価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
721 万円 47m²の部屋
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東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
721万円 47m²の部屋 15万円 / m²
〜1,194万円 60m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 721万円 |
| 買取 | 433万円 〜 577万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.19万円 47m²の部屋
〜6.04万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレステージ宇美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 22.52%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.92% 、 2年前→1年前：5.00% 、 1年前→今年：5.20% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
糟屋郡宇美町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プレステージ宇美 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】玄関スペース
【周辺】にしてつストア 宇美店（300m）
【周辺】ザ・ビッグ エクスプレス宇美店（768m）
【周辺】ルミエール 志免店（3835m）
【周辺】イオンモール福岡（5341m）
【周辺】宇美八幡宮保育園（576m）
【周辺】宇美本町郵便局（439m）
【周辺】西日本シティ銀行 宇美支店（244m）
【周辺】マルキョウ 宇美店（1737m）
【周辺】JOINT（ジョイント） たんぽぽ市場（2125m）
【周辺】セブンイレブン 宇美町役場前店（93m）
| 築年月（築年数） | 1980年12月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サルヴァトーレ志免 | 1,029万円 〜 1,385万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免東4丁目3-1 |
1982年10月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| コーポ新生 | 537万円 〜 733万円 | 福岡県糟屋郡須恵町大字旅石151-19 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三角コーポ | 972万円 〜 1,248万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免4丁目20-19 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全32戸 |
| コーポ今里 | 1,106万円 〜 1,441万円 | 福岡県大野城市御笠川4丁目1-1 |
1982年11月（築42年） 地上6階 / 全36戸 |
| ファミリーコーポ田中 | 1,367万円 〜 1,660万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目7-17 |
1980年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション南福岡2 | 1,285万円 〜 1,887万円 | 福岡県福岡市博多区東雲町3丁目4-5 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全21戸 |
| セブンマンション雑餉 | 1,424万円 〜 2,004万円 | 福岡県福岡市博多区春町2丁目1-8 |
1980年7月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| コーポウィステリア25 | 1,269万円 〜 1,620万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目23-1 |
1982年7月（築42年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤蔵ハイツ | 1,198万円 〜 1,535万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-12 |
1979年6月（築45年） 地上6階 / 全2戸 |
| 雑餉ハイデンス | 779万円 〜 1,160万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-6 |
1979年11月（築45年） 地上6階 / 全33戸 |
| リバーサイドシブタ | 736万円 〜 1,387万円 | 福岡県大野城市東大利3丁目10-1 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ・マンション春日原 | 356万円 〜 625万円 | 福岡県春日市春日原東町3丁目24 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルハイツ春日原 | 1,190万円 〜 2,040万円 | 福岡県春日市春日原北町2丁目24-1 |
1981年2月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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