価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市博多区金の隈1丁目28-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
802 万円 51.27m²の部屋
〜1,291 万円 68.31m²の部屋
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三愛シティライフ空港南の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格730万円 |
51.27m² | 3DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
802万円 51.27m²の部屋 16万円 / m²
〜1,291万円 68.31m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに三愛シティライフ空港南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
730万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
830万円 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
950万円 | 53.85m² | 2LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年8月 |
950万円 | 68.31m² | 4LDK / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
520万円 | 53.85m² | 3LDK / 5階 | 2012年6月 |
880万円 | 75.50m² | 4LDK / 5階 | 2012年3月 |
990万円 | 74.56m² | 4LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 802万円 |
買取 | 481万円 〜 642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.95万円 51.27m²の部屋
〜6.78万円 68.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
三愛シティライフ空港南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市博多区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市博多区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.29% 、 2年前→1年前:1.81% 、 1年前→今年:0.63% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市博多区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三愛シティライフ空港南 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目28-13 |
交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン 福岡南バイパス店(240m)
築年月(築年数) | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スワンマンション空港南 | 1,040万円 〜 2,361万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目28-22 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全47戸 |
クローバーマンション空港南 | 858万円 〜 1,799万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目28-39 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セラヴィ90 | 1,664万円 〜 2,087万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-21 |
1990年6月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリーナ博多 | 1,379万円 〜 1,789万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目8-3 |
1991年6月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三愛シティライフ空港南2 | 1,275万円 〜 2,454万円 | 福岡県福岡市博多区西月隈5丁目19-36 |
1991年3月(築34年) 地上10階 / 全95戸 |
グランピア空港南 | 1,424万円 〜 1,795万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-11 |
1989年7月(築35年) 地上7階 / 全35戸 |
クローバーマンション空港南2 | 1,013万円 〜 1,463万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目20-2 |
1990年11月(築34年) 地上8階 / 全43戸 |
ベレーザマンション南福岡 | 1,126万円 〜 1,954万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目12-15 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィス博多 | 649万円 〜 814万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目13-15 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ロワールマンション南福岡7 | 1,040万円 〜 1,836万円 | 福岡県福岡市博多区麦野2丁目14-1 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全69戸 |
ストリームライン南福岡 | 492万円 〜 625万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目7-2 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンライト22 | 1,772万円 〜 2,272万円 | 福岡県福岡市博多区麦野3丁目15-16 |
1990年11月(築34年) 地上6階 / 全22戸 |
ドミール光安 | 1,216万円 〜 1,534万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目16-40 |
1990年5月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフィヴィラ | 832万円 〜 2,185万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目22-25 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスペール板付 | 1,611万円 〜 2,127万円 | 福岡県福岡市博多区板付5丁目9-2 |
1991年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイハイツ南福岡 | 954万円 〜 1,556万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目17-25 |
1989年9月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ホワイトグレース20 | 1,568万円 〜 2,199万円 | 福岡県大野城市中1丁目5-13 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スワンマンション板付 | 827万円 〜 1,486万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目10-11 |
1989年12月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンド水巻・板付 | 1,141万円 〜 1,454万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目3-36 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチメゾン麦野 | 1,429万円 〜 1,988万円 | 福岡県福岡市博多区麦野5丁目7-2 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
コートビレッジ赤坂 | 1,245万円 〜 1,816万円 | 福岡県大野城市中1丁目5-36 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
スクエアーイン90 | 1,568万円 〜 2,025万円 | 福岡県福岡市博多区板付4丁目9-11 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビジネス・ワン板付 | 1,582万円 〜 2,017万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目2-35 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズ南福岡6 | 1,468万円 〜 2,702万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目13-23 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全32戸 |
ジュネス麦野 | 683万円 〜 889万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目11-7 |
1991年11月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2藤蔵ハイツ | 826万円 〜 1,031万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目2-3 |
1991年9月(築33年) 地上4階 / 全1戸 |
アンピール第3板付 | 964万円 〜 1,163万円 | 福岡県福岡市博多区板付7丁目5-28 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全49戸 |
ジョイナス南福岡 | 1,378万円 〜 2,018万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目3-17 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
パークサイドハウス | 1,043万円 〜 1,330万円 | 福岡県福岡市博多区麦野6丁目4-5 |
1989年7月(築35年) 地上4階 / 全12戸 |
フォルム南福岡2 | 225万円 〜 310万円 | 福岡県福岡市博多区麦野4丁目38-6 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
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