福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目8-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
740 万円 34m²の部屋
〜1,521 万円 51.32m²の部屋
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
740万円34m²の部屋22万円 / m²
〜1,521万円51.32m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(糟屋郡宇美町宇美)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (糟屋郡宇美町宇美 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 851万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 836万円 | 98.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 740万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 727万円 | 98.2％ |
このマンションと、糟屋郡宇美町宇美の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
740万円 (34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 21万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 740万円 |
| 買取 | 444万円 〜 592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.77万円34m²の部屋
〜6.36万円51.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
GYC宇美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにGYC宇美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 4万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 5万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 5階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月 |
| 4万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 5階 | 2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 5階 | 2015年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.32m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 5万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.22m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 51.32m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.22m² | 1DK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
GYC宇美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 10.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.47%、 2年前→1年前：5.73%、 1年前→今年：0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡宇美町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | GYC宇美 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目8-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン（250m）
【周辺】ポプラ（300m）
【周辺】西鉄ストア（250m）
【周辺】西日本シティ銀行（250m）
【周辺】宇美八幡宮保育園（800m）
【周辺】宇美町役場（150m）
【周辺】岡部病院（700m）
【周辺】ビッグ（650m）
【周辺】福岡銀行（350m）
【周辺】イオンモール福岡（4600m）
| 築年月（築年数） | 1996年11月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アカデミーレジデンス | 881万円 〜 1,179万円 | 福岡県糟屋郡宇美町大字井野31-11 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エトワールメゾン | 830万円 〜 1,127万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字旅石888-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| コモドヒル須恵中央駅前 | 1,765万円 〜 2,334万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字須恵835-5 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| Kステーション大野城 | 1,837万円 〜 3,732万円 | 福岡県大野城市川久保2丁目2-18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ深川 | 1,723万円 〜 2,048万円 | 福岡県大野城市川久保3丁目3-23 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ホリディ志免 | 1,381万円 〜 1,927万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免3丁目10-15 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスコットマンション空港東 | 1,610万円 〜 2,770万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免2丁目4-5 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全13戸 |
| ゴールデンヒルズ | 1,903万円 〜 2,319万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目8-7 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイトヴィラ | 1,668万円 〜 2,001万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目8-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| フィレンツェ95 | 1,671万円 〜 2,000万円 | 福岡県大野城市川久保1丁目1-22 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| スカイコート四王寺 | 1,725万円 〜 2,464万円 | 福岡県大野城市乙金台2丁目8-2 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全35戸 |
| サンシティ博多南1番館 | 1,951万円 〜 2,561万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-25 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全65戸 |
| サンヒルズTAKEDA2 | 1,270万円 〜 1,714万円 | 福岡県福岡市博多区浦田1丁目10-6 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール須恵 | 1,708万円 〜 2,404万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字植木585-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド空港南館 | 1,560万円 〜 1,983万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈2丁目5-19 |
1995年5月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| コアマンション空港南 | 1,139万円 〜 1,630万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目32-10 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スワンマンション空港南2 | 834万円 〜 1,508万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目10-1 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全67戸 |
| パークホーム志免中央 | 625万円 〜 1,718万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-12 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| マキシムマキ1 | 1,332万円 〜 1,769万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-25 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マキシムマキ2 | 1,278万円 〜 1,775万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目6-24 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マンテンビュー | 1,510万円 〜 2,175万円 | 福岡県大野城市山田3丁目3-20 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレスト筒井 | 1,173万円 〜 2,143万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目12-10 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート春日原 | 1,663万円 〜 2,088万円 | 福岡県大野城市山田5丁目10-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドアビタシオン村上 | 1,792万円 〜 2,325万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目7-28 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全28戸 |
| アーバンライフK | 1,590万円 〜 2,198万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目2-13 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャルマン御笠 | 999万円 〜 1,484万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目1-26 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルウェーブ1 | 2,101万円 〜 2,635万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目16-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースコートイレブン | 1,721万円 〜 2,040万円 | 福岡県大野城市筒井5丁目3-10 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデージ空港南 | 1,686万円 〜 2,141万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目7-6 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルム大野城 | 1,994万円 〜 2,363万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目15-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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