価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市南区横手4丁目14-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,455 万円 61.14m²の部屋
〜2,381 万円 70.84m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
さくらハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.8万円 |
61.14m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,455万円61.14m²の部屋24万円 / m²
〜2,381万円70.84m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.5万円61.14m²の部屋
〜8.52万円70.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さくらハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくらハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.84m² | 2LDK / 4階 | 2021年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年6月 |
| 6万円 / 月 | 70.84m² | 2LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 9階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 70.84m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 8階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 9階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 9階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 3階 | 2012年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 8階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 7万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 7万円 / 月 | 70.68m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 61.14m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 7階 | 2010年7月〜2010年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 8階 | 2009年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月〜2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 7万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 5階 | 2009年2月〜2009年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.84m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 61.14m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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さくらハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | さくらハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手4丁目14-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】幼稚園・保育園「正法寺ルンビニー幼稚園まで760ｍ」
【周辺】小学校「市立横手小学校まで570ｍ」
【周辺】中学校「市立横手中学校まで380ｍ」
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドステイツ大橋南 | 1,511万円 〜 2,621万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目14-13 |
1991年2月（築34年） 地上11階 / 全22戸 |
| リバティ西大橋 | 889万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-17 |
1989年6月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| クレストG34 | 1,918万円 〜 3,137万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-41 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| フォルム大橋 | 233万円 〜 357万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-24 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドメインみやけ | 485万円 〜 678万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マーキスみなみ | 946万円 〜 1,251万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目18-3 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全13戸 |
| シティマンション大橋南No.10 | 565万円 〜 870万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目13-7 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーピア大橋 | 1,836万円 〜 2,504万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-17 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルコート大橋南 | 291万円 〜 401万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目5-25 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全25戸 |
| ゼウス大橋10 | 1,036万円 〜 1,470万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-25 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク井尻第6 | 1,314万円 〜 2,220万円 | 福岡県福岡市南区横手3丁目17-3 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステートモア西大橋 | 331万円 〜 486万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目14-22 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| エクセル大橋 | 500万円 〜 1,139万円 | 福岡県福岡市南区向新町1丁目3-11 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全19戸 |
| エンゼルハイム大橋西 | 1,314万円 〜 2,275万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目28-23 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ロワールマンション西大橋3 | 1,180万円 〜 1,629万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-11 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| ピアレス大橋南 | 471万円 〜 699万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目4-30 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| エンゼルハイム大橋西第2 | 1,026万円 〜 1,493万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目29-3 |
1990年10月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| 簔原ハイツ2 | 1,787万円 〜 2,446万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目37-13 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ大橋 | 2,048万円 〜 2,811万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目1-7 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルピナス大橋 | 2,261万円 〜 3,098万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目19-26 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイス博多井尻 | 230万円 〜 427万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目31-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| ロイヤルハイツ大橋 | 542万円 〜 933万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目9-15 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| パークコート大橋 | 575万円 〜 965万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目19-33 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイコーポ三宅 | 1,973万円 〜 2,748万円 | 福岡県福岡市南区三宅2丁目1-15 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全6戸 |
| スペーステック井尻 | 592万円 〜 1,481万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全40戸 |
| ロマネスク井尻第5 | 694万円 〜 1,260万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目32-3 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| ヴィラージュ曰佐 | 1,499万円 〜 2,070万円 | 福岡県福岡市南区的場2丁目6-16 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルファービル井尻 | 652万円 〜 838万円 | 福岡県福岡市南区折立町10-25 |
1991年7月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リフレイン25 | 443万円 〜 1,084万円 | 福岡県福岡市南区横手南町24-18 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・クラージュ | 428万円 〜 560万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目27-30 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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