価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡宇美町宇美4丁目10-2
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
429万円22m²の部屋19万円 / m²
〜573万円22m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 429万円 |
| 買取 | 258万円 〜 343万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
3.35万円22m²の部屋
〜3.72万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルエール内藤の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルエール内藤が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2020年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月 |
| 3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2012年7月〜2012年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2011年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2009年4月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ベルエール内藤周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 10.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.47%、 2年前→1年前：5.73%、 1年前→今年：0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡宇美町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルエール内藤 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美4丁目10-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】西日本シティ銀行（200m）
【周辺】西鉄ストア（50m）
【周辺】セブンイレブン（300m）
【周辺】岡部病院（400m）
【周辺】宇美町役場（400m）
【周辺】宇美八幡宮（400m）
【周辺】宇美本町郵便局（400m）
【周辺】ザ・ビッグ（600m）
【周辺】大賀薬局（1000m）
【周辺】マクドナルド（60m）
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール宇美 | 938万円 〜 1,528万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目9-18 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| シティハイツ久栄 | 1,018万円 〜 1,441万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美3丁目14-17 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| レ・ジュトン空港南 | 1,200万円 〜 2,040万円 | 福岡県糟屋郡志免町大字吉原109-1 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全30戸 |
| タウンコート志免 | 1,286万円 〜 1,742万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免3丁目10-18 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| ガーデンハイツ志免 | 1,301万円 〜 1,825万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免3丁目5-11 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クローバーマンション空港東 | 1,064万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市博多区浦田1丁目9-2 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラ・メゾン・ヴェール | 1,225万円 〜 1,874万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免4丁目17-7 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全18戸 |
| クローバーマンション空港南2 | 963万円 〜 1,393万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目20-2 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| グランピア空港南 | 1,405万円 〜 1,773万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-11 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| ホワイトグレース20 | 1,500万円 〜 2,108万円 | 福岡県大野城市中1丁目5-13 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートビレッジ赤坂 | 1,189万円 〜 1,737万円 | 福岡県大野城市中1丁目5-36 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイズワン空港南 | 1,216万円 〜 1,666万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目22-41 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール光安 | 1,287万円 〜 1,628万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目16-40 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ空港南 | 765万円 〜 1,232万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目28-13 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ピュアコート大野城 | 1,295万円 〜 1,725万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目11-22 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| エステート・ピア | 1,498万円 〜 3,031万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリューゲル大野城 | 1,155万円 〜 1,383万円 | 福岡県大野城市山田4丁目18-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレッセント上田 | 1,716万円 〜 1,983万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目13-21 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドリーム大野城 | 896万円 〜 2,170万円 | 福岡県大野城市大城1丁目20-33 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレーバー万両 | 2,067万円 〜 2,422万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-10 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 春日原パークホームズ | 2,220万円 〜 2,824万円 | 福岡県大野城市筒井3丁目12-27 |
1992年8月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| フレグランス20 | 2,001万円 〜 2,348万円 | 福岡県大野城市山田4丁目13-24 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エリーナ博多 | 1,314万円 〜 1,708万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-3 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南里ビルフローラ1 | 1,278万円 〜 1,669万円 | 福岡県糟屋郡志免町王子1丁目18-1 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| セラヴィ90 | 1,584万円 〜 1,992万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-21 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリテリオン福岡 | 747万円 〜 874万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目2-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| N.Tパークビュー | 1,315万円 〜 2,014万円 | 福岡県糟屋郡志免町南里5丁目1-13 |
1993年1月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| ラ・フルール春日原 | 1,381万円 〜 1,896万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルスタンザ春日原 | 555万円 〜 1,446万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目2-11 |
1992年1月（築33年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドール春日原 | 619万円 〜 738万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-24 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
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