価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市南区横手4丁目14-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,511 万円 57.71m²の部屋
〜2,621 万円 74.96m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
グランドステイツ大橋南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格1,800万円 |
64.65m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,511万円57.71m²の部屋26万円 / m²
〜2,621万円74.96m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステイツ大橋南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,800万円 | 57.71m² | 3DK / 10階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,000万円 | 57.00m² | 3DK / 10階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,990万円 | 74.96m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,080万円 | 74.96m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 1,798万円 | 64.65m² | 3DK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,390万円 | 74.96m² | 3LDK / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
| 1,280万円 | 64.65m² | 3LDK / 11階 | 2013年2月 |
| 880万円 | 64.65m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,511万円 |
| 買取 | 907万円 〜 1,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.24万円57.71m²の部屋
〜10.33万円74.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドステイツ大橋南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドステイツ大橋南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 7万円 / 月 | 64.65m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 8階 | 2021年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 10階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.65m² | 2LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 7万円 / 月 | 64.65m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 64.65m² | 2LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 10階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 10階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 64.65m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 64.65m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 64.65m² | 2LDK / 11階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 74.96m² | 3LDK / 11階 | 2010年4月 |
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グランドステイツ大橋南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドステイツ大橋南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手4丁目14-13 |
| 交通 |
|
【外観】グランドステイツ大橋南
【周辺】ベランダからは那珂川が。桜の季節も楽しみですね。
【周辺】
【周辺】周辺に高い建物がないので、日当たりや通風もGOOD
【周辺】周辺に高い建物がないので、日当たりや通風もGOOD
【周辺】横手小学校
【周辺】横手中学校
【周辺】デイリーヤマザキ横手4丁目店
【周辺】マルキョウ日佐店
【周辺】福岡横手郵便局
【周辺】ダイレックス 的場店
【周辺】香蘭幼稚園
| 築年月（築年数） | 1991年2月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 池田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| さくらハイツ | 1,455万円 〜 2,381万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目14-11 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全32戸 |
| リバティ西大橋 | 889万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-17 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレストG34 | 1,918万円 〜 3,137万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-41 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| フォルム大橋 | 233万円 〜 357万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-24 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドメインみやけ | 485万円 〜 678万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーキスみなみ | 946万円 〜 1,251万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-3 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| リバーピア大橋 | 1,836万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| シティマンション大橋南No.10 | 565万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目13-7 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコート大橋南 | 291万円 〜 401万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-25 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| アクト大橋駅南 | 582万円 〜 806万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-28 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全15戸 |
| ゼウス大橋10 | 1,036万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-25 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル大橋 | 500万円 〜 1,139万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-11 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| エンゼルハイム大橋西 | 1,314万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目28-23 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| エステートモア西大橋 | 331万円 〜 486万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目14-22 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロマネスク井尻第6 | 1,314万円 〜 2,220万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目17-3 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム大橋西第2 | 1,026万円 〜 1,493万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目29-3 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| ピアレス大橋南 | 471万円 〜 699万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目4-30 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 簔原ハイツ2 | 1,787万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目37-13 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ大橋 | 2,048万円 〜 2,811万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルピナス大橋 | 2,261万円 〜 3,098万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目19-26 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ大橋 | 542万円 〜 933万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目9-15 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| アイコーポ三宅 | 1,973万円 〜 2,748万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-15 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全6戸 |
| パークコート大橋 | 575万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目19-33 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス博多井尻 | 230万円 〜 427万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目31-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| スペーステック井尻 | 592万円 〜 1,481万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロマネスク井尻第5 | 694万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| アルファービル井尻 | 652万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市南区折立町10-25 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リフレイン25 | 443万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-18 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・クラージュ | 428万円 〜 560万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目27-30 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス大橋南壱番館 | 1,429万円 〜 3,464万円 | 福岡県福岡市南区野多目1丁目8-1 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全124戸 |
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