価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県糟屋郡宇美町宇美1丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
348 万円 19m²の部屋
〜542 万円 21.66m²の部屋
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私たちは、お客様ご所有の不動産売却を、お客様それぞれのペースに合わせてお手伝いさせていただくとを第一優先に考え、ご提案致させていただきます。 まだお考えはじめの方や、お急ぎの方も、お客様にあった進め方をご提案いたしますので、お気軽にお申し付けくださいませ。
店舗内観
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地域密着型の不動産売買専門店です。
東区を拠点とした不動産売買専門店「住まいの相談窓口 住むばい」を運営、ポータルサイトや自社ＨＰ、リスティング等の入口から、お客様の「買いたい」が集まってきます。
ポータルサイトのアクセス状況の分析や専門スタッフによる写真撮影、自社会員登録の方への優先紹介等、合理的な売却活動を行います。
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太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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福岡市内と近隣に多く実績があります！
福岡市内や福岡市郊外エリアに多くの不動産売却実績がございます！！お気軽に不動産売却のご相談をお待ちしております。経験と実績のある営業スタッフが不動産売却のみならず、住み替え先の物件のご紹介や、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポート致します。お客様からのご相談、お待ちしております。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
348万円19m²の部屋18万円 / m²
〜542万円21.66m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 348万円 |
| 買取 | 209万円 〜 278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.04万円19m²の部屋
〜3.87万円21.66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ大樟館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ大樟館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 4階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 1階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 21.66m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2011年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2010年4月〜2011年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ大樟館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
糟屋郡宇美町の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
糟屋郡宇美町のマンションの価格は直近の3年間で 10.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.47%、 2年前→1年前：5.73%、 1年前→今年：0.92% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
糟屋郡宇美町
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツ大樟館 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美1丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西鉄ストア宇美店（236m）
【周辺】セブンイレブン（225m）
【周辺】大賀薬局宇美店（692m）
【周辺】岡部病院（426m）
【周辺】宇美町役場（264m）
【周辺】粕屋南郵便局（1241m）
【周辺】西日本シティ銀行（350m）
【周辺】うみみらい館（650m）
【周辺】丸和メディカルビル（210m）
【周辺】ファミリーマート 大賀薬局宇美店（840m）
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスペランサ宇美 | 1,121万円 〜 1,922万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美4丁目2-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクレール宇美 | 895万円 〜 1,585万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美5丁目9-18 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| シティハイツ久栄 | 1,088万円 〜 1,569万円 | 福岡県糟屋郡宇美町宇美3丁目14-17 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンハイツ今屋敷 | 1,087万円 〜 1,309万円 | 福岡県大野城市中3丁目1-28 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全30戸 |
| ガーデンハイツ志免 | 1,387万円 〜 1,986万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免3丁目5-11 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| クローバーマンション空港南2 | 936万円 〜 1,352万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目20-2 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全43戸 |
| グランピア空港南 | 1,390万円 〜 1,755万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈3丁目5-11 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全35戸 |
| コートビレッジ赤坂 | 1,143万円 〜 1,676万円 | 福岡県大野城市中1丁目5-36 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポシーポンド | 1,025万円 〜 1,646万円 | 福岡県糟屋郡志免町志免中央4丁目9-2 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全19戸 |
| クローバーマンション空港南 | 870万円 〜 1,827万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目28-39 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スワンマンション空港南 | 949万円 〜 2,158万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目28-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全47戸 |
| ドミール光安 | 1,259万円 〜 1,564万円 | 福岡県福岡市博多区月隈6丁目16-40 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三愛シティライフ空港南 | 758万円 〜 1,222万円 | 福岡県福岡市博多区金の隈1丁目28-13 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| ピュアコート大野城 | 1,127万円 〜 1,523万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目11-22 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全11戸 |
| エステート・ピア | 1,314万円 〜 2,694万円 | 福岡県大野城市筒井4丁目1-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリューゲル大野城 | 1,015万円 〜 1,230万円 | 福岡県大野城市山田4丁目18-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイビーハウス1 | 1,493万円 〜 1,779万円 | 福岡県大野城市山田3丁目11-1 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンハイツ四王寺 | 1,436万円 〜 1,968万円 | 福岡県大野城市大城4丁目9-8 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アドリーム大野城 | 922万円 〜 2,163万円 | 福岡県大野城市大城1丁目20-33 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| フレグランス20 | 1,748万円 〜 2,078万円 | 福岡県大野城市山田4丁目13-24 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンけやき | 1,167万円 〜 1,600万円 | 福岡県大野城市筒井1丁目11-13 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィス博多 | 593万円 〜 747万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目13-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ストリームライン南福岡 | 449万円 〜 574万円 | 福岡県福岡市博多区井相田3丁目7-2 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セラヴィ90 | 1,527万円 〜 1,926万円 | 福岡県福岡市博多区井相田2丁目2-21 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイトムラカミ | 1,131万円 〜 1,406万円 | 福岡県大野城市仲畑4丁目31-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークス春日原駅前 | 1,579万円 〜 1,875万円 | 福岡県大野城市筒井2丁目2-32 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリテリオン福岡 | 662万円 〜 785万円 | 福岡県大野城市錦町3丁目2-8 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| チサンマンション南福岡 | 1,040万円 〜 1,259万円 | 福岡県福岡市博多区春町3丁目2-7 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラ・フルール春日原 | 1,229万円 〜 1,709万円 | 福岡県大野城市錦町2丁目3-12 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール春日原 | 549万円 〜 663万円 | 福岡県大野城市錦町1丁目2-24 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
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