価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市南区横手4丁目5-5
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,494 万円 58.89m²の部屋
〜1,835 万円 58.89m²の部屋
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不動産のご売却は、ナカジツへ！
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店舗内観
信頼できるお客様のパートナーを目指します
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
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店舗内観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
多店舗展開のネットワークが強味です
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店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
大橋南コーポラスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,649万円 |
58.89m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,494万円58.89m²の部屋25万円 / m²
〜1,835万円58.89m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,494万円 |
| 買取 | 897万円 〜 1,195万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
7.57万円58.89m²の部屋
〜8.71万円58.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大橋南コーポラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大橋南コーポラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大橋南コーポラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.59%、 2年前→1年前：3.39%、 1年前→今年：0.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 大橋南コーポラス |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市南区横手4丁目5-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】総戸数40戸5階建て4階部分になります。西鉄天神大牟田線「井尻」駅約1200Mで、デイリーヤマザキ福岡横手4丁目店様約130Mの立地のマンションです。
【外観】ディスカウントストア「ダイレックス」的場店様まで徒歩8分（600M)です。駐車場完備。食料品・雑貨等品揃え豊富です。
【外観】【建物入口】マンション正面の入り口の写真です。植栽も綺麗に手入れされ、管理も行き届いています。オートロックではありませんので、各戸インターホンの対応となっています。
【エントランス】【建物入口】マンション正面入り口の写真です。オートロックではありません。ドア奥には、エレベーターがあります。
【駐車場】【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在空きありません。
【周辺】横手小学校まで徒歩3分(240M)です。近いので低学年のお子様の通学も安心ですね。
【周辺】横手中学校まで徒歩6分(450M)です。1キロ圏内で部活等で帰りの遅いお子様も安心して通学できます。
【周辺】「デイリーヤマザキ」福岡横手4丁目店様まで徒歩2分（130Ｍ）です。コンビニは24時間営業なので便利ですね。
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月2日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロワールマンション西大橋2 | 1,273万円 〜 2,054万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目17-36 |
1988年3月（築37年） 地上8階 / 全56戸 |
| 朝日プラザ大橋南 | 1,503万円 〜 2,366万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目12-8 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全101戸 |
| オリエントハイツ大橋 | 1,503万円 〜 3,373万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目15-5 |
1985年5月（築40年） 地上7階 / 全38戸 |
| 第3マンションよし川 | 1,326万円 〜 1,773万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目7-30 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 富士の苑ビルNO2 | 947万円 〜 1,531万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目18-17 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| 日宝サンセーヌ大橋南 | 805万円 〜 2,202万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目12-14 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全44戸 |
| 富士の苑ビルNO3 | 1,180万円 〜 1,672万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目9-18 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エースコーポ | 1,380万円 〜 2,097万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目5-6 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| コスギ2ハイツ | 1,004万円 〜 1,369万円 | 福岡県福岡市南区横手1丁目13-38 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドメスティクハウス | 900万円 〜 1,645万円 | 福岡県福岡市南区横手4丁目18-26 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション大橋第5 | 1,633万円 〜 2,740万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目16-5 |
1987年8月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| アンピール第3西大橋 | 910万円 〜 1,744万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目20-19 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全37戸 |
| 第2やまと | 742万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目2-10 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワールマンション西大橋 | 1,597万円 〜 2,647万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目23-1 |
1986年7月（築39年） 地上8階 / 全36戸 |
| エクセルN86 | 1,752万円 〜 2,580万円 | 福岡県福岡市南区折立町7-15 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ファミール大橋 | 724万円 〜 1,923万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目17-15 |
1985年2月（築40年） 地上6階 / 全39戸 |
| 新栄アンピール第2西大橋 | 1,248万円 〜 2,459万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目5-26 |
1985年2月（築40年） 地上8階 / 全48戸 |
| グランデール銭通 | 1,400万円 〜 2,367万円 | 福岡県福岡市南区三宅3丁目7-28 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大橋第3 | 964万円 〜 3,488万円 | 福岡県福岡市南区大橋3丁目22-3 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全55戸 |
| ビュークレスト折立 | 1,195万円 〜 2,023万円 | 福岡県福岡市南区折立町3-7 |
1987年10月（築38年） 地上12階 / 全54戸 |
| ハピネス岡村 | 1,395万円 〜 1,869万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目16-3 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| シティマンション大橋2 | 641万円 〜 882万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目29-26 |
1985年7月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロマネスク大橋レディース | 380万円 〜 1,073万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-10 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全51戸 |
| アートビル2 | 1,387万円 〜 1,825万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目26-50 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全1戸 |
| シティマンション井尻 | 1,033万円 〜 1,588万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目11-12 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全33戸 |
| ベルメゾン大橋弐番館 | 555万円 〜 747万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目25-14 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フラットフォー真藤 | 528万円 〜 673万円 | 福岡県福岡市南区井尻5丁目22-17 |
1985年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアクレスト井尻 | 554万円 〜 822万円 | 福岡県福岡市南区横手2丁目18-5 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| M・Tビル1 | 1,337万円 〜 1,788万円 | 福岡県福岡市南区高木3丁目9-3 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ大橋 | 1,044万円 〜 1,683万円 | 福岡県福岡市南区大橋2丁目23-26 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
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