この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛媛県宇和島市栄町港1丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
723 万円 29.58m²の部屋
〜916 万円 29.58m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
723万円 29.58m²の部屋 24万円 / m²
〜916万円 29.58m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(宇和島市栄町港)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (宇和島市栄町港 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 543万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 511万円 | 94.0％ |
| 築25年(8年後) | 455万円 | 83.7％ |
| 築30年(13年後) | 399万円 | 73.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 723万円 | 100％ |
| 3年後 (築20年) | 679万円 | 94.0％ |
| 8年後 (築25年) | 605万円 | 83.7％ |
| 13年後 (築30年) | 530万円 | 73.4％ |
このマンションと、宇和島市栄町港の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
723万円 (29.58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 27万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 723万円 |
| 買取 | 434万円 〜 578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.82万円 29.58m²の部屋
〜5.5万円 29.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マリベール・トレゾア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
宇和島市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
宇和島市のマンションの価格は直近の3年間で 8.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32% 、 2年前→1年前：-0.43% 、 1年前→今年：4.64% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
宇和島市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
愛媛県宇和島市栄町港にあるマンション「マリベール・トレゾア」は、最寄駅のJR予讃線・宇和島駅から徒歩で10分ほどの時間を要します。2008年3月に完工を迎えた同マンションは、RC構造を採り入れた地上4階建てとなっています。なお、マンション周辺には、多くの住宅があるほか、宇和島城を有した城山公園などがあります。
| マンション名称 | マリベール・トレゾア |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県宇和島市栄町港1丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】広域地図
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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