ホームズマンション売却マンション査定福岡県糟屋郡宇美町GYC宇美

GYC宇美 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目8-22

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

712 万円 34m²の部屋

1,420 万円 51.32m²の部屋

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
宇美駅JR香椎線
85
福岡空港駅福岡市地下鉄空港線
52

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

GYC宇美は売ったらいくら?参考査定価格

712万円 (21万円 / m²) 34m²の部屋

1,420万円 (28万円 / m²) 51.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(糟屋郡宇美町宇美)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

糟屋郡宇美町宇美のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 805万円 100%
築30年(1年後) 790万円 98.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 712万円
1年後(築30年) 98.1% 698万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、糟屋郡宇美町宇美の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

712万円 (34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5%高いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 20万円 / m²

GYC宇美周辺の中古マンション価格推移情報

GYC宇美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 8.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、 2年前→1年前:6.48%、 1年前→今年:-3.28%

福岡県の直近3年間の変動(10.15% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

糟屋郡宇美町

福岡県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 712万円
買取 427万円 〜 570万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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GYC宇美は貸したらいくら?参考賃料

3.57万円 / 月 34m²の部屋

5.98万円 / 月 51.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

GYC宇美の賃料掲載履歴(32件)

GYC宇美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGYC宇美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 51.32m² 1LDK / 4階 2019年9月
5万円 / 月 51.00m² 1LDK / 4階 2018年12月〜2019年7月
5万円 / 月 51.32m² 1LDK / 4階 2019年2月〜2019年7月
4万円 / 月 34.22m² 1LDK / 5階 2019年5月〜2019年6月
4万円 / 月 34.22m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2019年1月
5万円 / 月 51.32m² 1LDK / 5階 2018年9月〜2019年1月
4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2018年8月
4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2018年8月
4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2017年12月〜2018年3月
4万円 / 月 34.22m² 1LDK / 5階 2018年3月
4万円 / 月 34.22m² 1LDK / 5階 2017年12月
4万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2017年7月〜2017年11月
3.8万円 / 月 34.22m² 1LDK / 5階 2017年2月〜2017年3月
3.8万円 / 月 34.22m² 1LDK / 4階 2017年2月〜2017年3月
3.8万円 / 月 34.22m² 1LDK / 5階 2017年2月
5.5万円 / 月 51.32m² 2LDK / 3階 2015年8月〜2015年12月
5万円 / 月 51.32m² 1LDK / 5階 2015年7月〜2015年9月
3.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 4階 2015年7月〜2015年8月
5万円 / 月 51.32m² 1LDK / 5階 2015年7月
3.8万円 / 月 34.22m² 1LDK / 3階 2014年12月〜2015年1月
5.5万円 / 月 51.32m² 2LDK / 3階 2013年10月〜2013年11月
3.8万円 / 月 34.22m² 1LDK / 4階 2013年11月
3.8万円 / 月 34.22m² 1LDK / 3階 2013年6月〜2013年8月
3.8万円 / 月 34.22m² 1LDK / 3階 2013年6月
5万円 / 月 51.32m² 1LDK / 5階 2013年4月〜2013年5月
4.8万円 / 月 51.00m² 1LDK / 5階 2013年3月
3.8万円 / 月 34.00m² 1LDK / 2階 2013年3月
3.8万円 / 月 34.22m² 1LDK / 4階 2012年10月
4.8万円 / 月 51.32m² 1LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月
4.5万円 / 月 51.32m² 1LDK / 5階 2012年1月〜2012年2月
4.8万円 / 月 51.32m² 1LDK / 4階 2012年1月
3.8万円 / 月 34.22m² 1DK / 5階 2011年9月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アカデミーレジデンス 841万円 〜 1,088万円 福岡県糟屋郡宇美町大字井野31-11 1996年7月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エトワールメゾン 802万円 〜 1,056万円 福岡県糟屋郡須恵町大字旅石888-1 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全16戸
コモドヒル須恵中央駅前 1,712万円 〜 2,191万円 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵835-5 1996年2月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
Kステーション大野城 1,982万円 〜 4,029万円 福岡県大野城市川久保2丁目2-18 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルディ深川 1,862万円 〜 2,219万円 福岡県大野城市川久保3丁目3-23 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全24戸
ホリディ志免 1,233万円 〜 1,782万円 福岡県糟屋郡志免町志免3丁目10-15 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
アスコットマンション空港東 1,596万円 〜 2,656万円 福岡県糟屋郡志免町志免2丁目4-5 1997年7月(築28年)
地上6階 / 全13戸
ゴールデンヒルズ 1,979万円 〜 2,375万円 福岡県大野城市乙金台2丁目8-7 1994年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ホワイトヴィラ 1,804万円 〜 2,170万円 福岡県大野城市乙金台2丁目8-4 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全16戸
フィレンツェ95 1,805万円 〜 2,164万円 福岡県大野城市川久保1丁目1-22 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全20戸
スカイコート四王寺 1,788万円 〜 2,512万円 福岡県大野城市乙金台2丁目8-2 1995年7月(築30年)
地上7階 / 全35戸
サンシティ博多南1番館 2,066万円 〜 2,710万円 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-25 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全65戸
サンヒルズTAKEDA2 1,212万円 〜 1,587万円 福岡県福岡市博多区浦田1丁目10-6 1995年7月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミール須恵 1,630万円 〜 2,226万円 福岡県糟屋郡須恵町大字植木585-1 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全16戸
パークサイド空港南館 1,868万円 〜 2,363万円 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目5-19 1995年5月(築30年)
地上4階 / 全15戸
コアマンション空港南 1,157万円 〜 1,671万円 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目32-10 1995年6月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
スワンマンション空港南2 871万円 〜 1,573万円 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目10-1 1995年2月(築31年)
地上8階 / 全67戸
パークホーム志免中央 594万円 〜 1,575万円 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-12 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全10戸
マキシムマキ1 1,337万円 〜 1,719万円 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-25 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
マキシムマキ2 1,272万円 〜 1,754万円 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-24 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
マンテンビュー 1,791万円 〜 2,558万円 福岡県大野城市山田3丁目3-20 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
プレスト筒井 1,254万円 〜 2,306万円 福岡県大野城市筒井4丁目12-10 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・コート春日原 1,756万円 〜 2,223万円 福岡県大野城市山田5丁目10-1 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドアビタシオン村上 2,119万円 〜 2,716万円 福岡県大野城市仲畑4丁目7-28 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全28戸
アーバンライフK 1,551万円 〜 2,083万円 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-13 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
シャルマン御笠 1,184万円 〜 1,757万円 福岡県大野城市仲畑4丁目1-26 1997年9月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
エルウェーブ1 2,249万円 〜 2,838万円 福岡県大野城市筒井1丁目16-7 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
グレースコートイレブン 1,846万円 〜 2,195万円 福岡県大野城市筒井5丁目3-10 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
グランデージ空港南 1,839万円 〜 2,350万円 福岡県福岡市博多区月隈6丁目7-6 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
シャルム大野城 2,136万円 〜 2,541万円 福岡県大野城市筒井3丁目15-3 1996年1月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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GYC宇美の売却に強い不動産会社 6社

GYC宇美の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

GYC宇美から近い順に表示しています

入江不動産株式会社 宇美店
物件から
1.2
  • 福岡県糟屋郡宇美町光正寺2丁目3番1号
  • JR香椎線 宇美駅 下宇美口下車 徒歩1分

創業43年、経験豊富なスタッフが対応しま

売買・賃貸・管理が同じ事務所で仕事をしています。意思決定と周知が非常にスムーズであるため、他社に類を見ない連携力と提案力が宇美店の強みです。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 久巳
  • 免許番号福岡県知事(10)第009256号
株式会社ハウスマーケット 糟屋店
物件から
4.5
  • 福岡県糟屋郡粕屋町酒殿4丁目15-1-2F
  • JR香椎線 酒殿駅 徒歩3分

購入希望者常時6,000人以上待機中!

糟屋郡粕屋町・須惠町・志免町・宇美町・篠栗町の不動産売却査定、相続の不動産の高値売却などの相談を無料でおこなっております。
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お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者工藤 英寿
  • 免許番号国土交通大臣(04)第007827号
株式会社みらいえ
物件から
7.5
  • 福岡県筑紫野市杉塚1丁目1-36
  • JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩12分

太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門

太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者児玉 勇市
  • 免許番号福岡県知事(02)第018154号
株式会社リアルティストア 福岡南店
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市南区塩原1丁目20番37号
  • JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

社員画像

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
住まいの相談窓口 住むばい 株式会社平和地建
物件から
8.1
  • 福岡県福岡市東区二又瀬20-9
  • JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩17分

地域密着型の不動産売買専門店です。

東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社HP、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。

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社員画像

  • 代表者�岡 芳暁
  • 免許番号福岡県知事(4)第16157号
作州不動産株式会社
物件から
10.7
  • 福岡県福岡市博多区大博町2番7号
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩9分

福岡市内と近隣に多く実績があります!

福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます!!お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。

社員画像

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  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号

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建物詳細情報

マンション名称 GYC宇美
所在地 福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目8-22
交通
  • JR香椎線 / 宇美駅 徒歩3分
  • 福岡市地下鉄空港線 / 福岡空港駅 バス35分 宇美駅下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【周辺】セブンイレブン(250m)

    【周辺】セブンイレブン(250m)

    2/11
  • 【周辺】ポプラ(300m)

    【周辺】ポプラ(300m)

    3/11
  • 【周辺】西鉄ストア(250m)

    【周辺】西鉄ストア(250m)

    4/11
  • 【周辺】西日本シティ銀行(250m)

    【周辺】西日本シティ銀行(250m)

    5/11
  • 【周辺】宇美八幡宮保育園(800m)

    【周辺】宇美八幡宮保育園(800m)

    6/11
  • 【周辺】宇美町役場(150m)

    【周辺】宇美町役場(150m)

    7/11
  • 【周辺】岡部病院(700m)

    【周辺】岡部病院(700m)

    8/11
  • 【周辺】ビッグ(650m)

    【周辺】ビッグ(650m)

    9/11
  • 【周辺】福岡銀行(350m)

    【周辺】福岡銀行(350m)

    10/11
  • 【周辺】イオンモール福岡(4600m)

    【周辺】イオンモール福岡(4600m)

    11/11
築年月(築年数) 1996年11月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 32戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓GYC宇美を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、GYC宇美の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、GYC宇美の売り時ですか?
GYC宇美がある糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で8.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.88%、2年前→1年前:6.48%、1年前→今年:-3.28%)
福岡県の直近3年間の変動(10.15%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日