この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市南区横手南町5-7
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
539 万円 19.8m²の部屋
〜702 万円 20m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
539万円19.8m²の部屋27万円 / m²
〜702万円20m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市南区横手南町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市南区横手南町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 712万円 | 100% |
築30年(1年後) | 703万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 539万円 | 100% |
1年後(築30年) | 532万円 | 98.6% |
このマンションと、福岡市南区横手南町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
539万円 (19.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
27万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 539万円 |
買取 | 324万円 〜 431万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.06万円19.8m²の部屋
〜3.51万円20m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシャインタカオヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャインタカオヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2019年7月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年1月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2018年3月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2018年2月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2017年7月〜2017年8月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2017年7月 |
7万円 / 月 | 75.65m² | 4LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2016年8月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2016年6月〜2016年7月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年5月 |
2.8万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
2.5万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
2.8万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2.9万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年6月 |
2.9万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
2.9万円 / 月 | 20.13m² | 1K / 2階 | 2014年6月 |
2.9万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
2.9万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2014年6月 |
2.9万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2012年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2012年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2012年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2012年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2012年1月 |
3.1万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2012年1月 |
3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2010年12月〜2011年10月 |
3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年10月 |
3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年10月 |
3.3万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年10月 |
3.1万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年10月 |
3.1万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年10月 |
4万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
4万円 / 月 | 24.58m² | 1DK / 1階 | 2011年1月 |
3.2万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2010年11月 |
4万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
4万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
4万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
4万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
4万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 4階 | 2010年5月 |
4万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 3階 | 2010年5月 |
4万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 2階 | 2010年5月 |
4万円 / 月 | 19.87m² | 1K / 1階 | 2010年5月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2009年5月〜2009年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシャインタカオヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.59%、 2年前→1年前:3.39%、 1年前→今年:0.66% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシャインタカオヒルズ |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市南区横手南町5-7 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プリメラ緒方 | 1,187万円 〜 1,925万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目28-3 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モントーレ井尻 | 2,152万円 〜 3,416万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目17-10 |
1997年8月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
エクレールプレッソ井尻 | 2,039万円 〜 3,217万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目31-1 |
1997年11月(築28年) 地上6階 / 全1戸 |
プロスパ7 | 1,265万円 〜 1,659万円 | 福岡県春日市須玖北2丁目10 |
1995年10月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオレ井尻 | 1,521万円 〜 2,082万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-22 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
アスティオンノガミ | 2,274万円 〜 2,827万円 | 福岡県福岡市南区井尻4丁目33-16 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
サンアイシティライフ井尻南 | 1,375万円 〜 1,835万円 | 福岡県春日市須玖北3丁目62 |
1994年10月(築31年) 地上6階 / 全15戸 |
ソシア15 | 1,874万円 〜 2,448万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目19-22 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンビエント井尻 | 2,095万円 〜 3,512万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目12-33 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハウベスト井尻 | 1,662万円 〜 2,095万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目9-19 |
1997年8月(築28年) 地上9階 / 全25戸 |
ヴィラージュ荷稲 | 1,828万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目21-5 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全24戸 |
サンウェル井尻 | 1,387万円 〜 1,883万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目13-25 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
エイルヴィラクレアテュール井尻南 | 1,952万円 〜 3,131万円 | 福岡県春日市須玖北5丁目26-1 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
ジュネス井尻駅前 | 750万円 〜 986万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目36-12 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全25戸 |
ロワールマンション井尻7 | 1,385万円 〜 1,724万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目38-26 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全13戸 |
インペリア大橋南 | 1,799万円 〜 2,496万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目10-18 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フリーデンス・ラウム | 623万円 〜 833万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-16 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・クレール | 753万円 〜 991万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目13-20 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コアマンション井尻2 | 1,897万円 〜 2,526万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目33-14 |
1997年11月(築28年) 地上7階 / 全16戸 |
イトーピア井尻桜ヶ丘公園 | 1,591万円 〜 2,438万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘5丁目83 |
1996年10月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
ウィステリアコート | 1,549万円 〜 2,033万円 | 福岡県福岡市南区的場1丁目25-8 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンピール大橋南 | 1,842万円 〜 2,351万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-16 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
シャルム井尻 | 949万円 〜 1,154万円 | 福岡県福岡市南区井尻3丁目14-34 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン桜ヶ丘 | 1,759万円 〜 3,367万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目55 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンコーポ井尻 | 2,548万円 〜 3,406万円 | 福岡県福岡市南区井尻1丁目25-3 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
パロス井尻南 | 1,564万円 〜 2,628万円 | 福岡県春日市桜ヶ丘6丁目59-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
サンスクリット | 2,071万円 〜 4,473万円 | 福岡県福岡市南区井尻2丁目47-20 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー曰佐エクシオ | 1,725万円 〜 3,108万円 | 福岡県福岡市南区曰佐2丁目19-34 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
PUREファースト | 532万円 〜 756万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目13-21 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ウェレッヂ春日 | 1,756万円 〜 2,239万円 | 福岡県春日市日の出町7丁目12 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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