価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
茨城県取手市戸頭276-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
851 万円 72m²の部屋
〜1,131 万円 72m²の部屋
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不動産売却に強い！売買専門の会社です。
戸建て・マンション・土地等の売却について、経験豊富な売買専門のスタッフで対応いたします。税金やローンのご相談や、すぐに現金で買い取って欲しい、売却に最適な時期を知りたい、住み替え先の提案もほしい、資産の有効活用の方法を知りたい・・・など様々なご状況やお悩みに真摯に向き合い、全力でサポートいたします。
店舗内観
創業37年、販売実績には自信があります。
創業から37年水戸、ひたちなか、東海、日立、つくば、東京に全16店舗のネットワークで幅広く対応しております。総合不動産会社として不動産売買や賃貸管理をはじめ、建物のリフォーム・リノベーション、土地の有効活用、マンション・アパートの経営コンサルティングなど、幾つもの事業の柱を持つのが弊社の強みです。
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お客様が当社を選んで頂ける6つの理由！
当社が売却で選ばれる理由をお伝えします。
１、実績のある会社（年間200件の販売実績）
２、販売活動に積極的な会社
３、売却後も安心できる会社（安心の瑕疵担保制度）
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５、住宅ローン金利が低い会社
６、リフォームを自社で提案できる会社
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不動産売却ならひだまりハウスへ
大手不動産会社にて注文住宅から分譲住宅の販売を経験し、 土地の仕入れから売却など、全ての不動産取引に関し、２０年以上のキャリアがあります。マイホームのお引渡し実績も３０００件以上にのぼります。これらは、お客様にご安心と信頼を頂くための弊社の強みであり、責任感でもあります。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクセレント5ファミーユ神明の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
72m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
851万円72m²の部屋12万円 / m²
〜1,131万円72m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 851万円 |
| 買取 | 511万円 〜 681万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.48万円72m²の部屋
〜6.66万円72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレント5ファミーユ神明の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレント5ファミーユ神明が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月〜2022年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
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エクセレント5ファミーユ神明周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
取手市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
取手市のマンションの価格は直近の3年間で 21.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.41%、 2年前→1年前：7.19%、 1年前→今年：-1.81% ）
茨城県の直近3年間の変動（15.44% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
取手市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレント5ファミーユ神明 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県取手市戸頭276-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ヤオコー取手戸頭店まで1846ｍ
【周辺】【スーパー】フードマーケットカスミ 取手ゆめみ野店まで2374ｍ
【周辺】【スーパー】西友まで2831ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレント6 | 845万円 〜 1,109万円 | 茨城県取手市戸頭277-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ戸頭 | 816万円 〜 1,078万円 | 茨城県取手市戸頭2丁目36-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・マ・デュ・キャルム | 777万円 〜 1,016万円 | 茨城県取手市戸頭281-4 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全18戸 |
| セザール取手西 | 674万円 〜 873万円 | 茨城県守谷市小山317-14 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全30戸 |
| ウイング戸頭 | 577万円 〜 827万円 | 茨城県取手市戸頭6丁目14-15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤和シティコープ取手 | 816万円 〜 1,201万円 | 茨城県取手市寺田3817-1 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全60戸 |
| スカイマンション谷 | 617万円 〜 813万円 | 茨城県取手市駒場1丁目11-7 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| ベルフラワー取手 | 903万円 〜 1,605万円 | 茨城県取手市白山7丁目6-12 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全93戸 |
| メゾン・ボヌール | 741万円 〜 1,128万円 | 茨城県取手市本郷1丁目6-17 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| セントヒルズ取手 | 400万円 〜 850万円 | 茨城県取手市井野台3丁目21-1 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全2戸 |
| クレスト北柏 | 1,115万円 〜 1,415万円 | 千葉県柏市布施962-1 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
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