LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年10月 |
1,200万円 | 73.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
1,300万円 | 73.80m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,330万円 | 69.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年8月 |
1,380万円 | 69.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,089万円 |
買取 | 654万円 〜 872万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.82万円 69.48m²の部屋
〜12.28万円 97.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャイン筑紫丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.90% 、 2年前→1年前:4.53% 、 1年前→今年:0.95% )
福岡県の直近3年間の変動(10.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャイン筑紫丘 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区筑紫丘2丁目6-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1985年6月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日ハイツ | 424万円 〜 1,130万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目3-17 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
藤和野間コープ | 1,586万円 〜 2,430万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目4-16 |
1984年7月(築40年) 地上5階 / 全30戸 |
井駒ハイツ | 563万円 〜 3,123万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全6戸 |
ロイヤルコーポ神田 | 1,438万円 〜 2,136万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目2-11 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション野間 | 1,321万円 〜 2,431万円 | 福岡県福岡市南区野間3丁目21-7 |
1984年10月(築40年) 地上6階 / 全17戸 |
野間パレス | 491万円 〜 894万円 | 福岡県福岡市南区野間2丁目1-1 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヒルサイド*筑紫丘 | 826万円 〜 1,138万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目19-20 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
新栄アンピール筑紫ヶ丘 | 659万円 〜 892万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目20-18 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
大橋パーク・マンション | 1,776万円 〜 2,960万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目20-28 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
グリーンメゾン大橋 | 1,422万円 〜 1,956万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目21-11 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全8戸 |
エバーライフ筑紫丘高前 | 1,124万円 〜 2,926万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目19-10 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全65戸 |
グリーンマンション大橋3 | 2,334万円 〜 3,180万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目23-3 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全29戸 |
野間グリーンハイツ | 562万円 〜 1,146万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目29-12-1 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション筑紫丘西 | 1,873万円 〜 2,624万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目27-2 |
1987年1月(築38年) 地上6階 / 全26戸 |
パークサイドハイツ | 1,446万円 〜 2,007万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目23-8 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
サンシャイン野間 | 1,293万円 〜 2,444万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目19-27 |
1983年10月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
プレスト高宮3 | 441万円 〜 645万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-13 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全11戸 |
TKシャルム高宮 | 468万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目14-9 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセレント野間 | 860万円 〜 2,266万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目19-1 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全44戸 |
アンピールメゾン大橋 | 1,773万円 〜 2,535万円 | 福岡県福岡市南区向野1丁目14-22 |
1986年1月(築39年) 地上7階 / 全42戸 |
ヴィラ大橋2 | 467万円 〜 779万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目15-21 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
トーカンマンション大橋 | 1,257万円 〜 2,690万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目15-29 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全58戸 |
野間ハウス | 1,155万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市南区野間4丁目3-22 |
1984年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボヌール | 1,002万円 〜 1,559万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目15-5 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
サンシャイン森住 | 893万円 〜 1,239万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目15-6 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション高宮ガーデン | 1,523万円 〜 2,487万円 | 福岡県福岡市南区高宮5丁目20-24 |
1983年9月(築41年) 地上5階 / 全21戸 |
ふよう若久ハイツ | 1,406万円 〜 3,062万円 | 福岡県福岡市南区若久1丁目24-30 |
1983年8月(築41年) 地上7階 / 全41戸 |
サンハイツ松田 | 659万円 〜 905万円 | 福岡県福岡市南区向野2丁目14-18 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス野間 | 692万円 〜 2,074万円 | 福岡県福岡市南区野間1丁目9-29 |
1983年8月(築41年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズマンション大橋第2 | 1,271万円 〜 3,303万円 | 福岡県福岡市南区大橋4丁目26-48 |
1986年9月(築38年) 地上7階 / 全33戸 |
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